Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов

Описание услуги

Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • На WEB сайте
  • Через законного представителя
  • Лично

Способы получения результата:

  • На WEB сайте
  • Через законного представителя
  • Лично
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    Категории получателей img


    Физические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


    Основание для отказа:


    Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов

    – имеется ранее принятое решение о предоставлении земельного участка, указанного в заявлении, о предоставлении с торгов

    – несоответствие земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории

    – формирование земельного участка, имеющего статус "временный", осуществлено с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам

    – имеются отрицательные заключения структурных подразделений администрации Серафимовичского муниципального района, иных уполномоченных органов об ограничениях (обременениях) в использовании земельного участка

    – приложенные к заявлению документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 2.6.1 Регламента

    – Администрация не обладает правом на предоставление испрашиваемого земельного участка


    Получение земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов

    – имеется ранее принятое решение о предоставлении земельного участка, указанного в заявлении, о предоставлении с торгов

    – несоответствие земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории

    – формирование земельного участка, имеющего статус "временный", осуществлено с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам

    – имеются отрицательные заключения структурных подразделений администрации Серафимовичского муниципального района, иных уполномоченных органов об ограничениях (обременениях) в использовании земельного участка

    – приложенные к заявлению документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 2.6.1 Регламента

    – Администрация не обладает правом на предоставление испрашиваемого земельного участка


    Результат оказания услуги img

    Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - проект договора купли-продажи земельного участка;

    - проект договора аренды земельного участка;

    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги;

    - письмо о возврате документов заявителю с указанием причины возврата.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    заявление (скачать шаблон)

    документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов обращается представитель заявителя

    заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

    договор о комплексном освоении территории

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000010001738761


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2017-01-24

    Порядок обжалования img

    Обжалование заявителями решений, действий (бездействия) Администрации, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.


    Нормативно-правовые акты img

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов"

    2017-01-20 00:00:00

    Регистрационный номер: 40

    40 от 20.01.2017.docx

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: б/н

    Конституция РФ.docx

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    1994-11-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 51-ФЗ

    Гражданский кодекс.docx

    Земельный кодекс Российской Федерации

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 136-ФЗ

    Земельный Кодекс.docx

    Жилищный кодекс Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 188-ФЗ

    Жилищный кодекс.docx

    Градостроительный кодекс Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 190-ФЗ

    Градостроительный Кодекс.docx

    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    1997-07-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 122-ФЗ

    122-ФЗ от 21.07.1997.docx

    О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 137-ФЗ

    137-ФЗ от 25.10.2001.docx

    Бюджетный кодекс Российской Федерации

    1998-07-31 00:00:00

    Регистрационный номер: 145-ФЗ

    Бюджетный кодекс РФ.docx

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    59-ФЗ от 02.05.2006.docx

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    2010-07-27 00:00:00

    Регистрационный номер: 210-ФЗ

    210-ФЗ 27.07.2010г..docx

    Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

    2015-01-12 00:00:00

    Регистрационный номер: 1

    1 от 12.01.2015.docx

    Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости

    2002-07-24 00:00:00

    Регистрационный номер: 575

    575 от 24.07.2002.docx

    Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области

    2011-08-22 00:00:00

    Регистрационный номер: 469-п

    469-п от 22.08.2011.docx

    Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

    2012-06-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 142-п

    142-П от 26.06.2012.docx

    Административный регламент img

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    АДМИНИСТРАЦИИ СЕРАФИМОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     

    от 20.01.2017г. № 40

     

    Об утверждении административного регламента

    предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов"

     

             В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210- ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,    руководствуясь постановлением администрации Серафимовичского муниципального района от 17.04.2013г. № 1 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», постановляю:

     

    1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов".

    2.  Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области.

    3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Серафимовичского муниципального района Анисимову Н.К.

     

    Глава Серафимовичского

    муниципального района                                                      С.В.Пономарев

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение

    к постановлению

    администрации Серафимовичского

    муниципального района

    от 20.01.2017 г. N 40

     

    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

    "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ

    И В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

    БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

     

    I. Общие положения

    1.1. Предмет регулирования административного регламента.

    Административный регламент предоставления администрацией Серафимовичского муниципального района Волгоградской области (далее - Администрация) муниципальной услуги "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов" (далее - Регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", определяет сроки и последовательность административных процедур и действий, осуществляемых Администрацией при предоставлении муниципальной услуги.

    1.2. Сведения о заявителях.

    Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

    1.3.1. Администрация осуществляет прием заявителей по адресу: 403441, Волгоградская область, город Серафимович, улица Октябрьская, дом 61 (3-й и 2-й этажи) согласно графику:

    понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 8.00 до 17.00 час;

    обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00 час;

    суббота, воскресенье - выходные дни.

    Приемная - кабинет № 3, отдел по управлению имуществом и землепользованию Администрации Серафимовичского муниципального района (далее – отдел по управлению имуществом) - кабинеты №24, №25.

    1.3.2. Прием заявителей осуществляется в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ). Местонахождение МФЦ:

    Юридический адрес: 403441, Волгоградская область, г. Серафимович, ул. Октябрьская, д. 65.

    Почтовый адрес: 403441, Волгоградская область, г. Серафимович, ул. Октябрьская, д. 65.

    Прием заявителей осуществляется по адресу: 403441, Волгоградская область, г. Серафимович, ул. Октябрьская, д. 65.

    Телефон  (8 844 64) 4-44-17, 4-43-09

    График работы МФЦ:

    понедельник - пятница - с 8.00 до 19.00 час. без перерыва;

    суббота – с 9.00 до 14-00 час.  без перерыва;

    воскресенье - выходной.

    Сайт: www.mfc - serafim.ru;  e-mail: serafimovich.mfts@yandex.ru.

    1.3.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

    непосредственно в Администрации;

    в МФЦ;

    с использованием средств телефонной связи, электронного информирования; посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации, публикации в средствах массовой информации.

    Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется заинтересованным лицам оперативно, должна быть четкой, достоверной, полной.

    Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

    1.3.4. Справочные телефоны:

    телефон (факс) приемной Администрации: (8 8446 4) 4-44-22, 4-34-52 (факс);

    телефоны отдела по управлению имуществом: (8 844 64) 4-13-93, 4-46-53.

    1.3.5. Электронный адрес для направления обращений и получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги: ra_seraf@volganet.ru.

    1.3.6. Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованными лицами используются следующие формы консультирования:

    - индивидуальное консультирование лично;

    - индивидуальное консультирование по почте;

    - индивидуальное консультирование по телефону;

    - индивидуальное консультирование по электронной почте;

    - публичное письменное консультирование;

    - публичное устное консультирование.

    а) Индивидуальное консультирование лично.

    Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется сотрудниками отдела по управлению имуществом, сотрудниками МФЦ и не может превышать 10 минут.

    В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник отдела по управлению имуществом, сотрудник МФЦ, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде.

    б) Индивидуальное консультирование по почте.

    Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения в Администрации.

    в) Индивидуальное консультирование по телефону.

    Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.

    В том случае, если сотрудник, осуществляющий индивидуальное консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.

    г) Индивидуальное консультирование по электронной почте.

    Датой поступления обращения является дата регистрации входящего сообщения.

    д) Публичное письменное консультирование.

    Публичное письменное консультирование осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации (далее - СМИ), а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации.

    е) Публичное устное консультирование.

    Публичное устное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Администрации с привлечением СМИ - радио, телевидения.

    1.3.7. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

    - достоверность предоставляемой информации;

    - актуальность предоставляемой информации;

    - оперативность предоставляемой информации;

    - четкость в изложении информации;

    - полнота информирования;

    - наглядность форм предоставляемой информации;

    - удобство и доступность полученной информации.

     

    II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

    2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов" (далее – муниципальная услуга).

    2.2. Муниципальная услуга исполняется в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, а также документов, предусмотренных действующим законодательством, в порядке и в сроки, установленные настоящим Регламентом.

    При предоставлении муниципальной услуги Администрация осуществляет взаимодействие с:

    федеральными органами исполнительной власти;

    органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

    иными органами местного самоуправления.

    2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - проект договора купли-продажи земельного участка;

    - проект договора аренды земельного участка;

    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги;

    - письмо о возврате документов заявителю с указанием причины возврата.

    2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

    Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, имеют следующие сроки предоставления:

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без торгов - в тридцатидневный срок со дня подачи заявления;

    - проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка - в тридцатидневный срок со дня подачи заявления;

    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги - в тридцатидневный срок со дня подачи заявления;

    - проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность (в аренду) без проведения торгов - в двухнедельный срок со дня истечения срока опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей, в случае отсутствия иных заявлений в рамках публикации;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка, - в недельный срок со дня поступления иных заявлений в рамках публикации;

    - письмо о возврате документов заявителю с указанием причины возврата - в течение десяти дней со дня поступления в Администрацию заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

    2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

    Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", N 7, 21.01.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23 - 29.01.2009);

    Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 2, ст. 3301, "Российская газета", N 238 - 239, 08.12.1994);

    Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

    Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 49, ст. 4552, "Парламентская газета", N 224, 28.11.2001, "Российская газета", N 233, 28.11.2001);

    Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204 - 205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211 - 212, 30.10.2001);

    Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7 - 8, 15.01.2005);

    Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3823, "Российская газета", N 153 - 154, 12.08.1998);

    Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004, Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N 5 - 6, 14.01.2005);

    Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594, "Российская газета", N 145, 30.07.1997);

    Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204 - 205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211 - 212, 30.10.2001);

    Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Российская газета", N 95, 05.05.2006, "Парламентская газета", N 70 - 71, 11.05.2006);

    Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179, "Российская газета" N 168, 30.07.2010);

    приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

    постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 24.07.2002 N 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости" ("Волгоградская правда", N 133, 01.08.2002);

    постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" ("Волгоградская правда", N 162, 31.08.2011);

    постановлением Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 N 142-п "Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов" ("Волгоградская правда", N 114, 29.06.2012);

    иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, регламентирующими правоотношения в данной сфере.

    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

    2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителем (его уполномоченным представителем) при обращении:

    В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, заполненном по форме согласно приложению N 1 к Регламенту, указывается:

    - фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    - кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

    - основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, пунктами 2 - 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

    - вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

    - реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    - цель использования земельного участка;

    - реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

    - реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

    - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя.

    К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов прикладываются:

    - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов обращается представитель заявителя;

    - заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

    Дополнительно к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов прикладываются следующие документы:

    1) в случае приобретения в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39.9 ЗК РФ (основание предоставления - пункт 1 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):

    - договор о комплексном освоении территории.

    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

    - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

    2) в случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):

    - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

    - решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.

    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:

    - договор о комплексном освоении территории;

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    3) в случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования (основание предоставления - подпункт 4 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ), этой некоммерческой организации:

    - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.

    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:

    - договор о комплексном освоении территории;

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    4) в случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанными юридическими лицами, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 7 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    5) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды без проведения торгов земельного участка юридическими лицами в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации (основание предоставления - подпункты 2, 3 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.

    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    6) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды без проведения торгов земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.;

    - договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

    7) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - договор о комплексном освоении территории;

    - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

    - решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    8) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;

    - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - утвержденный проект межевания территории;

    - проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    9) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства (основание предоставления - подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    а) собственником объектов незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

    б) собственником объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте "а" части 9 настоящего пункта случая, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах;

    в) собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, если право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", к заявлению прикладываются следующие документы:

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;

    - сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    10) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    11) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (основание предоставления - подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    12) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка гражданами, имеющими право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

    - выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий нуждаемость инвалида в улучшении жилищных условий.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    13) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    14) в случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования (основание предоставления - подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

    По желанию заявителя дополнительно могут быть представлены:

    - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

    - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

    15) в случае подачи заявления собственниками зданий, сооружений (или помещений в них), расположенных на земельном участке, или лицами, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления (основание предоставления - подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение (либо помещения в них), если право на такое здание, сооружение (либо помещения в них) не зарегистрировано в ЕГРП;

    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;

    - сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

    - кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

    - кадастровый паспорт помещения в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

    16) в случае подачи заявления гражданином о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в собственность (основание предоставления - подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3) к заявлению прикладываются по желанию заявителя следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    17) в случае подачи заявления гражданином или юридическим лицом, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и которые осуществляют надлежащее использование такого земельного участка о заключении нового договора аренды такого земельного участка (основание предоставления - подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6):

    - документы, которые могут подтверждать надлежащее использование земельного участка, в соответствии с перечнем, устанавливаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - иные документы;

    18) в случае подачи заявления гражданином о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (основание предоставления - подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6) к заявлению прикладываются по желанию заявителя следующие документы:

    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    - иные документы;

    19) в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка для необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю (подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6):

    - лицензия на пользование недрами;

    - геологический отвод и (или) горный отвод, оформленный в установленном законом порядке;

    - утвержденная проектная документация для проведения работ, связанных с пользованием недрами.

    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться и иные документы.

    В случае непредставления заявителем по собственной инициативе дополнительных документов, необходимых для принятия решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность (в аренду) для жилищного строительства, Администрация запрашивает их самостоятельно в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях или в организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

    В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Данная норма не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным органом.

    В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в настоящем подпункте Регламента, в случае, если такие документы представляются по желанию заявителя, Администрация запрашивает данные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

    Представление документов, указанных в подпунктах 2 - 14 настоящего пункта, не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Копии документов, прилагаемые к заявлению, должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.

    При представлении подлинников документов копии с них заверяются специалистом МФЦ, должностным лицом Администрации, осуществляющими прием документов, а подлинники документов возвращаются заявителю.

    Требования к оформлению документов:

    документы в установленных законодательством случаях заверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

    тексты документов написаны разборчиво;

    документы заполнены в полном объеме;

    документы представлены в полном объеме;

    документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

    Документы также могут быть представлены в Администрацию в форме электронных документов с использованием электронной подписи посредством электронного носителя и (или) информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет", в соответствии с действующим законодательством.

    2.6.2. Запрещается требовать от заявителя:

    представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

    представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

    2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа заявителю в приеме документов.

    2.7.1. При личном обращении заявителя сотрудник отдела по управлению имуществом, сотрудник МФЦ, осуществляющий прием документов, отказывает заявителю в приеме документов с объяснением о выявленном несоответствии в случае:

    - наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы;

    - подписания заявления неуполномоченным лицом;

    - отсутствия документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя.

    2.7.2. При получении заявления и прилагаемых к нему документов по почте сотрудник отдела по управлению имуществом, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, в случае выявления оснований для отказа в приеме документов, указанных в подпункте 2.7.1 Регламента, направляет заявителю письмо с мотивированным отказом в приеме документов в течение 10 дней с момента поступления в Администрацию заявления с указанием причины отказа в приеме документов.

    Если в заявлении не указан почтовый или электронный адрес, по которому должно быть направлено письмо о возврате документов, указанное письмо не направляется.

    Заявление и прилагаемые к нему документы, поданные заявителем в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и представленные с нарушением требований, установленных пунктом 3.2.2 Регламента, Администрацией не рассматривается.

    Если в заявлении не указан почтовый или электронный адрес, по которому должно быть направлено письмо об отказе в приеме документов, указанное письмо не направляется.

    2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги.

    Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

    2.9. Исчерпывающий перечень оснований для возврата документов заявителю:

    Администрация возвращает заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов заявителю в случае, если заявление не соответствует положениям пункта 2.6.1 настоящего Регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Регламента. При этом Администрацией должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

    2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

    1) имеются отрицательные заключения структурных подразделений администрации Серафимовичского муниципального района, иных уполномоченных органов об ограничениях (обременениях) в использовании земельного участка;

    2) Администрация не обладает правом на предоставление испрашиваемого земельного участка;

    3) формирование земельного участка, имеющего статус "временный", осуществлено с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

    4) несоответствие земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

    5) имеется ранее принятое решение о предоставлении земельного участка, указанного в заявлении, о предоставлении с торгов;

    6) приложенные к заявлению документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 2.6.1 Регламента.

    2.11. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

    При предоставлении муниципальной услуги, оказание иных услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, не осуществляется.

    2.12. Размер и способы взимания с заявителя государственной пошлины и иной платы при предоставлении муниципальной услуги.

    Государственная пошлина и иная плата при предоставлении муниципальной услуги не взимается.

    2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

    2.13.1. Время ожидания в очереди при подаче заявления на получение муниципальной услуги лично не должно занимать более 15 минут, продолжительность приема у должностного лица не должна превышать 10 минут по каждому заявлению по предоставлению муниципальной услуги.

    2.13.2. Время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не более 15 минут.

    2.14. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

    Прием заявления и его регистрация в МФЦ, а также доведение заявления до ответственного за обработку осуществляются в порядке общего делопроизводства.

    Заявление регистрируется сотрудником организационно – правового отдела Администрации в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления в Администрацию.

    Дата регистрации заявления в организационно – правовом отделе Администрации является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.

    В случае подачи физическим или юридическим лицом заявления и приложенного к нему комплекта документов в МФЦ началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги является дата регистрации соответствующего заявления в МФЦ.

    2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

    Здание, в котором Администрацией предоставляется муниципальная услуга, расположено с учетом пешеходной доступности не более 10 минут от остановки общественного транспорта и оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение Администрации, с учетом соблюдения установленного в здании пропускного режима.

    Вход в здание, в котором Администрацией предоставляется муниципальная услуга, оборудовано пандусом, расширенным переходом, позволяющим обеспечить беспрепятственный вход инвалидов (инвалидов-колясочников).

    Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.

    Места ожидания и приема заявителей, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.

    В помещениях Администрации, предназначенных для приема документов, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение заявителями информации о предоставлении муниципальной услуги.

    В целях обеспечения условий доступности помещений для инвалидов при предоставлении муниципальной услуги Администрацией обеспечивается создание следующих условий:

    - оказание специалистами Администрации помощи инвалидам в посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом в здание, в том числе с использованием кресла-коляски;

    - беспрепятственный вход инвалидов в здание и выход из него;

    - возможность самостоятельного передвижения инвалидов по территории здания;

    - сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на территории здания;

    - надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в здании и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

    - дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно – точечным шрифтом Брайля;

    - допуск в здание сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

    - допуск в здание собаки – проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемое по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

    - предоставление, при необходимости, услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме;

    - обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официального сайта администрации в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»;

    - оказание специалистами Администрации иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

    2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

    Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

    а) своевременность и полнота предоставляемой информации о муниципальной услуге;

    б) соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных процедур, предусмотренных Регламентом;

    в) отсутствие обоснованных жалоб заявителей;

    г) обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;

    д) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий.

    Количество и продолжительность взаимодействий заявителя с должностными лицами не более двух раз в течение 10 - 15 минут.

    2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

    Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между Администрацией и МФЦ.

    При обращении заявителей в МФЦ обеспечивается предоставление муниципальной услуги МФЦ по принципу "одного окна" по месту пребывания в порядке и сроки, установленные настоящим Регламентом, либо передача заявления в Администрацию в соответствии с заключенным соглашением.

    На официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" заявителю предоставляется возможность копирования и заполнения в электронном виде формы запроса о предоставлении муниципальной услуги.

     

    III. Состав, последовательность и сроки выполнения

    административных процедур (действий), требования к их

    выполнению, в том числе особенности выполнения

    административных процедур (действий) в электронной форме,

    а также особенности выполнения административных процедур

    в многофункциональных центрах

    3.1. Состав административных процедур.

    3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

    прием и регистрация заявлений при личном обращении в Администрацию, через МФЦ, по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа;

    подготовка письма с мотивированным отказом в приеме документов (при поступлении заявления и прилагаемых к нему документов, направленных почтовым отправлением);

    подготовка письма о возврате заявления с указанием причины возврата заявления;

    экспертиза документов, представленных заявителем, и формирование необходимых запросов;

    экспертиза документов, представленных заявителем, с учетом документов, полученных по результатам направленных запросов;

    подготовка письма с мотивированным отказом в муниципальной услуге;

    подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка;

    опубликование извещения о предоставлении земельного участка;

    подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;

    принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    подготовка результатов предоставления услуги к выдаче;

    выдача результатов предоставления услуги.

    3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 2 к Регламенту.

    3.2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур.

    3.2.1. Прием заявления от заявителя (его уполномоченного представителя) при личном обращении.

    Основанием начала административной процедуры является поступление заявления в Администрацию либо в МФЦ.

    Прием заявления от заявителя (его уполномоченного представителя) при личном обращении осуществляется сотрудником отдела по управлению имуществом Администрации, регистрация – сотрудником организационно – правового отдела Администрации либо сотрудником МФЦ, ответственным за прием и регистрацию заявлений на личном приеме, с которым Администрацией заключены соглашения.

    Предварительно заявитель (его уполномоченный представитель) может получить консультацию сотрудника отдела по управлению имуществом, ответственного за предоставление муниципальной услуги, сотрудника МФЦ в отношении комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия сотрудником, осуществляющим консультацию, составляет 10 минут.

    Перечень необходимых документов и предъявляемые к ним требования представлены в пункте 2.6.1 настоящего Регламента.

    В случае отсутствия оформленной в установленном порядке доверенности при обращении представителя заявителя, при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если заявление подписано неуполномоченным лицом, сотрудник организационно – правового отдела, сотрудник МФЦ, осуществляющий консультацию, возвращает комплект документов заявителю (его уполномоченному представителю) с объяснением о выявленном несоответствии.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 минут.

    В случае если представлен полный комплект документов и документы соответствуют предъявляемым требованиям, сотрудник отдела по управлению имуществом, осуществляющий консультацию, передает вышеуказанные документы сотруднику организационно – правового отдела Администрации для регистрации, либо сотрудник МФЦ, регистрирует заявление с прилагаемыми документами. В качестве расписки в получении заявления и документов выдается копия зарегистрированного заявления. На оригинале заявления заявитель делает запись "расписка получена", дата получения копии заявления, подпись, фамилия и инициалы заявителя или его представителя.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 минут.

    Прием заявления и его регистрация, а также доведение заявления до структурного подразделения Администрации, ответственного за исполнение, осуществляются в порядке общего делопроизводства.

    МФЦ передает в Администрацию  заявление с прилагаемыми документами, полученными от заявителя, не позднее 12 часов 00 минут второго дня, следующего за днем приема.

    3.2.2. Обработка документов при получении заявления через МФЦ, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа.

    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления через МФЦ, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа.

    Заявление в форме электронного документа представляется по выбору заявителя:

    путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Администрации в сети "Интернет»;

    путем направления электронного документа в Администрацию на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).

    В заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления Администрацией:

    в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

    в виде бумажного документа, который направляется Администрацией заявителю посредством почтового отправления;

    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Администрации в сети "Интернет", ссылка на который направляется Администрацией заявителю посредством электронной почты;

    в виде электронного документа, который направляется Администрацией заявителю посредством электронной почты.

    Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

    электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

    усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

    Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

    лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

    представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Прием заявления осуществляются сотрудником отдела по управлению имуществом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, его регистрация - сотрудником организационно – правового отдела Администрации в порядке общего делопроизводства.

    Сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    Заявление в электронном виде направляется в Администрацию одновременно со скан-копиями документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Регламента.

    В случае представления в Администрацию заявления и прилагаемых к нему скан-копий документов в электронном виде и получения от Администрации на электронную почту заявителя уведомления о том, что заявление принято в работу, направление заявления на бумажном носителе не требуется.

    К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

    В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

    Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Администрацией путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Администрацией указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Администрацию.

    Заявление, представленное с нарушением требований, установленных настоящим пунктом, не рассматривается Администрацией.

    Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Администрация направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

    Примерные формы заявлений в электронной форме размещаются Администрацией на официальном сайте с возможностью их бесплатного копирования.

    Заявление и прилагаемые к ним документы представляются в Администрацию в форме электронных документов путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, посредством отправки через единый портал, в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

    Заявление представляется в Администрацию в форме электронного документа посредством электронной почты в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf.

    Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

    Качество представляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

    3.2.3. Подготовка письма с мотивированным отказом в приеме документов (при поступлении заявления и прилагаемых к нему документов, направленных почтовым отправлением).

    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению имуществом заявления и документов, направленных заявителем почтовым отправлением.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению имуществом.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В случае отсутствия оформленной в установленном порядке доверенности при обращении представителя заявителя, при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если заявление подписано неуполномоченным лицом, сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет подготовку письма с мотивированным отказом в приеме документов.

    В письме указываются основания для отказа в приеме документов.

    Сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет согласование подготовленного проекта письма и передает его на подписание уполномоченному должностному лицу.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    После подписания письмо об отказе в приеме документов регистрируется сотрудником организационно – правовой отдела и отправляется заявителю (его уполномоченному представителю) в порядке общего делопроизводства.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    3.2.4. Подготовка письма о возврате заявления с указанием причины возврата заявления.

    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению имуществом заявления и документов, представленных заявителем либо полученных в форме почтового отправления.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению имуществом.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В случае если представленное заявление и (или) документы не отвечают требованиям, установленным пунктом 2.6.1 настоящего Регламента, и (или) представлены не в полном объеме, а также в случае подачи заявления в иной уполномоченный орган сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет подготовку письма о возврате заявления.

    В письме указываются основания для возврата заявления.

    Сотрудник отдела по управлению имуществом передает подготовленный им проект письма на подписание уполномоченному должностному лицу.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    После этого письмо о возврате заявления регистрируется сотрудником организационно – правового отдела и отправляется заявителю (его уполномоченному представителю) в порядке общего делопроизводства.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    3.2.5. Экспертиза документов, представленных заявителем, и формирование необходимых запросов.

    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению имуществом заявления и документов, представленных заявителем.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению имуществом.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В случае необходимости сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет подготовку соответствующих запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления, а также в случаях, установленных законом, направляет документы в уполномоченное структурное подразделение Администрации для проведения осмотра испрашиваемого земельного участка. При наличии необходимых сведений в информационных системах Администрации, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не выполняться.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    3.2.6. Экспертиза документов, представленных заявителем с учетом документов, полученных по результатам запросов.

    Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным за результаты муниципальной услуги сотрудником отдела по управлению имуществом документов, полученных по результатам запросов, а также акта осмотра земельного участка в установленных законом случаях.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению имуществом.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В случае необходимости сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет подготовку дополнительных запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления. При наличии необходимых сведений в информационных системах Администрации, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не выполняться.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    3.2.7. Подготовка письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению имуществом заявления и документов, представленных заявителем.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению имуществом.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    При наличии оснований, предусмотренных 2.10 настоящего Регламента, сотрудник отдела по управлению имуществом осуществляет подготовку письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

    В письме указываются основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    Сотрудник отдела по управлению имуществом передает подготовленный им проект письма на подписание уполномоченному должностному лицу.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

    После подписания уполномоченным лицом письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги регистрируется сотрудником организационно – правового отдела и отправляется заявителю (его уполномоченному представителю).

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    3.2.8. Подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов.

    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению имуществом ответов по результатам направленных запросов, сведений, содержащихся в информационных системах Администрации, иных доступных информационных системах, содержащих основания для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются все основания, послужившие основанием для отказа.

    Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка:

    1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

    2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс);

    3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

    4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

    5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

    6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

    7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

    8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

    9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

    10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

    11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса;

    12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;

    13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

    15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса;

    16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

    17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

    18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

    19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

    20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

    21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

    22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

    23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

    24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

    25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

    26) отсутствие документов (сведений), подтверждающих права заявителя на здания, сооружения (помещения в них), расположенные на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов, за исключением случая, если с заявлением обращается гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Закона Волгоградской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно";

    27) наличие не устраненных на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов нарушений заявителем требований законодательства Российской Федерации, законодательства Волгоградской области в отношении испрашиваемого земельного участка, в том числе выявленных при осуществлении государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля;

    28) наличие на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов зданий, сооружений (помещений в них), имеющих параметры (характеристики), отличные от параметров (характеристик), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

    29) отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и (или) о разрешенном использовании земельного участка и (или) о кадастровой стоимости;

    30) расположение здания, сооружения частично за границами испрашиваемого земельного участка;

    31) наличие обеспечительных мер, примененных в отношении земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов;

    32) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, с местоположением ранее сформированного земельного участка, границы которого определены в установленном законом порядке;

    33) расположение земельного участка полностью или частично на территории, предусматривающей в соответствии с утвержденными проектом межевания и (или) планировки территории формирование земельных участков в целях последующего предоставления в собственность граждан в соответствии с Законом Волгоградской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно", за исключением случаев предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Законом Волгоградской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно";

    34) вид разрешенного использования и (или) размеры испрашиваемого земельного участка не соответствуют правилам землепользования и застройки, правовым актам уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти Волгоградской области или уполномоченных органов местного самоуправления, определяющих в соответствии с федеральными законами использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

    35) пересечение границ земельного участка с красными линиями, утвержденными в составе проекта планировки территории, в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов;

    36) отсутствие заявлений о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов от всех собственников расположенных на земельном участке зданий, сооружений (помещений в них) в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность одного из собственников расположенных на таком земельном участке зданий, сооружений (помещений в них);

    37) наличие задолженности по арендной плате в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов обратился арендатор такого земельного участка;

    38) отсутствие договора водопользования в случае, если земельный участок расположен в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования и содержание планируемого вида разрешенного использования которого допускает размещение объектов капитального строительства, - в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка в аренду или в собственность.

    Сотрудник отдела по управлению имуществом передает подготовленный им проект решения в виде мотивированного письма об отказе в предоставлении земельного участка на подписание уполномоченному должностному лицу.

    После этого решение регистрируется сотрудником организационно – правового отдела и отправляется заявителю (его уполномоченному представителю) в порядке общего делопроизводства.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    3.2.9. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка.

    При отсутствии оснований, предусмотренных пунктами 2.7, 2.9, 2.10, 3.2.7 Регламента, сотрудник отдела по управлению имуществом в течение тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей (далее - извещение) по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

    В извещении указываются:

    1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

    2) информация о праве граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

    3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

    4) дата окончания приема заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

    5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

    6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

    В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

    Граждане, юридические лица, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей.

    3.2.10. Подготовка договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.

    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению имуществом ответов по результатам направленных запросов, сведений, содержащихся в информационных системах Администрации, иных доступных информационных системах, не содержащих оснований для отказа.

    Сотрудник отдела по управлению имуществом, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги:

    осуществляет подготовку проекта договора аренды или договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка, расчета арендной платы за земельный участок или проекта договора купли-продажи, расчета цены выкупа земельного участка;

    осуществляет подготовку сопроводительного письма в адрес заявителя;

    передает сформированные документы должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующие документы передаются сотруднику отдела, ответственного за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения каждого из данных действий составляет 2 рабочих дня.

    3.2.11. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

    Основанием начала административной процедуры является поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

    В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Администрация в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, в виде мотивированного письма и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    3.2.11. Подготовка результатов предоставления услуги к выдаче.

    Основанием для начала административной процедуры является передача документов в отдел по управлению имуществом, ответственный за направление документов.

    Сотрудник отдела, ответственного за направление документов, осуществляет сортировку полученных пакетов документов в соответствии со способом предоставления результатов услуги, выбранным заявителем (его уполномоченным представителем).

    В случае если способ предоставления - почтовое отправление, сотрудник, ответственный за оказание муниципальной услуги, осуществляет отправку документов заявителю.

    В случае если способ предоставления - личное обращение, сотрудник, ответственный за оказание государственной услуги, размещает сформированные пакеты документов в соответствующей папке для выдачи заявителю (его уполномоченному представителю).

    В случае если способ предоставления - личное обращение, подготовку к выдаче договора аренды или договора купли-продажи и сопроводительных писем осуществляет сотрудник отдела по управлению имуществом, ответственный за оказание муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    В рамках заключенного соглашения о предоставлении муниципальной услуги между Администрацией и МФЦ сотрудник отдела по управлению имуществом, ответственный за направление документов, направляет результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ для выдачи заявителю.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    В случае если в заявлении в качестве способа получения результата предоставления муниципальной услуги указано направление документа в электронной форме, сотрудник, ответственный за направление документов, направляет скан-копию результата оказания муниципальной услуги на электронный адрес, указанный в заявлении.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    3.2.12. Выдача результатов предоставления муниципальной услуги.

    Основанием начала административной процедуры является личное обращение заявителя в отдел по управлению имуществом.

    При обращении заявителя (его уполномоченного представителя) сотрудник, ответственный за выдачу результатов услуги, осуществляет прием и проверку документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия лица на право действовать от имени заявителя, необходимых для предоставления результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.

    Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги отказывает в выдаче результатов муниципальной услуги и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.

    Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов муниципальной услуги (за выдачу документов) выдает результаты муниципальной услуги заявителю.

    В случае выдачи письма с мотивированным отказом в приеме документов запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра письма. Проставляются дата и время выдачи документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего документы.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.

    Сотрудник, ответственный за выдачу результатов муниципальной услуги (за выдачу документов), в порядке общего делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги фиксируется в порядке общего делопроизводства.

    3.2.13. При поступлении подписанного заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка сотрудник отдела по управлению имуществом, ответственный за результат муниципальной услуги, осуществляет внесение сведений о заключенном договоре в информационную систему не позднее 3 рабочих дней со дня поступления подписанного договора.

     

    IV. Формы контроля за исполнением

    административного регламента

    4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными исполнителями положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.

    4.1.1. Контроль исполнения установленных настоящим административным регламентом процедур осуществляется первым заместителем главы Серафимовичского муниципального района в соответствии с распределением обязанностей.

    4.1.2. Специалисты Администрации (ответственные исполнители), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за полноту и качество предоставления муниципальной услуги, за соблюдение и исполнение положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

    4.1.3. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, за соблюдением специалистами Администрации, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги (далее именуется - контроль), осуществляется должностными лицами Администрации, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

    Текущий контроль осуществляется постоянно должностными лицами Администрации в ходе процедуры согласования и подписания документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, на всех стадиях проведения административных процедур.

    4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

    Текущий контроль осуществляется как в плановом порядке, так и путем проведения внеплановых мероприятий по контролю.

    Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами Администрации, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) специалистов министерства, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

    Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается первым заместителем главы Серафимовичского муниципального района.

    4.3. Ответственность должностных лиц Администрации, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

    Должностные лица Администрации, ответственные за организацию предоставления муниципальной услуги, несут персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги в соответствии с настоящим административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, устанавливающими требования к предоставлению муниципальной услуги, за обеспечение полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

    4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги.

    Устанавливаются следующие требования к порядку и формам проведения контроля:

    проведение текущего контроля в форме плановых и внеплановых проверок;

    проведение планового контроля в соответствии с планом работы Администрации на текущий год, но не реже одного раза в год.

    В ходе планового контроля проводятся комплексные и тематические проверки. При проведении комплексной проверки рассматривается предоставление муниципальной услуги в целом, при проведении тематической проверки - вопросы, связанные с исполнением определенной административной процедуры.

    4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений действиями (бездействием) специалистов Администрации, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    Работники МФЦ несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:

    1) за полноту передаваемых Администрации запросов, иных документов, принятых от заявителя в многофункциональном центре;

    2) за своевременную передачу Администрации запросов, иных документов, принятых от заявителя, а также за своевременную выдачу заявителю документов, переданных в этих целях МФЦ Администрацией;

    3) за соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен федеральным законом.

    4.6. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

    Контроль за исполнением административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Администрацию, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.

     

    V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

    и действий (бездействия) Администрации, а также

    должностных лиц и муниципальных служащих Администрации,

    связанных с предоставлением муниципальной услуги

    5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений, действий (бездействия) Администрации, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации, принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.

    Обжалование заявителями решений, действий (бездействия) Администрации, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

    5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, должностного лица либо муниципального служащего Администрации.

    Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

    нарушения срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

    нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

    требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области для предоставления муниципальной услуги;

    отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области;

    требования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области;

    отказа Администрации, должностного лица либо муниципального служащего Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

    5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

    5.3.1. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi), государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области" (http://uslugi.volganet.ru)", а также на личном приеме в Администрации согласно графику личного приема граждан.

    Информация о порядке подачи жалобы может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

    5.3.2. Жалоба на действия (бездействие) Администрации, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации, а также жалобы на решения, принятые главой Серафимовичского муниципального района, подаются в Администрацию в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, а также в форме устного обращения.

    5.3.3. Жалоба должна содержать:

    наименование Администрации, сведения о должностном лице или муниципальном служащем Администрации, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

    фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица либо муниципального служащего Администрации;

    доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица либо муниципального служащего Администрации.

    Заявителем могут быть представлены документы либо их копии (при наличии), подтверждающие его доводы.

    5.4. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации либо должностного лица Администрации в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    При рассмотрении обращения заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну.

    5.5. По результатам рассмотрения жалобы Администрацией принимается решение об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также в иных формах, либо об отказе в удовлетворении жалобы.

    5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения, заявителю в письменной форме и по его желанию в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Администрации, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    5.8. Исчерпывающий перечень случаев, в которых ответ на жалобу не дается:

    если в жалобе не указаны фамилия и (или) почтовый адрес заявителя, направившего жалобу, и по которому должен быть направлен ответ;

    жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

    если в жалобе заявителя содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, Администрация вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов, а заявителю, направившему жалобу, сообщить о недопустимости злоупотребления правом;

    в случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в сроки, установленные действующим законодательством, сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

    если заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов, в ходе личного приема ему отказывается в дальнейшем рассмотрении жалобы.

    5.9. Заявитель вправе отозвать жалобу в любой момент до принятия решения по ней.

    5.10. Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе в судебном порядке.

     

     


     

    Приложение N 1

    к Административному регламенту

    предоставления муниципальной услуги

    "Предоставление земельных

    участков в собственность

    и в аренду гражданам

    и юридическим лицам без

    проведения торгов"

     

    В администрацию Серафимовичского муниципального района Волгоградской области

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предоставлении земельного участка без проведения торгов

     

    От __________________________________________________________________________________

        (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая _____________________________________________________________________________________

    форма, основной государственный регистрационный номер, ИНН; для _____________________________________________________________________________________

    индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество; ИНН, номер и дата _____________________________________________________________________________________

    выдачи свидетельства о регистрации в налоговом органе; для физических лиц - _____________________________________________________________________________________

    фамилия, имя, отчество; реквизиты документа, удостоверяющего личность _____________________________________________________________________________________

    заявителя)

    ____________________________________________________________________ (далее - заявитель)

     

    Адрес  заявителя,  почтовый  индекс  (адрес  электронной  почты для связи с заявителем) _____________________________________________________________________________________

    (юридический и фактический адрес

    _____________________________________________________________________________________

    юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания ____________________________________________________________________________________,

    индивидуального предпринимателя или физического лица)

     

    в лице _____________________________________________________________________________,

                                  (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

     

    действующего на основании ___________________________________________________________

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

    ___________________________________________________________________________________.

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя):

    ____________________________________________________________________________________

     

    Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении в аренду (в собственность) земельного участка без проведения торгов по основанию: _____________________________________________________________________________________

     (Основания  предоставления  из  числа предусмотренных пунктом 2 статей 39.3, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

    _____________________________________________________________________________________

    (кадастровый номер земельного участка)

    Площадью: __________________________________ кв. метров, цель использования земельного участка: _____________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    Реквизиты  решения  об  изъятии  земельного участка для государственных или муниципальных  нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд:

    _____________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    Реквизиты  решения об утверждении документа территориального планирования и (или)  проекта  планировки  территории  в  случае,  если  земельный участок предоставляется  для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом: _____________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    Реквизиты  решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка  в  случае,  если  земельный  участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения: _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    местоположение: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, район

    ____________________________________________________________________________________,

    (указать предполагаемое место размещения объекта)

    согласно прилагаемой к настоящему заявлению схеме, в аренду (в собственность) сроком на ___________________ лет, на основании копий следующих документов:

    _____________________________________________________________________________________

     

    Приложения к заявлению:

    1. ___________________________________________________________________________________

    2. ___________________________________________________________________________________

    3. ___________________________________________________________________________________

    4. ___________________________________________________________________________________

    5. ___________________________________________________________________________________

     

    ______________     ________________________________________________________

       (подпись)                                                                             (Ф.И.О. заявителя)

     

    Я  согласен(а)  на  обработку  персональных данных в администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области.

    Заявитель:

    __________________  ______ ____________ _____________________________________

    (должность представителя   (подпись)  (имя, отчество, фамилия представителя

    юридического лица)                                 юридического лица, физического лица)

                                       М.П.

     

    "__" ______________ 20__ г.

     

    ____________________________________________      ______________________________________

    (фамилия, имя, отчество специалиста, принявшего документ)                                         (подпись)

    Способ получения результата предоставления муниципальной услуги:

    при личном обращении в Администрацию _____________________________________________;

                                                                                      (подпись заявителя)

    при личном обращении в многофункциональный центр по месту подачи заявления ___________________________________;

                    (подпись заявителя) 

     

    почтовым отправлением на адрес: _________________________;

                                                              (подпись заявителя)

     

    в электронном виде посредством направления скан-копии документа на электронный адрес: e-mail ________________________________

                 (подпись заявителя)

     

     

     

     

    Приложение N 2

    к Административному регламенту

    предоставления муниципальной услуги

    "Предоставление земельных

    участков в собственность

    и в аренду гражданам

    и юридическим лицам без

    проведения торгов"

     

    БЛОК-СХЕМА

    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ И В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ

    И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

     

       ───────────────────────────────┐  ┌────────────────────────────────────┐

       Описание последовательности     │Описание последовательности действий│

       действий при предоставлении       при предоставлении муниципальной 

        муниципальной услуги при          услуги при обращении заявителя  

           обращении заявителя         │непосредственно в администрацию, в 

          непосредственно в МФЦ        │ том числе в электронной форме     

                                      

    └────────────────┬────────────────┘  └──────────────────┬─────────────────┘

                    \/                                     \/

    ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

                 Прием и регистрация заявления и документов.                

                                                                            

    └────────────────┬──────────────────────────────────────┬─────────────────┘

                    \/                                     \/

    ┌─────────────────────────────────┐  ┌────────────────────────────────────┐

    │Формирование пакета документов и │     Формирование пакета документов.  

      направление сопроводительного                                       

      письма с пакетом документов в                                       

       администрацию                  

    └────────────────┬────────────────┘  └──────────────────┬─────────────────┘

                    \/                                     \/

       ┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┐

                Подготовка и подписание результата предоставления        

                              муниципальной услуги.                      

                                                                         

       └───────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘

                                      \/

              ┌──────────────────────────────────────────────────────┐

                          Выдача документов заявителю.             

                                                                   

              └──────────────────────────────────────────────────────┘

     

    Административные процедуры img