Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Описание услуги

Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Почтой
  • Через законного представителя
  • Лично
  • На WEB сайте

Способы получения результата:

  • Почтой
  • Через законного представителя
  • Лично
  • На WEB сайте
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    Категории получателей img


    Юридические лица


    Физические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием для начала административной процедуры является поступление запроса на предоставление муниципальной услуги на личном приеме, почтовым отправлением, по информационным системам общего пользования или через МФЦ


    Основание для отказа:


    принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

    – несоблюдение условий перевода помещения

    – отсутствие документов, подтверждающих личность и полномочия заявителя

    – неправильное или неполное заполнение бланка заявления о переводе

    – несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

    – предоставление документов в ненадлежащий орган

    – наличие недостоверной информации (несовпадение адресов, объектов правообладания, субъектов права

    – отсутствие обязательных документов или сведений о них, прилагаемых к заявлению, согласно п. 6.2. раздела II настоящего административного регламента


    выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

    – несоблюдение условий перевода помещения

    – отсутствие документов, подтверждающих личность и полномочия заявителя

    – неправильное или неполное заполнение бланка заявления о переводе

    – несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

    – предоставление документов в ненадлежащий орган

    – наличие недостоверной информации (несовпадение адресов, объектов правообладания, субъектов права

    – отсутствие обязательных документов или сведений о них, прилагаемых к заявлению, согласно п. 6.2. раздела II настоящего административного регламента


    Результат оказания услуги img

    Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация запроса

    Документы, необходимые для получения услуги img

    заявление (скачать шаблон)

    правоустанавливающие документы на переводимое помещение

    план переводимого помещения с его техническим описанием

    поэтажный план дома, котором находится переводимое помещение

    проект переустройства и(или) перепланировки

    согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих переустроенное и (или) перепланируемое помещение на основании договра социального найма

    заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

    технический паспорт

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000010000338185


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2013-10-07

    Порядок обжалования img

    Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
      нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
      нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
      требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами сельского поселения для предоставления муниципальной услуги;
      отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами сельского поселения для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
      отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
      затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
      отказ Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
      Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.
    Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, официального портала Губернатора и Правительства Волгоградской области, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
      Жалоба должна содержать:
      наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Администрации или лица, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
      фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование заявителя - юридического лица, сведения о месте его нахождения, почтовый адрес и адрес (адреса) электронной почты (при наличии), по которым должен быть направлен ответ заявителю, а также номер (номера) контактного телефона;
      сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
      доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
      Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом Администрации.
    Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
      Ответ по существу жалобы не дается в случаях, если:
    в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
    в письменной жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (лицу, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом);
    текст письменной жалобы не поддается прочтению;
    в письменной жалобе лица содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В этом случае должностное лицо Администрации либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с лицом по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется лицо, направившее жалобу.
      По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом Администрации, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, принимается одно из следующих решений:
      удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
      отказать в удовлетворении жалобы.
      Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
      В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
      Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц Администрации в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.





    Нормативно-правовые акты img

    Жилищный кодекс Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 189-ФЗ

    ЖК РФ.doc

    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

    2003-10-06 00:00:00

    Регистрационный номер: 131-ФЗ

    131-фз.doc

    Об утверждении формы уведомления о переводе (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое помещение

    2005-08-10 00:00:00

    Регистрационный номер: 502

    Пост. пр № 502.doc

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» в новой редакции

    2013-02-13 00:00:00

    Регистрационный номер: 35

    Постан в нов ред перевод.doc

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    59-фз.doc

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    2010-07-27 00:00:00

    Регистрационный номер: 210-ФЗ

    210-фз.doc

    Распоряжение Правительства РФ

    2009-12-17 00:00:00

    Регистрационный номер: 1993-р

    распор. прав. № 1993-р.doc

    О принятии Устава городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области

    2005-12-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 5/1

    Устав городского поселения г. новоаннинский.doc

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: Конституция

    конституция.doc

    Административный регламент img

    Утвержден
    постановлением
    администрации городского поселения
    г. Новоаннинский
    Новоаннинского муниципального района
    от 13.02.2013 г. № 35


    Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

    1. Общие положения

    1.1. Предмет регулирования
    Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность административных процедур при исполнении администрацией городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее - Администрация) полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
    1.2. Круг заявителей
    Заявителями на получение муниципальной услуги являются собственники помещений или уполномоченные ими лица.
    1.3. Порядок информирования заявителей о предоставлении муниципальной услуги
    1.3.1 Сведения о месте нахождения, контактных телефонах и графике работы Администрации, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, многофункционального центра (далее - МФЦ):
    Администрация городского поселения г. Новоаннинский: Волгоградская область, г. Новоаннинский, ул. Ленина, 81
    График работы:
    Понедельник – пятница с 8.00 до 17.00
    Приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 12.00
    Телефоны для справок: 8(84447) 32075, 32647
    Адрес электронной почты: adminanna1@rambler.ru
    Адрес интернет-сайта: www.city.newanna.ru.

    ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Новоаннинское отделение:
    Волгоградская область, г. Новоаннинский, пер. К. Либкнехта, 4
    8(84447)32564

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области
    г. Волгоград, ул. Калинина, 4
    8(84447)31438

    МКУ «Новоаннинский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»: Волгоградская область, г. Новоаннинский, пер. К. Либкнехта, 4
    График работы:
    Понедельник – пятница с 8.00 до 18.00
    Суббота – с 9.00 до 13.00
    Приемные дни в течении рабочего времени
    Телефоны для справок: 8(84447) 36189

    1.3.2. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить:
    непосредственно в администрации городского поселения г. Новоаннинский (информационные стенды, устное информирование муниципальными служащими администрации, личный прием);
    по почте, в том числе электронной (adminanna1@rambler.ru), в случае письменного обращения заявителя;
    в сети Интернет на официальном сайте администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского_муниципального района (www.city.newanna.ru.), на официальном портале Губернатора и Правительства Волгоградской области (www.volganet.ru), на едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).

    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

    2.1. Наименование муниципальной услуги - «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».
    2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее – городское поселение).
    2.3. Получить муниципальную услугу в электронной форме может пользователь при наличии у него электронной подписи (ЭП). Электронный документ получает статус юридической значимости, если он подписан ЭП, приобретенной заявителем в одном из сертифицированных удостоверяющих центров. Для обеспечения юридической значимости заявления на оказание муниципальной услуги в электронной форме необходимо: приобрести электронную подпись, совместимую с программным обеспечением (ПО) криптозащиты «Крипто Про» в одном из удостоверяющих центров; приобрести и установить на свой персональный компьютер (ПК) ПО криптозащиты «Крипто Про» версии, не ниже 3.6; установить посредством ПО криптозащиты «Крипто Про» личный и корневой сертификаты ЭП.
    Если заявитель не имеет ЭП, он может подавать заявление, не обладающее статусом юридической значимости, при этом заявление будет принято в работу исполнителем как информационное, что потребует от заявителя личного присутствия в Администрации либо МФЦ, для подачи документов на оказание услуги.
    2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги заявителю является направление (вручение) решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в форме уведомления.
    2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
    Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего раздела документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня принятия заявления и документов в МФЦ. В случае направления заявителем документов и заявления в электронном виде срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления заявления и документов на электронную почту Администрации.
    Документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
    2.6. Правовой основой для предоставления муниципальной услуги являются следующие нормативные правовые акты:
    Жилищный кодекс Российской Федерации;
    Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
    Федеральный закон от 27 июня 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
    Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
    Постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
    Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде»;
    Устав городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района.
    2.7. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
    2.7.1. Самостоятельно заявитель представляет следующие документы:
    - заявление о переводе помещения;
    - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
    - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), в случае если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    2.7.2. По собственной инициативе заявитель вправе представить:
    - правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    - план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
    - поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
    В случае непредставления заявителем по собственной инициативе вышеперечисленных документов они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
    2.8. Оснований для отказа в приеме документов не предусмотрено.
    2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях:
    - непредставления определенных в подпункте 2.6.1 документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
    - поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6.2., если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с подпунктом 2.6.2., и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
    - представления документов в ненадлежащий орган;
    - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
    - несоблюдения предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещения, в том числе:
    - перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
    - перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает требованиям, которым должно отвечать жилое помещение и которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
    - перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не допускается в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, при этом помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.
    2.10. В случае если причины, по которым заявителю было отказано в предоставлении муниципальной услуги в последующем были устранены, гражданин вправе вновь обратиться в Администрацию за предоставлением муниципальной услуги.
    2.11. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
    2.12. Максимальное время ожидания в очереди при подаче обращения и получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.
    2.13. Срок регистрации запроса заявителя составляет 1 день со дня его поступления в Администрацию.
    2.14. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столам).
    На информационных стендах размещаются следующие информационные материалы:
    порядок предоставления муниципальной услуги;
    сведения о месте нахождения и графике работы Администрации;
    справочные телефоны;
    адреса электронной почты и адреса Интернет-сайтов;
    рекомендуемая форма письменного обращения;
    перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
    информация о месте личного приема, а также об установленных для личного приема днях и часах.
    2.15. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются предоставление муниципальной услуги или осуществление отдельных административных процедур в электронной форме, отсутствие жалоб и претензий со стороны заявителя, оперативность предоставления муниципальной услуги.
    2.16. Осуществление отдельных административных процедур возможно в электронном виде. Предоставление муниципальной услуги может осуществляться в МФЦ в соответствии с соглашением, заключенным между МФЦ и Администрацией.
    Особенности предоставления муниципальной услуги через МФЦ и осуществления отдельных административных процедур в электронной форме установлены в разделе 3 настоящего Административного регламента.

    3. Состав, последовательность и сроки выполнения
    административных процедур, требования к порядку
    их выполнения, в том числе особенности выполнения
    административных процедур в электронной форме

    3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
    1) прием и регистрация запроса;
    2) формирование и направление межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
    3) рассмотрение запроса и принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
    4) направление (вручение) уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение либо о переводе нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе.
    3.1. Прием и регистрация запроса.
    3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление запроса на предоставление муниципальной услуги на личном приеме, почтовым отправлением, по информационным системам общего пользования или через МФЦ.
    3.1.2. Прием документов от заявителей осуществляет уполномоченное лицо Администрации.
    Запрос, поступивший в Администрацию по информационным системам общего пользования, распечатывается на бумажном носителе и регистрируется в установленном порядке.
    3.1.3. При приеме документов уполномоченное лицо Администрации проверяет комплектность представленного пакета документов согласно пунктам 2.6.1. и 2.6.2. Административного регламента.
    3.1.4. После проверки документов уполномоченное должностное лицо принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми к нему документами.
    Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
    3.1.5. Максимальный срок исполнения процедуры – 45 дней с момента поступления запроса в Администрацию.
    3.1.6. Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация запроса.
    3.2. Формирование и направление межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
    3.2.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение зарегистрированного в установленном порядке запроса на предоставление муниципальной услуги.
    В случае если заявителем представлены все документы, указанные в пункте 2.6. Административного регламента, уполномоченное лицо Администрации переходит к исполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 Административного регламента.
    3.2.2. Если документы, предусмотренные подпунктом 2.6.2. не были представлены заявителем по собственной инициативе, уполномоченное лицо Администрации готовит и направляет межведомственные запросы в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
    3.2.3. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней со дня окончания приема документов.
    3.2.4. Результатом исполнения административной процедуры является формирование, направление межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
    3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов, принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    3.3.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение зарегистрированного в установленном порядке запроса и сведений по межведомственному запросу в соответствии с пунктом 3.2 Административного регламента (при необходимости).
    3.3.2. Администрация рассматривает представленные документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8 Административного регламента.
    3.3.3. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 35 дней со дня получения всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
    3.3.4. Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение либо о переводе нежилого помещения в жилое помещение;
    2) принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение либо о переводе нежилого помещения в жилое помещение.
    3.4. Направление (вручение) уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение либо о переводе нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе.
    3.4.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является подготовка Администрацией документа, подтверждающего принятие одного из указанных решений по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».
    В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений - уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление) должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
    Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведения его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
    Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ Уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.6.1 раздела 2 настоящего Регламента.
    Завершение указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной Администрацией (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направляется Администрацией в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
    3.4.2. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений о переводе либо отказе в переводе помещения, при этом Уведомление об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные подпунктом 2.8 раздела 2 настоящего Регламента.
    Одновременно Администрация с выдачей или направлением заявителю Уведомления информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
    В случае представления заявления о переводе помещения через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ его получения не указан заявителем.
    3.4.3.Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) направление (вручение) заявителю уведомления о переводе помещения либо уведомления об отказе в переводе помещения;
    2) направление в МФЦ уведомления о переводе помещения либо уведомления об отказе в переводе помещения.


    4. Формы контроля за исполнением административного
    регламента

    4.1. Контроль за соблюдением Администрацией, должностными лицами Администрации и лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений Административного регламента осуществляется главой администрации городского поселения г. Новоаннинский (далее - уполномоченное лицо) и включает в себя плановые (текущий контроль) и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
    4.2. Текущий контроль за соблюдением порядка предоставления муниципальной услуги осуществляется уполномоченным лицом постоянно в процессе осуществления административных процедур в соответствии требованиями, установленными Административным регламентом.
    4.3. Внеплановые проверки проводятся уполномоченным лицом в случае поступления жалобы на решения, действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации и лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
    4.4. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отражаются выявленные нарушения и предложения по их устранению.
    Акт подписывается уполномоченным лицом.
    4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
    4.6. Самостоятельной формой контроля за исполнением положений настоящего Административного регламента является контроль со стороны граждан, их объединений и организаций, который осуществляется путем направления обращений и жалоб в Администрацию.

    5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений
    и действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

    5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
    1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
    3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами сельского поселения для предоставления муниципальной услуги;
    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами сельского поселения для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
    7) отказ Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
    5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.
    Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, официального портала Губернатора и Правительства Волгоградской области, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
    5.3. Жалоба должна содержать:
    1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Администрации или лица, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование заявителя - юридического лица, сведения о месте его нахождения, почтовый адрес и адрес (адреса) электронной почты (при наличии), по которым должен быть направлен ответ заявителю, а также номер (номера) контактного телефона;
    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
    5.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом Администрации.
    Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностных лиц Администрации или лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
    5.5. Ответ по существу жалобы не дается в случаях, если:
    в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
    в письменной жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (лицу, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом);
    текст письменной жалобы не поддается прочтению;
    в письменной жалобе лица содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В этом случае должностное лицо Администрации либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с лицом по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется лицо, направившее жалобу.
    5.6. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом Администрации, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, принимается одно из следующих решений:
    1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
    2) отказать в удовлетворении жалобы.
    5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    5.9. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц Администрации в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.




















    Приложение № 1
    к административному регламенту по предоставлению
    муниципальной услуги «Принятие документов и выдача решений
    о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
    или нежилого помещения в жилое помещение»

    Заявление
    о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (с осуществлением работ по его переустройству и (или) перепланировке)

    от__________________________
    ___________________________
    Место нахождения жилого помещения:
    ____________________________
    ____________________________
    Собственник (и) жилого помещения:
    _____________________________

    Прошу осуществить перевод жилого помещения в нежилое помещение с осуществлением
    работ по _____________________________________________________________________ жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ______________________________________________
    ____________________________________________________________________________________________
    согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
    Срок производства ремонтно-строительных работ с ___________ по ____________
    Режим производства ремонтно-строительных работ с ________ по ________ часов в _______ дни.
    Нежилое помещение буде использоваться для размещения в нем __________________________________________________________________________________
    Обязуюсь:
    - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом;
    - обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ
    должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
    - осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ;
    - соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические, иные установленные законодательством требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах и участвовать в расходах по совместной эксплуатации, текущему и капитальному ремонту всего строения, соразмерно занимаемой площади.
    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) правоустанавливающие документы_______________________________________________
    _____________________________________________________________на _________листах;
    2) проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на _____ листах;
    3) технический паспорт нежилого помещения на _________листах;
    4) поэтажный план здания, в котором находится переводимое жилое (нежилое) помещение;
    5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на листах;
    6) иные документы: _____________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    (доверенности, выписки из уставов и др.)

    Подписи лиц, подавших заявление:
    «_____»_________________20____ г. _____________________________________________
    «_____» _________________20____г. _____________________________________________
    «_____» _________________20____г. _____________________________________________
    Документы представлены на приеме «______» ________________20____ г.
    Входящий номер регистрации заявления «_____» _________________________20____ г.
    Выдана расписка в получении документов «_____» ________________________20____г.
    №_______________________________________
    Расписку получил «______» _______________20____г. __________________________
    Принял заявление _____________________________ ______________________________
    Согласие на обработку персональных данных

    Приложение № 2
    к административному регламенту по предоставлению
    муниципальной услуги «Принятие документов и выдача решений
    о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
    или нежилого помещения в жилое помещение»




    Блок-схема
    административных процедур и административных действий
    по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов и выдача решений
    о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
    или нежилого помещения в жилое помещение»
















    Административные процедуры img