Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский

Описание услуги

Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ

Способы получения результата:

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    30 календ.дн.


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    1 раб.дн


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    15 мин.

    Категории получателей img


    Не имеет статуса предпринимателя

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием для начала выполнения административной процедуры является подписанное постановление администрации городского поселения г. Новоаннинский либо принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги


    Основание для отказа:


    Заключение с заявителем договора социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения

    – заявителем не предоставлен полный пакет документов

    – с заявлением обратилось ненадлежащее лицо

    – предоставление заявителем документов (их копий), имеющих подчистки либо приписки, зачёркнутые слова или иные исправления, а также с серьёзными повреждениями, не позволяющими однозначно понять содержание документов

    – выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации

    – при обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания ее действительности


    Заключение договоров социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский

    – заявителем не предоставлен полный пакет документов

    – с заявлением обратилось ненадлежащее лицо

    – предоставление заявителем документов (их копий), имеющих подчистки либо приписки, зачёркнутые слова или иные исправления, а также с серьёзными повреждениями, не позволяющими однозначно понять содержание документов

    – выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации

    – при обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания ее действительности


    Результат оказания услуги img

    Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) направление (вручение) заявителю договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
    2) направление в МФЦ принятых решений

    Документы, необходимые для получения услуги img

    Документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи (копии свидетельств о рождении детей, включая совершеннолетних, свидетельств о заключении (расторжении) брака, другие)

    Оригинал документа (паспорта), удостоверяющего личность заявителя и лиц совместно проживающих с нанимателем

    Копии документов (паспорта), удостоверяющих личность заявителя и лиц совместно проживающих с нанимателем

    Свидетельство о смерти

    Документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае обращения представителя заявителя

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Заключение с заявителем договора социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения

    Договор социального найма жилого помещения (скачать шаблон) (скачать пример)

    Дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения (скачать шаблон) (скачать пример)

    Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

    Постановление администрации городского поселения г. Новоаннинский о заключении договора социального найма

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000010000316839


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2019-09-24

    Порядок обжалования img

     Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
    1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее – Федеральный закон         № 210-ФЗ);
    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги;
    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
    7) отказ администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона          № 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
    9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.
     Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ,  либо  в соответствующий орган власти, являющийся учредителем МФЦ (далее - учредитель МФЦ), а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя органа, предоставляющего  муниципальную услугу,  подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подаются руководителям этих организаций.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, муниципального служащего, руководителя администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 
    Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта МФЦ, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 
    Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
     Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
     Жалоба должна содержать:
    1) наименование органа, представляющего муниципальную услугу, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, или муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона      № 210, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников;
    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области или муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
     Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, работниками МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. в течение трех дней со дня ее поступления.
    Жалоба, поступившая в администрацию  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, учредителю МФЦ, в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    В случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. 
    Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
    Должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб  при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.
    В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
    Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, в течение семи дней со дня регистрации жалобы заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
    В случае, если текст жалобы не позволяет определить суть обращения заявителя, ответ по существу жалобы не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю. 
    В случае если в жалобе обжалуется судебное решение, такая жалоба в течение семи дней со дня её регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
    Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же уполномоченный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
    В случае поступления в орган местного самоуправления или должностному лицу письменного обращения, содержащего вопрос, ответ на который размещен в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона № 59-ФЗ  на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", гражданину, направившему обращение, в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается электронный адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен ответ на вопрос, поставленный в обращении, при этом обращение, содержащее обжалование судебного решения, не возвращается.
     По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
    1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами; 
    2) в удовлетворении жалобы отказывается.
     Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:
    1) признание правомерными решения и (или) действий (бездействия) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, работника МФЦ, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
    2) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
    3) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
     В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю  дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги;
    В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, работники, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц МФЦ, работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.










    Нормативно-правовые акты img

    №59-ФЗ

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    59-ФЗ.docx

    Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский

    2018-10-08 00:00:00

    Регистрационный номер: 353

    регламент по закл. дог. найма-2018 год.rtf

    Жилищный кодекс Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 189-ФЗ

    Жилищный кодекс.doc

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    1994-10-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 51-ФЗ

    Гражданский кодекс Российской Федерации.doc

    Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения

    2005-05-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 315

    постановление правительства 315.doc

    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

    2003-10-06 00:00:00

    Регистрационный номер: 131-ФЗ

    131-ФЗ.doc

    Конституция РФ

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: -

    конституция РФ.doc

    Административный регламент img

    Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский

    Приложение 
    Утвержден
    постановлением
    администрации городского  поселения
    г. Новоаннинский
     Новоаннинского муниципального района
    Волгоградской области 
    от  08.10.2018 г. № 353


    Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»
    1. Общие положения
    1.1. Предмет регулирования административного регламента
     Административный регламент предоставления муниципальной услуги  «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»  (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»  (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность административных процедур при исполнении администрацией  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее - Администрация) полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
    Действие настоящего Административного регламента распространяется на деятельность администрации городского поселения г. Новоаннинский, а также  деятельность филиала по работе с заявителями Новоаннинского района Волгоградской области  государственного казенного учреждения Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее МФЦ) с учетом соглашения о взаимодействии при предоставлении муниципальной услуги.
    1.2. Заявители на получение результатов предоставления муниципальной услуги
    1.2.1. Получателями муниципальной услуги являются физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации:
    - в отношении которых приняты постановления о предоставлении  жилого помещения, находящегося  в муниципальной собственности городского поселения г. Новоаннинский (граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, граждане,  которые жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди);
    - которые проживают в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без заключения договора социального найма;
    - наниматели жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский;
    - дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда  (далее - Заявители).
    1.3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
     Информацию  о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
    1. Непосредственно в администрации городского поселения г. Новоаннинский при личном или письменном обращении по почте,  в том числе электронной (adminanna1@rambler.ru), по адресу: 403958, Волгоградская область, г. Новоаннинский, ул. Ленина, 81, а также по телефону 8(84447) 32682.
    График работы:
    Понедельник – пятница с 8.00 до 17.00
    Приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 12.00
    Время ожидания заявителя при устном консультировании не может превышать 15 минут, время устного консультирования заявителя – не более 10 минут.
    2. На информационных стендах, размещенных в здании администрации городского поселения г. Новоаннинский;
    3. На официальном сайте  администрации городского поселения г. Новоаннинский в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.city.newanna.ru.
    4. На официальном портале Губернатора и Правительства Волгоградской области (www. volgagrad. ru),  
    5.  На едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).
    6. В МФЦ при личном или письменном обращении по адресу: 403958,  Волгоградская область, г. Новоаннинский, пер. К. Либкнехта, 4, номер телефона для справок и консультаций:  8(84447) 36189. Адрес электронной почты:   mfc231@volganet.ru. Официальный сайт: http://mfc.volganet.ru
    Прием заявителей, консультирование по вопросам предоставления услуги, по вопросам выдачи документов:
    понедельник: с 9:00 до 20:00
    вторник-пятница: с 9:00 до 18:00
    суббота - с 9:00 до 15:00
    без перерыва на обед
    воскресенье – выходной.
      Прием документов  осуществляется по адресу: 
    1.Волгоградская область, г. Новоаннинский, ул. Ленина, 81. 
    2. Волгоградская область, г. Новоаннинский, пер. К. Либкнехта, 4.
    3. Получить муниципальную услугу в электронной форме может пользователь при наличии у него электронной подписи (ЭП). Электронный документ получает статус юридической значимости, если он подписан ЭП, приобретенной заявителем в одном из сертифицированных удостоверяющих центров. Для обеспечения юридической значимости заявления на оказание муниципальной услуги в электронной форме необходимо: приобрести электронную подпись, совместимую с программным обеспечением (ПО) криптозащиты «Крипто Про» в одном из удостоверяющих центров; приобрести и установить на свой персональный компьютер (ПК) ПО криптозащиты «Крипто Про» версии, не ниже 3.6;  установить посредством ПО криптозащиты «Крипто Про» личный и корневой сертификаты ЭП.
    Если заявитель не имеет ЭП, он может подавать заявление, не обладающее статусом юридической значимости, при этом заявление будет принято в работу исполнителем как информационное, что потребует от заявителя личного присутствия в Администрации либо МФЦ, для подачи документов на оказание услуги.
      Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом администрации городского поселения г. Новоаннинский  и специалистами МФЦ. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты администрации  и МФЦ подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.  
            Письменное консультирование при обращении заявителя в Администрацию городского поселения г. Новоаннинский осуществляется путем направления ответов в письменном виде почтой или электронной почтой в зависимости от способа обращения заявителя за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя.
    При письменном консультировании ответ направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения заявителя. 
    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
    2.1. Наименование муниципальной услуги
    2.1.1. Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим Административным регламентом, именуется: «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский».
    2.2. Наименование органа местного самоуправления,  предоставляющего муниципальную услугу, взаимодействие с государственными органами  и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги
    2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения г. Новоаннинский.
    2.2.2. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:
    - администрация городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района, расположенная по адресу: 403958, Волгоградская область, г. Новоаннинский, ул. Ленина, 81, телефон  8(84447) 32682.
    График работы:
    Понедельник – пятница с 8.00 до 17.00
    Обеденный перерыв с 12:00 до 13:00
    Приемные дни: вторник, четверг с 9.00 до 12.00
    E-mail: adminanna1@rambler.ru
    - МФЦ, расположенный по адресу: 403958,  Волгоградская область, г. Новоаннинский, пер. К. Либкнехта, 4, 
    телефон для справок и консультаций:  8(84447) 36189.  
    E-mail:    mfc231@volganet.ru  
    График приема:
    понедельник: с 9:00 до 20:00
    вторник-пятница: с 9:00 до 18:00
    суббота - с 9:00 до 15:00
    без перерыва на обед
    воскресенье – выходной.
    2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
    Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с заявителем  договора социального найма жилого помещения (далее Договор),  дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда  городского поселения г. Новоаннинский (далее дополнительное соглашение) либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги
    Общий срок оформления и выдачи договора не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для заключения договора.
     В случае представления заявителем документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ документов в Администрацию. В случае направления заявителем документов и заявления в электронном виде срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления заявления и документов на электронную почту Администрации.
    2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
    - Конституцией Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993  (Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 21.07.2014 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.08.2014, в "Собрании  законодательства РФ", 04.08.2014, N 31, ст. 4398);
    - Жилищным кодексом Российской Федерации, Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года, Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005;
    - Гражданским кодексом Российской Федерации, принят Государственной Думой 21 октября 1994 года;
    - Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения" ("Российская газета", N 112, 27.05.2005, "Собрание законодательства РФ", 30.05.2005, N 22, ст. 2126);
    - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003);
      - Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", №95, 05.05.2006, "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, № 19, ст. 2060, "Парламентская газета", № 70-71, 11.05.2006 г.)

    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
    2.6.1. Самостоятельно заявитель представляет следующие документы:
    2.6.1.1. заявления на заключение договора социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения,  заполненные всеми членами семьи нанимателя, начиная с 14-летнего возраста (форма заявления приложение 2,3);
    Форма заявления в электронной форме размещается уполномоченным органом на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет» (далее - официальный сайт) с возможностью его бесплатного копирования.
    Заявление в форме электронного документа представляется в уполномоченный орган по выбору заявителя:
    - путем заполнения формы заявления, размещенной на официальном сайте, в том числе посредством отправки через личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг;
    - путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту.  
    В заявлении о предварительном согласовании в форме электронного документа указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления уполномоченным органом:
    в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
    в виде бумажного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления;
    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;
    в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты.
    Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
    - электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
    - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
    Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
    - лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
    - представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    - копия документа, удостоверяющего личность (для заявителя - физического лица, для представителя физического или юридического лица);
    В случае обращения заявителя с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" к заявлению в форме электронного документа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.
    Представления данного документа не требуется в случае представления заявления в форме электронного документа посредством отправки через личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
    2.6.1.2.  оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и лиц совместно проживающих с нанимателем, а так же оригиналы и копии документов, подтверждающих родственные отношения граждан с нанимателем жилого помещения (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака);
    В случае обращения заявителя с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" к заявлению в форме электронного документа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.
    Представления данного документа не требуется в случае представления заявления в форме электронного документа посредством отправки через личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
    2.6.1.3. копии свидетельства о смерти;
    2.6.1.4.  документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае обращения  представителя заявителя.
    В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.
    В соответствии с пунктами 1 и 2  части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», исполнитель услуг не вправе требовать от заявителя: предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Волгоградской области, муниципальными нормативными правовыми актами.
     Заявитель вправе представить указанные документы и информацию  в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.
    2.6.2. Заявление и документы, указанные в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента, могут быть представлены заявителями по их выбору в  Администрацию  или МФЦ лично, либо направлены посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо представлены в уполномоченный орган в форме электронного документа. 
    Подача документов через МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и уполномоченным органом, с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.
    Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинников.
    2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги
    2.7.1. Основания для отказа в приеме заявления:
    - предоставление заявителем документов (их копий), имеющих подчистки либо приписки, зачёркнутые слова или иные исправления, а также с серьёзными повреждениями, не позволяющими однозначно понять содержание документов;
    - представление неполного пакета документов, указанных в подпункте 2.6.1. настоящего раздела, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
    - при обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания ее действительности.
    2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
    -  заявителем не предоставлен  полный пакет документов соответствии с п. 2.6.1. раздела II настоящего административного регламента;
    - выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации;
    - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
    2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги и способы ее взимания, в случаях предусмотренных муниципальными правовыми актами
    Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
    2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления  о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления такой услуги
    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления такой услуги составляет 15 минут.
    2.11. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги
    Предельный срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет 1 рабочий день.
    2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
    2.12.1.Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами).
    Помещения уполномоченного органа должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03» и быть оборудованы средствами пожаротушения.
    Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.
    Вход в уполномоченный орган оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, месте нахождения и режиме работы.
    Кабинеты оборудуются информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании уполномоченного органа (структурного подразделения), осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
    2.12.2. Требования к местам ожидания.
    Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов уполномоченного органа.
    Места ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями.
    2.12.3. Требования к местам приема заявителей.
    Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
    Каждое рабочее место специалистов уполномоченного органа должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и копирующим устройствам.
    При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов уполномоченного органа из помещения при необходимости.
    Места сдачи и получения документов заявителями, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов оборудуются стульями (креслами) и столами и обеспечиваются писчей бумагой и письменными принадлежностями.
    2.12.4. Требования к информационным стендам.
    В помещениях уполномоченного органа, предназначенных для работы с заявителями, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение информации о предоставлении муниципальной услуги.
    На информационных стендах, официальном сайте уполномоченного органа размещаются следующие информационные материалы:
    извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;
    текст настоящего административного регламента;
    информация о порядке исполнения муниципальной услуги;
    перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
    формы и образцы документов для заполнения;
    сведения о месте нахождения и графике работы наименование администрации муниципального образования и МФЦ;
    справочные телефоны;
    адреса электронной почты и адреса Интернет-сайтов;
    информация о месте личного приема, а также об установленных для личного приема днях и часах.
    При изменении информации по исполнению муниципальной услуги осуществляется ее периодическое обновление.
    Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале (устанавливается в удобном для граждан месте), а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru), на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в разделе «Государственные услуги» (www.volgograd.ru), а также на официальном сайте уполномоченного органа (адрес сайта: www.city.newanna.ru.).
    Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
    2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
    Показателями  доступности и качества муниципальной услуги являются предоставление муниципальной услуги или осуществление отдельных административных процедур в электронной форме, получение заявителем информации о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги,  отсутствие жалоб и претензий со стороны заявителя, а также судебных актов о признании незаконными решений, действий (бездействия) Администрации и должностных лиц Администрации. 
    2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме
    Осуществление отдельных административных процедур возможно в электронном виде. Предоставление муниципальной услуги может осуществляться в МФЦ в соответствии с соглашением, заключенным между МФЦ и Администрацией.
    Особенности предоставления муниципальной услуги через МФЦ и осуществления отдельных административных процедур в электронной форме установлены в разделе 3 настоящего Административного регламента.
    3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в т.ч. особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности административных процедур в многофункциональных центрах
     Административный процесс по предоставлению муниципальной услуги не требует формирование межведомственного запроса и  включает в себя следующие административные процедуры:
    - прием  и регистрация заявления от заявителя;
    - рассмотрение  заявления от заявителя;
    - заключение с заявителем  договора  социального найма,  дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения в соответствии с приложением № 4  либо  направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    3.1. Прием и регистрация заявления, в том числе, поступившего в электронной форме и прилагаемых к нему документов.
    3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления на заключение договора социального найма жилого помещения,  дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения на   личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением или в электронной форме.
    3.1.2. Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов.
    3.1.3. При личном обращении заявителя должностное лицо Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, проверяет комплектность представленного в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента пакета документов.
    Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается  Администрацией путем выдачи (направления) заявителю расписки в получении документов (приложение № 6). В случае предоставления документов через МФЦ расписка выдается указанным МФЦ. 
    При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ, последний не позднее дня, следующего за днем их поступления, обеспечивает передачу заявления и прилагаемых к нему документов в уполномоченный орган.
    3.1.4. При поступлении заявления по почте должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми к нему документами.
    Получение заявления в форме электронного документа и прилагаемых к нему документов подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения уполномоченным органом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.
            3.1.5. При поступлении заявления в электронной форме должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента его регистрации проводит процедуру проверки действительности квалифицированной подписи, с использованием которой подписано заявление (пакет электронных документов) о предоставлении муниципальной услуги, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона "Об электронной подписи".
    В случае если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, уполномоченный орган в течение трех дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона «Об электронной подписи», которые послужили основанием для принятия указанного решения. Такое уведомление подписывается квалифицированной подписью руководителя уполномоченного органа или уполномоченного им должностного лица и направляется по адресу электронной почты заявителя либо в его личный кабинет в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». 
    3.1.6. При приеме документов уполномоченное лицо Администрации проверяет комплектность представленного пакета документов согласно пунктам 2.6.1.  Административного регламента.
    При наличии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8. Административного регламента представленный пакет документов возвращается заявителю на личном приеме либо почтовым отправлением.
    3.1.7. После проверки документов уполномоченное должностное лицо принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми к нему документами. 
    Заявителю выдается расписка (приложение № 5 к настоящему Административному регламенту) в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
            3.1.7. Максимальный срок исполнения административной процедуры:
    Прием и регистрация документов осуществляется:
    - на личном приеме граждан  –  не  более 20 минут;
    - при поступлении заявления и документов по почте или через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в уполномоченный орган;
    - при поступлении заявления в электронной форме – 1 рабочий день.
    Уведомление об отказе в приеме к рассмотрению заявления, в случае выявления в ходе проверки квалифицированной подписи заявителя несоблюдения установленных условий признания ее действительности направляется в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки. 
    3.1.7.  Результатом исполнения административной процедуры  приема и регистрация заявления является:
    1) регистрация заявления;
    2) отказ в приеме документов.
    3.2. Рассмотрение заявления
    3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение зарегистрированного  в установленном порядке заявление на заключение договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.
    3.2.2.  Администрация рассматривает представленные документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8 Административного регламента.
    3.2.3.  Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней со дня получения всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
    Если есть препятствия для заключения договора социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения заявителю направляется уведомление о необходимости устранить выявленные препятствия.
    3.2.4. Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) принятие решения о  заключении договора социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения в виде постановления администрации городского поселения г. Новоаннинский; 
    2) принятие решения о подготовке уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    3.3. Заключение с заявителем  договора  социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения
    3.3.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является подписанное постановление администрации городского поселения г. Новоаннинский либо принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    В течение 5 дней  со дня подписания вышеназванного постановления уполномоченное лицо Администрации готовит проект  договора социального найма жилого помещения,  проект  дополнительного соглашения к договорам социального найма  жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет его на подпись главе городского поселения г. Новоаннинский. 
    3.3.2. Договор социального найма жилого помещения, дополнительное соглашение к договору социального найма  жилого помещения либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через пять рабочих дней со дня  их подписания. При этом уведомление об отказе должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.8. раздела 2 настоящего Регламента.
    В случае предоставления заявления через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ его получения не указан заявителем.
    3.3.3. Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) направление (вручение) заявителю договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
    2) направление в МФЦ принятых решений.
    Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок-схемой в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
    4. Формы контроля за исполнением административного регламента
    4.1. Контроль за соблюдением администрацией  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностными лицами администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, специально уполномоченными на осуществление данного контроля, руководителем администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области и включает в себя проведение проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги. Плановые и внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области на основании распоряжения руководителя администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
    4.2. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
    4.2.1. Плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги при осуществлении отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом.
    4.2.2. Внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги при осуществлении отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом.
    4.3. Плановые проверки осуществления отдельных административных процедур проводятся 1 раз в полугодие; полноты и качества предоставления муниципальной услуги в целом - 1 раз в год, внеплановые - при поступлении в администрацию  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области жалобы заявителя на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения настоящего административного регламента.
    4.4. По результатам проведенной проверки составляется акт, в котором отражаются выявленные нарушения и предложения по их устранению. Акт подписывается должностным лицом, уполномоченным на проведение проверки.
    4.5. Должностные лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий и выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом. Персональная ответственность закрепляется в должностных инструкциях. В случае выявления нарушений виновные несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
    4.6. Самостоятельной формой контроля за исполнением положений административного регламента является контроль со стороны граждан, их объединений и организаций, который осуществляется путем направления обращений и жалоб в администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.
    5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, предоставляющего  муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, а также организаций, осуществляющих функции по предоставлению муниципальных услуг, или их работников

    5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
    1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее – Федеральный закон         № 210-ФЗ);
    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги;
    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
    7) отказ администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона          № 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
    9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
    10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.
    5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ,  либо  в соответствующий орган власти, являющийся учредителем МФЦ (далее - учредитель МФЦ), а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя органа, предоставляющего  муниципальную услугу,  подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подаются руководителям этих организаций.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, муниципального служащего, руководителя администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 
    Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта МФЦ, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 
    Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
    5.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
    5.4. Жалоба должна содержать:
    1) наименование органа, представляющего муниципальную услугу, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, или муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона      № 210, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников;
    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области или муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
    5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, работниками МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. в течение трех дней со дня ее поступления.
    Жалоба, поступившая в администрацию  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, учредителю МФЦ, в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    5.6. В случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. 
    Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
    Должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.
    В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
    Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, в течение семи дней со дня регистрации жалобы заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
    В случае, если текст жалобы не позволяет определить суть обращения заявителя, ответ по существу жалобы не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю. 
    В случае если в жалобе обжалуется судебное решение, такая жалоба в течение семи дней со дня её регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
    Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же уполномоченный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
    В случае поступления в орган местного самоуправления или должностному лицу письменного обращения, содержащего вопрос, ответ на который размещен в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона № 59-ФЗ  на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", гражданину, направившему обращение, в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается электронный адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен ответ на вопрос, поставленный в обращении, при этом обращение, содержащее обжалование судебного решения, не возвращается.
    5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
    1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами; 
    2) в удовлетворении жалобы отказывается.
    5.8. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:
    1) признание правомерными решения и (или) действий (бездействия) администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, работника МФЦ, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
    2) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
    3) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
    5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    5.9.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.9, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги;
    5.9.2. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.9, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
    5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, работники, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    5.11. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации  городского  поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц МФЦ, работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    5.12. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

































    Приложение № 1
    к  административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»

    Блок-схема
    последовательности действий предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»









































    Приложение № 2
    к  административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»
    Образец

    Главе городского поселения г. Новоаннинский  

    от
    (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

    проживающего по адресу:

    телефон

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:
    ,
    (улица, N дома, N жилого помещения)
    на имя (Ф.И.О. нанимателя полностью)

    указывается причина заключения договора социального найма жилого помещения (в связи с предоставлением жилого помещения согласно постановлению администрации городского поселения г. Новоаннинский (указывается номер и дата постановления), со смертью нанимателя (Ф.И.О. бывшего нанимателя, родственное отношение), с переменой места жительства нанимателя, вселением члена семьи нанимателя, отсутствием документов на жилое помещение, оформлением субсидии на оплату коммунальных платежей).

    Члены семьи нанимателя и степень родства с нанимателем:



    Информацию прошу предоставить:
    в виде бумажного документа, при личном обращении;
    в виде бумажного документа, посредством почтового отправления по адресу:___________________________________________________________;
    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;
    в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты.
     (нужное подчеркнуть)
    Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных, включая  сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. 
    Я также подтверждаю, что: 
    сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
    документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны.

    Подписи граждан (либо их законных представителей):

    Дата подачи заявления 
    Приложение № 3
    к  административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»
    Образец

    Главе городского поселения г. Новоаннинский  

        

    от
    (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

    ,
    проживающего по адресу:

    телефон

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения N ________ от ___________________ на жилое помещение, расположенное по адресу:
    ,
    (улица, N дома, N жилого помещения)
    на имя (Ф.И.О. нанимателя полностью)

    указывается причина заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения (в связи с изменением состава семьи)

    Члены семьи нанимателя и степень родства с нанимателем:



    .
    Информацию прошу предоставить:
    в виде бумажного документа, при личном обращении;
    в виде бумажного документа, посредством почтового отправления по адресу:___________________________________________________________;
    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;
    в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты.
     (нужное подчеркнуть)
    Подписи граждан (либо их законных представителей):

    Дата подачи заявления

    Приложение № 4
    к  административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»
    Образец
    ДОГОВОР
    СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
    № ____________________
    ________________________________________
    (наименование муниципального образования) "__" _________________ 20__ г.
    (дата, месяц, год)
    ,
    (наименование уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного управомоченного собственником лица)
    действующий от имени собственника жилого помещения

    (указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование)
    на основании от "__" ____ 20__ г. N __,
    (наименование уполномочивающего документа)
    именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
    ,
    (фамилия, имя, отчество)
    именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 20__ г. N _______ заключили настоящий договор о нижеследующем.

    I. Предмет договора

    1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в

    (государственной, муниципальной - нужное указать)
    собственности, состоящее из ____ комнат(ы) в _____________ квартире (доме) общей площадью _______ кв. метров, в том числе жилой ______ кв. метров, по адресу:

    дом N ______, корпус N _______, квартира N _____, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг:

    (электроснабжение, газоснабжение, в том числе

    газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение

    (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),

    в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии
    .
    печного отопления, - нужное указать)
    2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
    3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
    1)
    (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
    2)
    (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
    3) .
    (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

    II. Обязанности сторон

    4. Наниматель обязан:
    а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
    б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
    в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
    г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
    д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
    е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
    К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
    Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
    ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
    з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
    В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
    и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
    к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
    л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
    м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
    н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
    5. Наймодатель обязан:
    а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
    б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
    в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
    При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;
    г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
    Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
    д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
    е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
    ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
    з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
    и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;
    к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
    л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
    м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

    III. Права сторон
    6. Наниматель вправе:
    а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
    б)  с согласия Наймодателя вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
    На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
    в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
    г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
    д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
    е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
    ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
    7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. 
    Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
    8. Наймодатель вправе:
    а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
    б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
    в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

    IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
    9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
    10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
    11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
    а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
    б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
    в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
    г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
    12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

    V. Прочие условия

    13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
    14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

    Наймодатель Наниматель
    (подпись) (подпись)
    М.П.










    Приложение № 5
    к  административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Заключение договоров социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский»

    Форма

    РАСПИСКА
    о приеме заявления о заключении договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский
    (нужное подчеркнуть)

        Я, ___________________________________________________________________,
                                      (Ф.И.О.)
    получил от ________________________________________________________________
                             (Ф.И.О., паспортные данные)
    в целях заключении договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения г. Новоаннинский, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________
    __________________________________________________________________________,
    следующие документы:
    N
    п/п Наименование, реквизиты документов Количество экземпляров Количество листов
    Подлинник Копия Подлинник Копия
    1 2 3 4 5 6
    1.
    2.

    "__" _______________ 20__ г.

        Максимальный срок принятия решения: __________________________________.

    ___________________________   ______________   ____________________________
           (должность)              (подпись)                (Ф.И.О.)

    Административные процедуры img

    Прием и регистрация заявления, в том числе, поступившего в электронной форме и прилагаемых к нему документов

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления на заключение договора социального найма жилого помещения,  дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения на   личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением или в электронной форме

    Порядок передачи результата оказания:

     При приеме документов уполномоченное лицо Администрации проверяет комплектность представленного пакета документов.
    При наличии оснований для отказа в приеме документов  представленный пакет документов возвращается заявителю на личном приеме либо почтовым отправлением.
     После проверки документов уполномоченное должностное лицо принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми к нему документами. 
    Заявителю выдается расписка  в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
           Максимальный срок исполнения административной процедуры:
    Прием и регистрация документов осуществляется:
    - на личном приеме граждан  –  не  более 20 минут;
    - при поступлении заявления и документов по почте или через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в уполномоченный орган;
    - при поступлении заявления в электронной форме – 1 рабочий день.
    Уведомление об отказе в приеме к рассмотрению заявления, в случае выявления в ходе проверки квалифицированной подписи заявителя несоблюдения установленных условий признания ее действительности направляется 

    Результат:

     Результатом исполнения административной процедуры  приема и регистрация заявления является:
    1) регистрация заявления;
    2) отказ в приеме документов

    Рассмотрение заявления

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является получение зарегистрированного  в установленном порядке заявление на заключение договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения

    Порядок передачи результата оказания:

    Администрация рассматривает представленные документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней со дня получения всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
    Если есть препятствия для заключения договора социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения заявителю направляется уведомление о необходимости устранить выявленные препятствия.

    Результат:

    Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) принятие решения о  заключении договора социального найма жилого помещения, дополнительных соглашений к договорам социального найма  жилого помещения в виде постановления администрации городского поселения г. Новоаннинский; 
    2) принятие решения о подготовке уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

    Заключение с заявителем договора социального найма, дополнительных соглашений к договорам социального найма жилого помещения

    Основания для начала:

    Основанием для начала выполнения административной процедуры является подписанное постановление администрации городского поселения г. Новоаннинский либо принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги

    Порядок передачи результата оказания:

    В течение 5 дней  со дня подписания вышеназванного постановления уполномоченное лицо Администрации готовит проект  договора социального найма жилого помещения,  проект  дополнительного соглашения к договорам социального найма  жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет его на подпись главе городского поселения г. Новоаннинский. 
     Договор социального найма жилого помещения, дополнительное соглашение к договору социального найма  жилого помещения либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через пять рабочих дней со дня  их подписания. При этом уведомление об отказе должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
    В случае предоставления заявления через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ его получения не указан заявителем.

    Результат:

     Результатом исполнения административной процедуры является:
    1) направление (вручение) заявителю договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма  жилого помещения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
    2) направление в МФЦ принятых решений