Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области»

Описание услуги

«Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области»

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ

Способы получения результата:

  • Лично
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    40 раб.дн


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    1 раб.дн


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    20 мин.

    Категории получателей img


    Не имеет статуса предпринимателя


    Открытое акционерное общество


    Общество с ограниченной ответственностью


    Иностранный гражданин

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ.


    Основание для отказа:


    Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области

    – испрашиваемое муниципальное имущество уже предоставлено на каком-либо праве другому лицу (аренда, безвозмездное пользование)

    – испрашиваемое муниципальное имущество является имуществом, которое ограничено в обороте или изъято из оборота

    – непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1-2.6.2 настоящего Административного регламента

    – испрашиваемое муниципальное имущество зарезервировано для муниципальных нужд

    – цель использования муниципального имущества не соответствует разрешенному использованию муниципального имущества

    – отказ Управления Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области по результатам рассмотрения ходатайства в предоставлении муниципального имущества в порядке муниципальной преференции

    – отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, в отношении которого подано заявление


    Получение имущества в аренду на торгах

    – отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, в отношении которого подано заявление

    – испрашиваемое муниципальное имущество уже предоставлено на каком-либо праве другому лицу (аренда, безвозмездное пользование)

    – испрашиваемое муниципальное имущество является имуществом, которое ограничено в обороте или изъято из оборота

    – непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1-2.6.2 настоящего Административного регламента

    – испрашиваемое муниципальное имущество зарезервировано для муниципальных нужд

    – цель использования муниципального имущества не соответствует разрешенному использованию муниципального имущества

    – отказ Управления Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области по результатам рассмотрения ходатайства в предоставлении муниципального имущества в порядке муниципальной преференции


    Результат оказания услуги img

    Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области путем выдачи либо направления договора аренды недвижимого имущества победителю, либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае неподписания договора аренды в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе;

    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    Заявление о предоставлении в аренду недвижимого имущества (скачать пример)

    Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды недвижимого муниципального имущества (скачать шаблон) (скачать пример)

    Опись представленных документов (скачать шаблон) (скачать пример)

    Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имуществаправа на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации (скачать шаблон) (скачать пример)

    Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка). (скачать шаблон) (скачать пример)

    Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

    Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)

    Перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области

    Договор аренды недвижимого имущества (скачать шаблон) (скачать пример)

    Уведомление о возврате заявления

    Сведения о государственной услуге img

    Имущество в аренду на аукционе


    Реестровый номер услуги:


    3400000000163914706


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2018-05-04

    Порядок обжалования img

    Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу в досудебном (внесудебном) порядке.

    Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

    - нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

    - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

    - истребование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

    - отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами;

    - истребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами;

    - отказ лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403531, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Фрунзе, 87, e-mail: ra_frol@volganet.ru.

    Нормативно-правовые акты img

    Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг

    Административный регламент "Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области" в новой редакции

    2017-05-04 00:00:00

    Регистрационный номер: 301

    Регламент по имуществу 04.05.2017г. №301.doc

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: -

    Конституция РФ.rtf

    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2)

    1996-01-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 14-ФЗ

    Гражданский кодекс.rtf

    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

    2003-10-06 00:00:00

    Регистрационный номер: 131-ФЗ

    Федеральный закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ.rtf

    О защите конкуренции

    2006-07-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 135-ФЗ

    О защите конкуренции.rtf

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    Федеральный закон от 02.05.2006г. №59-ФЗ.rtf

    Об оценочной деятельности в Российской Федерации

    1998-07-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 135-ФЗ

    Федеральный закон от 29.07.1998г. №135-ФЗ.rtf

    О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации

    2007-07-24 00:00:00

    Регистрационный номер: 209-ФЗ

    Федеральный закон от 24.07.2007г. №209-ФЗ.rtf

    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    1997-07-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 122-ФЗ

    Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ.rtf

    О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса

    2010-02-10 00:00:00

    Регистрационный номер: 67

    Приказ 67 ФАС.rtf

    Административный регламент img

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    Вставьте те

    Российская Федерация

    Администрация Фроловского муниципального  района

    Волгоградской области

     

     

     

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     

    от  «_04___»  _05_____ 2017г.                                                                             № 301

     


    Об утверждении Административного

    регламента по предоставлению

    муниципальной услуги «Предоставление

    в аренду на торгах в форме аукциона

    недвижимого муниципального имущества

    Фроловского муниципального района

    Волгоградской области» в новой редакции

     

    В связи с приведением нормативно - правовых актов в соответствие с действующим законодательством

     

         постановляю:

     

    1.   Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области» в новой редакции;

    2.   Признать утратившим силу пункт 2 постановления администрации Фроловского муниципального района от 11.09.2014г. № 597 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере управления имуществом и землепользования».

    3.   Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

    4.   Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

     

     

    Глава администрации

    Фроловского муниципального района                                                 С.Н. Кириченко


    Утвержден
    постановлением
    главы администрации
    Фроловского муниципального района
    от «__04__» __05_________2017г. № 301

    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
    «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ НА ТОРГАХ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ФРОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»
    Ι. Общие положения

    1.1. Предмет регулирования.
    1.1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги населению и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, порядок, сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
    1.1.2. Предметом регулирования настоящего административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями муниципальной услуги, администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области и государственным казенным учреждением Волгоградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (Фроловский филиал) (далее - МФЦ), определение сроков и последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, определение порядка информирования граждан о предоставлении муниципальной услуги.
    1.1.3. Действие настоящего административного регламента распространяется на деятельность МФЦ с учетом соглашения о взаимодействии между администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области и МФЦ.
    1.2. Заявители муниципальной услуги.
    1.2.1. Заявителями муниципальной услуги являются физические лица, юридические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее - заявители). В случае, когда заявителем является юридическое лицо, от имени заявителя с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее - запрос) вправе обращаться лицо, уполномоченное на обращение с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее также - заявитель).
    1.3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги.
    1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
    - на официальном сайте администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области: www.frolovsky.volgograd.ru;
    - на официальном сайте Губернатора и Правительства Волгоградской области www.volganet.ru;
    - Едином портале государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru;
    - с использованием средств телефонной связи;
    - в отделе по экономике, управлению имуществом и землепользованию администрации Фроловского муниципального района по адресу: 403531, Волгоградская область, Фроловский район, ул. Фрунзе, 87, каб. 51. Прием заявлений осуществляется ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Часы приема: понедельник - пятница: с 08.00 до 17.00; обед с 12.00 до 13.00. Контактный телефон: (84465) 2-40-58;
    - в МФЦ при личном или письменном обращении по адресам: 403538, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Пролетарская, 12, e-mail: mfc-frolovo@yandex.ru, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети интернет: mfc-frolovo.ru или по телефону: (84465) 2-50-18. МФЦ осуществляет прием заявителей, консультирование по вопросам предоставления услуги, вопросам выдачи документов по следующему графику: понедельник с 09.00 до 20.00 часов, вторник-пятница с 09.00 до 18.00 часов, суббота с 09.00 до 15.00 часов, без перерыва, выходной день – воскресенье.
    1.3.2. Прием заявлений и документов на предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с режимом работы, установленным пунктом 1.3.1. настоящего административного регламента.
    Заявитель может также обратиться с запросом о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством официального портала Губернатора и Правительства Волгоградской области (www.volganet.ru, подраздел «Электронные услуги» раздела «Государственные услуги») в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Предоставление услуги в электронной форме осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    1.3.3. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, и специалистами МФЦ.
    1.3.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела по экономике, управлению имуществом и землепользованию администрации Фроловского муниципального района и специалисты МФЦ подробно и в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего звонок.
    1.3.5. С момента приема документов заявитель имеет право получить сведения о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ, по телефону или посредством электронной почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на стадии выполнения какой административной процедуры находится его запрос.
    Заявителю, подавшему заявление в электронной форме, сведения о статусе оказания услуги направляются в его личный кабинет на сайте, с которого был направлен запрос.

    ΙΙ. Стандарт предоставления муниципальной услуги

    2.1. Наименование муниципальной услуги.
    2.1.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области».
    2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
    2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    Оказание муниципальной услуги осуществляется отделом по экономике, управлению имуществом и землепользованию администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области (далее – Отдел).
    Учреждение, участвующее в предоставлении муниципальной услуги, - МФЦ.
    2.2.2. МФЦ участвует в предоставлении муниципальной услуги и, в частности:
    1) осуществляет прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги;
    2) представляет интересы заявителей при взаимодействии с органами и учреждениями, обозначенными в пункте 2.2.1., в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;
    3) представляет интересы администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области при взаимодействии с заявителями;
    4) информирует заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе выполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальных услуг;
    5) взаимодействует с администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области и другими органами и учреждениями, участвующими в предоставлении услуги (см. п. 2.2.1), в том числе посредством направления межведомственного запроса с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;
    6) выдает заявителям документы администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области по результатам предоставления муниципальной услуги, если иное не предусмотрено соответствующими нормативно-правовыми актами;
    7) осуществляет прием, обработку информации из информационных систем администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области и выдачу заявителям на основании такой информации документов, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено федеральным законом;
    8) выполняет иные функции, установленные нормативными правовыми актами и соглашениями о взаимодействии.
    2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
    2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
    - предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области путем выдачи либо направления договора аренды недвижимого имущества победителю, либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае неподписания договора аренды в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе;
    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.
    2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
    2.4.1. Документы, фиксирующие результат предоставления муниципальной услуги, должные быть выданы заявителю или направлены ему по адресу, содержащемуся в его заявлении, в следующие сроки:
    - в части принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды - 25 календарных дней от даты поступления заявления в Отдел;
    - в части направления проекта договора аренды победителю аукциона на право заключения договора аренды - срок, установленный действующим законодательством;
    - в части подписания договора аренды и направления победителю аукциона заключенного договора аренды - 3 рабочих дня от даты поступления в Отдел подписанного победителем аукциона проекта договора аренды;
    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги в случае, если объект недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района не может быть предметом аукциона, в течение 30 дней с даты регистрации заявления.
    При подаче заявления через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи сотрудниками МФЦ заявления с приложенными документами в администрацию Фроловского муниципального района.
    Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется в календарных днях со дня, следующего за днем регистрации заявления в администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
    2.5.1. Предоставление муниципальной услуги регулируется следующими нормативными правовыми актами:
    - Конституцией Российской Федерации;
    - Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая);
    - Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
    - Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
    - Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
    - Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
    - Федеральным законом от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
    - Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
    - приказом ФАС РФ от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;
    - Уставом муниципального образования Фроловский муниципальный район Волгоградской области;
    - настоящим Административным регламентом;
    - иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, муниципальными нормативными правовыми актами, регламентирующими правоотношения в данной сфере.
    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
    2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно:
    1) заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества (приложение №1);
    2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, и его копия;
    3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), и его копия;
    4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
    Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных в подпункте 2.6.1., 3.2.7. настоящего административного регламента.
    Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами Волгоградской области. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе.
    2.6.2. Для участия в аукционе заявитель представляет заявку с описью прилагаемых документов (приложения №2, №3), указанных в пункте 3.2.7. раздела 3 регламента.
    2.6.3. Заявитель вправе подать или направить заявление и представить указанные в подпунктах 2.6.1, 2.6.2 раздела 2 регламента документы в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ по своему выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
    2.6.4. При подаче заявления при личном обращении в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ лицо, подающее заявление, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя заявителя - документ, подтверждающий полномочия представителя, копия которого заверяется специалистом, осуществляющим прием заявлений, и приобщается к поданному заявлению.
    2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
    2.7.1. Исчерпывающим перечнем оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
    - наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
    - отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя или его уполномоченного представителя;
    - отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.
    2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
    2.8.1. Исчерпывающим перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
    - непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1-2.6.2 настоящего Административного регламента;
    - отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, в отношении которого подано заявление;
    - отказ Управления Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области по результатам рассмотрения ходатайства в предоставлении муниципального имущества в порядке муниципальной преференции;
    - испрашиваемое муниципальное имущество является имуществом, которое ограничено в обороте или изъято из оборота;
    - испрашиваемое муниципальное имущество уже предоставлено на каком-либо праве другому лицу (аренда, безвозмездное пользование);
    - испрашиваемое муниципальное имущество зарезервировано для муниципальных нужд;
    - цель использования муниципального имущества не соответствует разрешенному использованию муниципального имущества.
    2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
    Предоставление муниципальной услуги для заявителей является бесплатным.
    2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 (пятнадцать) минут.
    2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
    Максимальный срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет один рабочий день с момента поступления заявления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    Дата регистрации заявления в администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.
    2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
    Требования к обеспечению условий доступности для инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) объектов:
    - возможность самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;
    - возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом на объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу;
    - сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах;
    - дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации;
    - оказание сотрудниками, предоставляющими муниципальную услугу, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению муниципальной услуги и использованию объектов наравне с другими лицами.
    Порядок обеспечения условий доступности для инвалидов объекта предоставления муниципальной услуги, а также оказания им при этом необходимой помощи устанавливается федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленных сферах деятельности, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения, исходя из финансовых возможностей бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
    Создаются условия для беспрепятственного доступа инвалидов и маломобильных групп населения (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к месту предоставления муниципальной услуги. Обеспечивается возможность самостоятельного передвижения по территории, входа и выхода из здания, в котором предоставляется муниципальная услуга. На стоянке должны быть предусмотрены места для парковки специальных транспортных средств инвалидов.
    Здание администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области расположено с учетом пешеходной доступности не более 10 минут от остановки общественного транспорта и оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещения администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, с учетом соблюдения установленного в здании пропускного режима.
    Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.
    Места ожидания и приема заявителей, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.
    В помещениях администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, предназначенных для приема документов, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение заявителями информации о предоставлении муниципальной услуги.
    Информационные стенды о порядке предоставления муниципальной услуги должны содержать следующую информацию:
    - адрес, места приема заявлений для предоставления муниципальной услуги;
    - сведения о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
    - график приема заявителей;
    - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
    - форму заявления о предоставлении муниципальной услуги и образец его заполнения;
    - основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги и порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
    - блок-схему предоставления муниципальной услуги.
    2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
    2.13.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
    - транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
    - размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
    - размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    2.13.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
    - соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
    - минимизация времени ожидания в очереди при подаче заявителем документов для предоставления муниципальной услуги;
    - минимизация количества обращений заявителей для получения муниципальной услуги;
    - отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.
    2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
    2.14.1. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется с учетом соглашения о взаимодействии между администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области и ГКУ ВО "МФЦ".
    2.14.2. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в том числе взаимодействие органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, организаций, организующих предоставление государственных и муниципальных услуг, и заявителей, осуществляется на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру.


    ΙΙΙ. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в МФЦ

    3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур по предоставлению муниципальной услуги.
    3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
    1) подача заявления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ;
    2) регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области;
    3) экспертиза документов, представленных заявителем;
    4) подготовка и направление проекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленным пунктом 2.7 раздела 2 регламента;
    5) принятие решения о проведении торгов в форме аукциона либо решения об отказе в проведении торгов;
    6) публикация извещения о проведении аукциона;
    7) прием заявок на участие в аукционе;
    8) рассмотрение заявок на участие в аукционе;
    9) проведение аукциона и определение результатов аукциона;
    %EOL16;) подготовка проекта договора аренды недвижимого муниципального имущества;
    %EOL17;) выдача либо направление заявителю (его представителю) результата предоставления муниципальной услуги.
    3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 4 к регламенту.
    3.2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур.
    3.2.1. Подача заявления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ.
    Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области или специалист МФЦ, осуществляющие прием заявлений, в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений.
    Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры по приему заявления от заявителя, зависит от выбранного заявителем способа обращения с заявлением.
    Результатом административной процедуры является прием заявления сотрудником администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области на регистрацию.
    Подача заявления при личном обращении.
    Прием заявления от заявителя при личном обращении осуществляется специалистом администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области или специалистом МФЦ, осуществляющими прием заявлений, в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений, в соответствии с адресами местонахождения и графиком работы, указанными в подпунктах 1.3.1, 1.3.2 раздела 1 регламента.
    Предварительно заявитель может получить консультацию специалиста администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области и специалиста МФЦ по вопросам комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема заявителей.
    Максимальное время ожидания приема специалистом - 15 минут.
    Максимальное время приема заявителя специалистом - 10 минут.
    Перечень необходимых документов и предъявляемые к ним требования представлены в пункте 2.6 раздела 2 регламента.
    В результате административной процедуры ответственное лицо осуществляет прием документов, представленных заявителем при личном обращении, что фиксируется посредством выдачи заявителю копии заявления с отметкой специалиста администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области или специалиста МФЦ о его приеме.
    МФЦ после получения заявления при личном приеме передает заявление с прилагаемыми документами, полученными от заявителя, в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области для регистрации.
    Подача заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.
    Прием заявления, поступившего по почте либо в форме электронного документа, осуществляется специалистом администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области или специалистом МФЦ, осуществляющим прием заявлений, в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений на предоставление муниципальной услуги, в которое поступило заявление.
    Специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области осуществляет прием заявления, поступившего по почте, в порядке общего делопроизводства.
    МФЦ передает заявление с прилагаемыми документами, полученными от заявителя по почте, в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области для регистрации в порядке общего делопроизводства.
    Заявление в электронном виде должно быть представлено заявителем в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ одновременно с электронным образом документов, указанных в подпункте 2.6.1 раздела 2 регламента, в формате PDF. Заявление в форме электронного документа подписывается (заверяется) по выбору заявителя электронной подписью заявителя (представителя заявителя) либо усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя). Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    Заявление, представленное в виде электронного документа с нарушением порядка и способов подачи заявлений в форме электронных документов, утвержденных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также с нарушением требований к формату этих заявлений, администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области, не рассматривается, о чем на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) не позднее пяти рабочих дней со дня предоставления такого заявления направляется уведомление.
    В случае представления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области заявления и прилагаемых к нему скан-копий документов в электронном виде и получения от администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области на электронную почту заявителя уведомления о том, что заявление принято в работу, направление заявления на бумажном носителе не требуется.
    Участниками информационного обмена при представлении заявления в электронном виде через портал государственных услуг являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, их представители, а также уполномоченный орган, обеспечивающий обмен открытой и конфиденциальной информацией по телекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота между администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области и заявителями.
    Участники информационного обмена обеспечивают хранение всех отправленных и принятых заявлений и электронных документов с электронной подписью и сертификатов ключей проверки электронной подписи, применявшихся для формирования электронной подписи в указанных заявлениях и скан-копиях документов.
    Сотрудники администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области не реже одного раза в течение рабочего дня проверяют поступление заявлений и скан-копий документов на электронную почту администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    Сотрудник администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области после получения заявления в электронном виде на портале государственных услуг должен в течение следующего рабочего дня направить уведомление о получении заявления на электронную почту заявителя.
    Датой получения заявления администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области в электронном виде считается дата, указанная в уведомлении о результате приема заявления.
    3.2.2. Регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    Основанием для начала административной процедуры является прием заявления и прилагаемых к нему документов специалистом администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, осуществляющим прием заявлений, одним из предусмотренных регламентом способов:
    при личном обращении заявителя в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области;
    через МФЦ при личном обращении заявителя в МФЦ;
    посредством почтового отправления в адрес администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области;
    через МФЦ при направлении заявления заявителем почтой в адрес МФЦ;
    с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.
    Ответственный за выполнение административной процедуры - специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, осуществляющий прием заявлений, который в рамках административной процедуры выполняет следующие последовательные действия: регистрирует полученные заявления и передает их на экспертизу в Отдел в порядке общего документооборота.
    Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - один день со дня поступления документов в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    Результатом административной процедуры является регистрация заявления и передача заявления в Отдел ответственному исполнителю администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области в порядке общего документооборота.
    3.2.3. Экспертиза документов, представленных заявителем.
    Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем Отдела администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области заявления и документов, представленных заявителем для экспертизы.
    Ответственный исполнитель Отдела (далее - ответственный исполнитель) осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия заявления и приложенного комплекта документов требованиям регламента и отсутствия оснований для возврата заявления заявителю по основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 раздела 2 регламента.
    Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - три дня.
    При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.7 раздела 2 регламента, ответственный исполнитель переходит к административной процедуре, предусмотренной подпунктом 3.2.4 раздела 3 регламента.
    В случае если комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, ответственный исполнитель принимает решение о переходе к исполнению административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.2.5 раздела 3 регламента.
    3.2.4. Подготовка и подписание уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленным пунктом 2.7 раздела 2 регламента, и передача документов в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области для направления заявителю.
    Основанием для начала административной процедуры является выявление ответственным исполнителем оснований для возврата заявления заявителю, установленных пунктом 2.7 раздела 2 регламента.
    Ответственный исполнитель осуществляет подготовку, подписание должностным лицом Фроловского муниципального района Волгоградской области, уполномоченным на подписание результатов муниципальной услуги, уведомления о возврате заявления заявителю и передает его в порядке общего документооборота в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области вместе с заявлением, которое подлежит возврату, а также приложенными к нему документами для направления заявителю.
    Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет три рабочих дня.
    Результатом административной процедуры является подписание уведомления о возврате заявления заявителю и передача его в порядке общего документооборота в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области вместе с заявлением, которое подлежит возврату, а также приложенными к нему документами.
    3.2.5. Принятие решения о проведении торгов в форме аукциона либо решения об отказе в проведении торгов.
    Проведение торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Приказ ФАС), а также положениями документации об аукционе.
    3.2.6. Публикация извещения о проведении аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры является постановление администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды недвижимого муниципального имущества.
    В качестве организатора аукциона выступает администрация Фроловского муниципального района Волгоградской области.
    Организатор аукциона обеспечивает размещение информации о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт), на официальном сайте администрации Фроловского муниципального района www.frolovsky.volgograd.ru; а также опубликование извещения о проведении аукциона в газете «Фроловские вести».
    3.2.7. Прием заявок на участие в аукционе.
    Основанием для начала административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.
    Заявка на участие в аукционе должна содержать:
    1) сведения и документы о заявителе:
    а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
    б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
    в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
    г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
    д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
    е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
    ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
    2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
    3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
    Организатор аукциона:
    - осуществляет прием заявок и документов, необходимых для участия в аукционе;
    - проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным действующим законодательством Российской Федерации требованиям;
    - регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок;
    - передает заявителю второй экземпляр заявки с указанием времени и даты приема документов.
    Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
    Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
    Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут при приеме документов на предоставление одного объекта недвижимого муниципального имущества.
    Максимальный срок административной процедуры не может превышать 30 календарных дней со дня опубликования извещения о проведении аукциона.
    Результатом административной процедуры является прием заявок на участие в аукционе.
    3.2.8. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявки на участие в аукционе.
    Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 18 Приказа ФАС.
    Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
    В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
    На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.
    Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 24, 25, 26 Приказа ФАС, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Фроловского муниципального района www.frolovsky.volgograd.ru, а также в газете «Фроловские вести».
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - один рабочий день со дня рассмотрения заявок и документов претендентов.
    Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
    Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
    Результат процедуры – принятие решения о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, оформление протокола рассмотрения заявок.
    3.2.9. Проведение аукциона и определение результатов аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры является оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    Аукцион по продаже права на заключение договора аренды недвижимого муниципального имущества проводится организатором аукциона в соответствии с порядком, установленным Правилами.
    Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
    Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Фроловского муниципального района www.frolovsky.volgograd.ru, а также в газете «Фроловские вести» организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
    Результатом административной процедуры является оформление протокола о результатах аукциона и публикация информации о результатах аукциона.
    3.2.10. Подготовка проекта договора аренды недвижимого муниципального имущества и направление его победителю аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры является протокол о результатах аукциона.
    Специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области подготавливает три экземпляра проекта договора аренды недвижимого муниципального имущества (приложение №5) и передает их должностному лицу администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, и их подписание.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - пять рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.
    Должностное лицо администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, подписывает договор аренды недвижимого муниципального имущества.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня со дня получения проекта договора аренды недвижимого муниципального имущества.
    Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка вручаются лично либо направляются почтовым отправлением победителю для подписания.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - три рабочих дня со дня подписания проекта договора аренды недвижимого муниципального имущества.
    Результатом административной процедуры является заключение договора аренды недвижимого муниципального имущества.
    3.2.11. Выдача либо направление заявителю (его представителю) результата предоставления муниципальной услуги.
    Основанием для начала административной процедуры является регистрация результатов предоставления муниципальной услуги.
    Специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляет сортировку полученных пакетов документов в соответствии со способом предоставления результатов предоставления муниципальной услуги, выбранным заявителем (его уполномоченным представителем).
    В случае если способ предоставления - почтовое отправление, специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляет передачу сформированного пакета документов на отправку заявителю.
    В случае если способ предоставления - личное обращение, специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства размещает сформированные комплекты документов в соответствующей папке для выдачи заявителю (его уполномоченному представителю) при личном обращении.
    При обращении заявителя специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет прием и проверку документов, необходимых для предоставления результатов муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет 15 минут.
    Если необходимые документы в наличии, специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет выдачу результатов предоставления муниципальной услуги заявителю и формирование записи о факте выдачи результатов предоставления муниципальной услуги.
    В случае выдачи письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра письма, проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет 15 минут.
    В случае подачи заявителем заявления через МФЦ сотрудник администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, направляет документы, являющиеся результатом рассмотрения заявления, в МФЦ для последующей выдачи заявителю.
    Способ фиксации результата административной процедуры в зависимости от способа ее исполнения:
    подпись заявителя в журнале выдачи документов администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области в случае выдачи результата рассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области;
    внесение специалистом администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о передаче сформированного пакета документов на отправку заявителю;
    внесение специалистом администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о направлении сформированного пакета документов в МФЦ для выдачи результата рассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в МФЦ.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - один рабочий день.
    Специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства осуществляет размещение пакета документов, сформированного в ходе предоставления муниципальной услуги, в архиве.

    ΙV. Формы контроля за исполнением административного регламента

    4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений специалистами осуществляется начальником отдела по экономике, управлению имуществом и землепользованию администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственным за контроль предоставления услуг, руководителем МФЦ, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги.
    4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником отдела по экономике, управлению имуществом и землепользованию администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области проверок соблюдения и исполнения специалистами положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Волгоградской области муниципальных правовых актов.
    4.3. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги в ходе текущего контроля осуществляется путем проведения:
    - плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента, нормативно-правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
    - внеплановых проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела положений административного регламента, осуществляемых по обращениям заявителей, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги.
    4.4. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся 1 раз в год, внеплановые проверки проводятся по мере поступления жалоб на действия (бездействие) должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги.
    4.5. По результатам проведенной проверки составляется справка, в которой описываются, в случае их выявления, недостатки и предложения по их устранению.
    4.6. Должностные лица администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области и специалисты МФЦ несут персональную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий и выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявления нарушений должностное лицо несет ответственность в установленном законом порядке.


    V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

    5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу в досудебном (внесудебном) порядке.
    Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
    - нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
    - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
    - истребование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
    - отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами;
    - истребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации, муниципальными правовыми актами;
    - отказ лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
    5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
    5.2.1. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
    5.2.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области по адресу: 403531, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Фрунзе, 87, e-mail: ra_frol@volganet.ru.
    5.2.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
    5.2.4. Жалоба должна содержать:
    - наименование органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего;
    - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    5.2.5. Жалоба, поступившая в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
    5.2.6. По результатам рассмотрения жалобы администрация Фроловского муниципального района Волгоградской области принимает одно из следующих решений:
    - об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
    - об отказе в удовлетворении жалобы.
    5.2.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.2.6 настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    5.2.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п. 5.2.3 настоящего регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.




    Приложение № 1
    к административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Предоставление в аренду на торгах
    в форме аукциона недвижимого
    муниципального имущества Фроловского
    муниципального района
    Волгоградской области»


    Главе администрации Фроловского
    муниципального района
    С.Н. Кириченко

    от______________________________
    ( ФИО)
    ________________________________

    адрес:__________________________
    ________________________________
    ________________________________
    тел:____________________________



    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу предоставить в аренду сроком на___________________________________, недвижимое муниципальное имущество______________________________________________________________
    (адрес с указанием кадастрового номера)
    ___________________________________________________________________________

    площадью ____________ кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., Фроловский район,________________________________________________________.



    подпись_________________ (__________________________________)














    Согласовано:________________________
    Приложение № 2
    к административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Предоставление в аренду на торгах
    в форме аукциона недвижимого
    муниципального имущества Фроловского
    муниципального района
    Волгоградской области»

    В администрацию Фроловского
    муниципального района
    Волгоградской области

    ЗАЯВКА
    на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды недвижимого муниципального имущества

    1. Заявитель _____________________________________________________
    (Для юридических лиц: фирменное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес; для физических лиц: ФИО, паспортные данные, место жительства, номер контактного телефона)
    ________________________________________________________________ в лице
    _________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________
    ______________________________________________________________________
    2. Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона, ознакомившись с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду на торгах в форме аукциона недвижимого муниципального имущества Фроловского муниципального района Волгоградской области», расположенного по адресу: __________________________________________________________________________
    (адрес, кадастровый номер предмета аукциона)
    _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    площадью __________________________ м².
    3. В случае победы в аукционе заявитель принимает на себя обязательства:
    3.1. Подписать протокол о результатах аукциона в день его проведения.
    4. Счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка в случае, если претендент не станет победителем торгов:
    Адрес:________________________________________________________________Ул._______________д.____кв.____
    Тел.____________________________
    Наименование банка заявителя__________________________________________
    Расчетный счет___________________________
    БИК____________________________________
    Кор. сч._________________________________
    л/сч_____________________________________
    Получатель______________________________
    Задаток в сумме ________________________________________________________
    (сумма задатка цифрами и прописью)
    внесен "__" ____________ 20__г. ________________________________________
    (наименование и номер документа)

    К заявке прилагаются документы согласно описи (Приложение № 3).

    Дата ___________________ Подпись заявителя ________________________

    Дата и время приемки __________________________________________________
    Регистрационный номер _________________________________________________

    Заявку принял ________________________________________________________




    Приложение № 3
    к административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Предоставление в аренду на торгах
    в форме аукциона недвижимого
    муниципального имущества Фроловского
    муниципального района
    Волгоградской области»



    ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
    Заявитель __________________________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________
    Предмет аукциона
    _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    № п/п Наименование документа Количество листов
    1 2 3















    Подпись заявителя __________________________________________________.


    Рег. номер заявки _________ Дата и время приема _______________________.

    Заявку принял ______________________________________________________.


    Приложение № 4
    к административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Предоставление в аренду на торгах
    в форме аукциона недвижимого
    муниципального имущества Фроловского
    муниципального района
    Волгоградской области»

    БЛОК-СХЕМА
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
    В АРЕНДУ НА ТОРГАХ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ФРОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"



















    Приложение № 5
    к административному регламенту
    по предоставлению муниципальной услуги
    «Предоставление в аренду на торгах
    в форме аукциона недвижимого
    муниципального имущества Фроловского
    муниципального района
    Волгоградской области»

    ДОГОВОР
    аренды недвижимого имущества
    №____
    г. Фролово "____"______________20__г.
    Администрация Фроловского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем - Арендодатель, в лице _______________________________, действующего на основании ____________________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в соответствии с ______________________________________заключили настоящий Договор аренды недвижимого имущества (далее именуется - Договор) о нижеследующем:
    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1. Арендодатель сдаёт, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды за плату на срок с «___» _____________ 20___г. по «___»__________ 20___г., недвижимое имущество (далее – Имущество) ___________________________________________________, имеющее кадастровый номер__________________, расположенное по адресу: _________________________________________, общей площадью ______ кв. м согласно акту приема-передачи от "___" __________ 20__ г., который является неотъемлемой частью Договора.
    1.2. Имущество находится в собственности администрации Фроловского муниципального района, Свидетельство о государственной регистрации права серия ____________ N _______ от "____" ________ 20___ г.
    1.3. Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование для ______________________________ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в пользование имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в пользование.
    1.4. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, предоставляется Арендатору на основании протокола N _____ от "____" _______ 20___ г. о результатах аукциона.
    2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
    2.1. Размер годовой арендной платы за Имущество определен в соответствии с _____________________________________________ и составляет ______________ руб. ___ коп.
    2.2. По итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды недвижимого имущества Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере: _______________руб. ____ коп. в год. (сумма цифрами и прописью). Задаток, внесенный Арендатором при подаче заявки для участия в аукционе по приобретению права аренды Имущества в размере ______________рублей, поступает в зачет платежей арендной платы до «___»______________20____г. по настоящему договору.
    2.3. Сроки внесения арендной платы Арендатором:________________________________
    2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет:
    получатель - УФК по Волгоградской области (Администрация Фроловского муниципального района) Банк получателя: Отделение Волгоград г. Волгоград р/сч 40101810300000010003, БИК 041806001, ИНН 3432004801, КПП 343201001, Код БК 902 1 11 05035 05 0000 120, ОКТМО 18656000.
    2.5. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
    2.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).
    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    3.1. Арендатор имеет право:
    3.1.1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда для имущества.
    3.1.2. С предварительного письменного согласия Арендодателя и в установленном законом порядке заключать договоры субаренды арендуемого недвижимого имущества.
    3.2. Арендатор обязан:
    3.2.1. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.
    3.2.2. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным п. 1.3 настоящего Договора.
    3.2.3. В срок не более 14 дней со дня подписания сторонами настоящего Договора оформить договоры на эксплуатационные и коммунальные услуги (техническое обслуживание) с предприятиями и учреждениями, у которых арендуемое недвижимое имущество находится на обслуживании; своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг.
    3.2.4. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.
    3.2.5. Поддерживать Имущество в исправном состоянии. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов зданий, арендуемых помещений и мест общего пользования. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения имущества.
    3.2.6. Производить переустройство, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, лишь с письменного согласия Арендодателя и в установленном порядке, а также по согласованию с органами пожарного надзора, Роспотребнадзора, энергонадзора и т.п. В случае обнаружения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, изменяющих первоначальное состояние арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет и в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
    3.2.7. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.
    3.2.8. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям контролирующих органов возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, предоставление документации и т.д.); обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный или иной характер.
    3.2.9. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений с предварительным письменным уведомлением и с согласия Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания, инженерно-технических коммуникаций, в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям. Иной порядок и условия проведения текущего ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.
    3.2.10. Не позднее чем за два месяца письменно сообщить Арендодателю либо об освобождении Имущества (как в случае истечения срока Договора, так и при досрочном расторжении Договора), либо о намерении продлить действие Договора.
    3.2.11. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора передать Имущество в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений по акту приема-передачи в присутствии представителей Арендодателя и Арендатора.
    Помещения должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом произведенных улучшений, составляющих принадлежность помещений и не отделимых без вреда для их конструкции и интерьера, с учетом нормального физического износа. Если состояние возвращаемых помещений по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом нормального износа, Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ.
    3.2.12. Обеспечивать сохранность арендованного имущества и за счет своих средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.
    3.2.13. Арендатор обязан в установленном порядке произвести необходимое согласование своей деятельности с использованием арендованного имущества с соответствующими органами контроля.
    3.3. Арендатор не вправе:
    3.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду Имущество или его часть, а также передавать любым другим способом Имущество или его часть в пользование третьим лицам; обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.
    3.3.2. Без письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения арендованного имущества.
    3.3.3. Использовать право аренды Имущества в качестве предмета залога или вклада в уставной капитал (фонд) других предприятий.
    3.4. Арендодатель имеет право:
    3.4.1. Контролировать соблюдение Арендатором условий Договора аренды муниципального недвижимого имущества.
    3.4.2. При систематическом более трех раз нарушении Арендатором условий Договора и сопутствующих ему договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги досрочно расторгнуть Договор в установленном действующим законодательством РФ порядке.
    3.4.3. Отказаться от пролонгации Договора аренды на новый срок при возникновении необходимости использования муниципального недвижимого имущества для социально значимых видов деятельности в интересах жителей города или муниципальных нужд.
    3.5. Арендодатель обязан:
    3.5.1. Предоставить Арендатору муниципальное недвижимое имущество в состоянии, соответствующем акту приема-передачи и назначению имущества.
    3.5.2. Соблюдать условия Договора аренды муниципального недвижимого имущества.
    3.5.3. Произвести за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду Имущества.
    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    4.1. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
    4.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
    4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
    4.4. Стороны согласились, что в случае неисполнения или недобросовестного исполнения условий договоров на оказание эксплуатационных и коммунальных услуг Арендодатель расторгает Договор аренды в установленном порядке.
    5. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
    5.1. При прекращении срока действия Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом норм амортизационного износа или в состоянии, обусловленном актом.
    5.2. Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки возврата Имущества.
    6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
    6.1. Изменения (дополнения и поправки) к Договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.2 Договора) и являются неотъемлемой его частью.
    6.2. Договор, может быть, расторгнут:
    - по требованию Арендодателя или Арендатора в судебном порядке на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством;
    - в одностороннем порядке в связи с отказом Арендодателя от исполнения Договора в случаях, указанных в пункте 3.4. настоящего Договора;
    - по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством.
    6.3. Договор прекращается при его расторжении путем направления уведомления за 30 рабочих дней. До расторжения в связи с прекращением Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в надлежащем состоянии. Договор также прекращается по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
    7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    7.1. Споры между Сторонами, возникающие по договорным отношениям, решаются сторонами самостоятельно или в установленном законодательством порядке.
    7.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
    7.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.
    7.4. Договор аренды, срок действия которого один год и более, подлежит обязательной государственной регистрации. Арендатор самостоятельно несет расходы по регистрации Договора аренды. Все дополнительные соглашения к Договору аренды также подлежат государственной регистрации.
    7.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра Договора передаются Арендатору.
    7.6. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав недвижимости.
    ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

    Администрация Фроловского муниципального района в лице главы администрации Фроловского муниципального района Кириченко Сергея Николаевича,
    Юридический адрес: 403518, Волгоградская область, Фроловский район, п. Пригородный, ул. 40 лет Октября, 336/3
    Почтовый адрес: 403531, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Фрунзе, д. 87
    Банковские реквизиты:
    ИНН 3432004801, КПП 343201001
    УФК по Волгоградской области (Администрация Фроловского
    муниципального района)
    л/счет 03293046050, р/счет
    %EOL@204810100000000026 в отделении
    Волгоград г. Волгоград БИК 041806001
    т. 8(84465) 2-49-95
    _____________________________________
    Адрес:________________________________
    Тел. _______________________

    Банковские реквизиты: ____________________________________________________________________________________________________________________

    ПОДПИСИ СТОРОН:
    Глава администрации Фроловского
    муниципального района


    _____________/Арендодатель/ _____________ /Арендатор/
    мп мп





    АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ


    г. Фролово « ___» ________ 2017г.
    Волгоградской области


    Мы, нижеподписавшиеся, администрация Фроловского муниципального района, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________________, действующего на основании_________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны составили настоящий акт о том, что:
    1. Арендодатель в соответствии с условиями договора аренды от "_____" __________ г. передает, а Арендатор принимает ____________________________ площадью __________ кв. м, расположенное по адресу: __________________________________.
    2. Техническое состояние вышеуказанного недвижимого имущества на момент передачи удовлетворительное, претензий у принимающей стороны нет.
    3. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
    - 1 экз. - Арендодателю;
    - 2 экз. – Арендатору.

    ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:

    Администрация Фроловского Арендатор
    муниципального района
    Юридический адрес:
    %EOL@3518, Волгоградская область, Фроловский
    район, п. Пригородный, ул. 40 лет Октября,
    %EOL36/3
    Почтовый адрес: Фролово, 403531,
    Волгоградская область, ул. Фрунзе, д. 87

    Банковские реквизиты:

    ИНН 3432004801, КПП 343201001
    УФК по Волгоградской области
    (Администрация Фроловского
    муниципального района)
    л/счет 03293046050, р/счет
    %EOL@204810100000000026 в отделении
    Волгоград г. Волгоград БИК 041806001
    т. 8(84465) 2-49-95

    ПОДПИСИ СТОРОН:

    Глава администрации Фроловского
    муниципального района


    /Арендодатель/ /Арендатор/
    мп




     

     

    кст регламента из буфера обмена

    Административные процедуры img

    Подготовка проекта договора аренды недвижимого муниципального имущества и направление его победителю аукциона.

    Основания для начала:

    Подача заявления в администрацию Фроловского муниципального района Волгоградской области или МФЦ

    Порядок передачи результата оказания:

    При обращении заявителя специалист администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет прием и проверку документов, необходимых для предоставления результатов муниципальной услуги.

    В случае подачи заявителем заявления через МФЦ сотрудник администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, направляет документы, являющиеся результатом рассмотрения заявления, в МФЦ для последующей выдачи заявителю.

    Результат:

    Договор аренды недвижимого имущества