Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов.

Описание услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов.

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Лично
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ

Способы получения результата:

  • Лично
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    30 раб.дн


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    20 мин.


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    15 мин.

    Категории получателей img


    Физические лица


    Юридические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:



    Основание для отказа:


    Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов.

    – с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка

    – пересечение границ земельного участка с красными линиями, утвер-жденными в составе проекта планировки территории, в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов

    – площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной граждана-ми, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом

    – расположение здания, сооружения частично за границами испрашиваемого земельного участка

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которо-го размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Ко-декса Российской Федерации

    – наличие обеспечительных мер, примененных в отношении земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов

    – предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допус-кается

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано за-явление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунк-том 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федера-ции

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражда-нами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищно-го строительства, за исключением случаев обращения с заявлением чле-на этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования

    – на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земель-ном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строи-тельство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, преду-смотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строи-тельства

    – на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земель-ном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной соб-ственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе со-оружение, строительство которого не завершено) размещается на зе-мельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предостав-лении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муници-пальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предо-ставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок дей-ствия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельно-го участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объек-тов регионального значения или объектов местного значения и с заявле-нием о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого за-ключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной до-кументацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с ко-торым заключен договор о комплексном освоении территории или до-говор о развитии застроенной территории, предусматривающие обяза-тельство данного лица по строительству указанных объектов

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предо-ставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации заявление о проведе-нии аукциона по его продаже или аукциона на право заключения дого-вора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотрен-ным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предо-ставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации изве-щение о предоставлении земельного участка для индивидуального жи-лищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садо-водства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермер-ским) хозяйством его деятельности

    – разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размеще-ния линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом плани-ровки территории;разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размеще-ния линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом плани-ровки территории;

    – испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в уста-новленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасно-сти и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориально-го планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объек-тов регионального значения или объектов местного значения и с заявле-нием о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответ-ствии с государственной программой Российской Федерации, государ-ственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предо-ставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указан-ная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не со-ответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

    – границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставле-нии, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»

    – площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предостав-лении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения зе-мельного участка, проекте межевания территории или в проектной до-кументации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов

    – отсутствие документов (сведений), подтверждающих права заявителя на здания, сооружения (помещения в них), расположенные на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов, за исключением случая, если с заявлением обраща-ется гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Закона Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно»;

    – наличие не устраненных на дату подачи заявления о предоставлении зе-мельного участка без проведения торгов нарушений заявителем требо-ваний законодательства Российской Федерации, законодательства Вол-гоградской области в отношении испрашиваемого земельного участка, в том числе выявленных при осуществлении государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля

    – наличие на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов зданий, сооружений (помеще-ний в них), имеющих параметры (характеристики), отличные от пара-метров (характеристик), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    – отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых све-дений о координатах характерных точек границ земельного участка и (или) о разрешенном использовании земельного участка и (или) о кадастровой стоимости

    – полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, с местоположением ранее сформированного земельного участка, границы которого определены в установленном законом порядке

    – расположение земельного участка полностью или частично на террито-рии, предусматривающей в соответствии с утвержденными проектом межевания и (или) планировки территории формирование земельных участков в целях последующего предоставления в собственность граж-дан в соответствии с Законом Волгоградской области «О предоставле-нии земельных участков, находящихся в государственной или муници-пальной собственности, в собственность граждан бесплатно», за исклю-чением случаев предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Законом Волгоградской области «О предо-ставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно»

    – вид разрешенного использования и (или) размеры испрашиваемого зе-мельного участка не соответствуют правилам землепользования и за-стройки, правовым актам уполномоченных федеральных органов ис-полнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти Волгоградской области или уполномоченных органов местного само-управления, определяющих в соответствии с федеральными законами использование земельных участков, на которые действие градострои-тельных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

    – отсутствие заявлений о предоставлении земельного участка в собствен-ность без проведения торгов от всех собственников расположенных на земельном участке зданий, сооружений (помещений в них) в случае об-ращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собствен-ность одного из собственников расположенных на таком земельном участке зданий, сооружений (помещений в них)

    – наличие задолженности по арендной плате в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов обратился арендатор такого земельного участка

    – отсутствие договора водопользования в случае, если земельный участок расположен в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования и содержание планируемого вида разрешенного использо-вания которого допускает размещение объектов капитального строи-тельства, - в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка в аренду или в собственность


    Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов

    – с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка

    – пересечение границ земельного участка с красными линиями, утвер-жденными в составе проекта планировки территории, в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов

    – площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной граждана-ми, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом

    – расположение здания, сооружения частично за границами испрашиваемого земельного участка

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которо-го размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Ко-декса Российской Федерации

    – наличие обеспечительных мер, примененных в отношении земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов

    – предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допус-кается

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано за-явление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунк-том 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федера-ции

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражда-нами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищно-го строительства, за исключением случаев обращения с заявлением чле-на этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования

    – на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земель-ном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строи-тельство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, преду-смотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строи-тельства

    – на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земель-ном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной соб-ственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе со-оружение, строительство которого не завершено) размещается на зе-мельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предостав-лении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муници-пальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предо-ставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок дей-ствия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельно-го участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объек-тов регионального значения или объектов местного значения и с заявле-нием о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого за-ключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной до-кументацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с ко-торым заключен договор о комплексном освоении территории или до-говор о развитии застроенной территории, предусматривающие обяза-тельство данного лица по строительству указанных объектов

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предо-ставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации заявление о проведе-нии аукциона по его продаже или аукциона на право заключения дого-вора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотрен-ным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предо-ставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации изве-щение о предоставлении земельного участка для индивидуального жи-лищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садо-водства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермер-ским) хозяйством его деятельности

    – разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размеще-ния линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом плани-ровки территории;разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размеще-ния линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом плани-ровки территории;

    – испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в уста-новленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасно-сти и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориально-го планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объек-тов регионального значения или объектов местного значения и с заявле-нием о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответ-ствии с государственной программой Российской Федерации, государ-ственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предо-ставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указан-ная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не со-ответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

    – границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставле-нии, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»

    – площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предостав-лении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения зе-мельного участка, проекте межевания территории или в проектной до-кументации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов

    – отсутствие документов (сведений), подтверждающих права заявителя на здания, сооружения (помещения в них), расположенные на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов, за исключением случая, если с заявлением обраща-ется гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Закона Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно»;

    – наличие не устраненных на дату подачи заявления о предоставлении зе-мельного участка без проведения торгов нарушений заявителем требо-ваний законодательства Российской Федерации, законодательства Вол-гоградской области в отношении испрашиваемого земельного участка, в том числе выявленных при осуществлении государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля

    – наличие на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов зданий, сооружений (помеще-ний в них), имеющих параметры (характеристики), отличные от пара-метров (характеристик), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    – отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых све-дений о координатах характерных точек границ земельного участка и (или) о разрешенном использовании земельного участка и (или) о кадастровой стоимости

    – полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, с местоположением ранее сформированного земельного участка, границы которого определены в установленном законом порядке

    – расположение земельного участка полностью или частично на террито-рии, предусматривающей в соответствии с утвержденными проектом межевания и (или) планировки территории формирование земельных участков в целях последующего предоставления в собственность граж-дан в соответствии с Законом Волгоградской области «О предоставле-нии земельных участков, находящихся в государственной или муници-пальной собственности, в собственность граждан бесплатно», за исклю-чением случаев предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Законом Волгоградской области «О предо-ставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно»

    – вид разрешенного использования и (или) размеры испрашиваемого зе-мельного участка не соответствуют правилам землепользования и за-стройки, правовым актам уполномоченных федеральных органов ис-полнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти Волгоградской области или уполномоченных органов местного само-управления, определяющих в соответствии с федеральными законами использование земельных участков, на которые действие градострои-тельных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

    – отсутствие заявлений о предоставлении земельного участка в собствен-ность без проведения торгов от всех собственников расположенных на земельном участке зданий, сооружений (помещений в них) в случае об-ращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собствен-ность одного из собственников расположенных на таком земельном участке зданий, сооружений (помещений в них)

    – наличие задолженности по арендной плате в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов обратился арендатор такого земельного участка

    – отсутствие договора водопользования в случае, если земельный участок расположен в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования и содержание планируемого вида разрешенного использо-вания которого допускает размещение объектов капитального строи-тельства, - в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка в аренду или в собственность


    Результат оказания услуги img

    - решение уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка);

    - решение уполномоченного органа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду;

    - проект договора аренды земельного участка;

    - решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

    Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (скачать шаблон) (скачать пример)

    Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица

    Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок

    Проектная документация лесных участков

    5) *выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление от отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов.

    Проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Решение уполномоченного органа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду

    Проект договора аренды земельного участка

    Решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду

    5) *выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление от отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000000170387471


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2019-06-10

    Порядок обжалования img

    5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

    1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

    3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги;

    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    7) отказ администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    5.2. Жалоба подается в администрацию Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.

    Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, единого портала государственных и муниципальных услуг, портала государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    5.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

    5.4. Жалоба должна содержать:

    1) наименование уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица уполномоченного органа предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

    5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

    Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

    5.6. В случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

    Уполномоченный орган при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

    В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается лицу, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

    5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, принимается одно из следующих решений:

    1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

    2) отказать в удовлетворении жалобы.

    5.8. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

    1) признание правомерными действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,

    2) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

    3) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    5.11. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    5.12. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

     

     

     

     

     

     

    Нормативно-правовые акты img

    Устав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области

    2005-11-17 00:00:00

    Регистрационный номер: RU345280002005001

    устав среднеахтубинского муниципального района.docx

    Постановление об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги

    2017-11-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 846

    постановление от 21.11.2017 № 846.doc

    Закон Волгоградской области "Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов"

    Конституция

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: Конституция

    КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.docx

    Об электронной подписи

    2011-04-06 00:00:00

    Регистрационный номер: N 63-ФЗ

    4.docx

    137-фз О введении в действие ЗК

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 137-фз

    137-фз.rtf

    218-фз О гос регистрации недвижимости

    2015-07-13 00:00:00

    Регистрационный номер: 218-фз

    218-фз.rtf

    Земельный кодекс Российской Федерации

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 136-ФЗ

    136фз Земельный кодекс.docx

    О защите персональных данных

    2006-07-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 152-ФЗ

    Федеральный закон от 27_07_2006 N 152-ФЗ (ред_ от 21_07_2014.rtf.doc

    Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве"

    2001-06-18 00:00:00

    Регистрационный номер: Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве"

    земл-ройстве

    Административный регламент img

    Постановление об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги

    АДМИНИСТРАЦИЯ

    СРЕДНЕАХТУБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

    04024227

    от 21 ноября 2017 г.846

     

     Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов»


    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от 05.12.2014 № 2330 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)», руководствуясь статьями 5, 22 Устава Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, п о с т а н о в л я ю:

    1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов» (прилагается).

    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

    3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Среднеахтубинского муниципального района, председателя комитета экономики Т.Н. Бударину.

     

    Глава администрации Средне-

    ахтубинского муниципального района                                       Г.А. Шевцов                                       

      Утвержден постановлением

    администрации Среднеахтубинкого

    муниципального района

    Волгоградской области

    от 21 ноября 2017 г.846

     

     Административный регламент

    предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов»

    1. Общие положения

     1.1. Предмет регулирования

            Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов» (далее – муниципальная услуга) и стандарт предоставления муниципальной услуги, в том числе определяет сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

    1.2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов в случае предоставления:

    - земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации (п.п. 1 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, далее также – ЗК РФ);

    - земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации (п.п. 2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации  (п.п. 3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения (п.п. 4 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (п.п. 5 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации (п.п. 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации (п.п. 7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации (п.п. 8 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления (п.п. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (п.п. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (п.п. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.п. 12 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории (п.п. 13 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (п.п. 13.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории у физического или юридического лица, которому такой земельный участок был предоставлен на праве безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (п.п. 13.2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (п.п. 13.3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (п.п. 16 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации (п.п. 17 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (п.п. 18 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (п.п. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю (п.п. 20 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения (п.п. 23 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования (п.п. 23.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт (п.п. 23.2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение (п.п. 24 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения (п.п. 25 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог (п.п. 26 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (п.п. 27 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией (п.п. 28 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами (п.п. 29 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации (п.п. 30 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (п.п. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (п.п. 32 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

    - земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (п.п. 35 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

     - земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (п.п. 37 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).

    1.3. Порядок информирования заявителей о предоставлении муниципальной услуги

    1.3.1 Администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (далее - Администрация) располагается по адресу: 404143, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба, ул. Ленина, 65, телефон 8(84479) 5-13-89, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области – кабинет № 3.7., телефон 8(84479) 5-19-85; председатель комитета – кабинет № 3.6., телефон 8(84479) 5-19-76.

    Приём заявлений осуществляется сотрудниками канцелярии администрации Среднеахтубинского муниципального района

    График приёма заявителей:

    -понедельник – четверг: с 08:00 до 17:00 час.

    (перерыв с 12:00 до 12:48 час.);

    -пятница - с 08:00 до 16:00 час.

    (перерыв с 12:00 до 12:48 час.)

    суббота, воскресенье - выходные дни

    Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ):

     - при письменном обращении по адресу: 400120, г. Волгоград, ул. Елецкая, 16, тел. (8442) 52-77-76, e-mail: mfc34@volganet.ru;

    - на информационных стендах, размещенных в МФЦ;

    - на официальном сайте МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: mfc.volganet.ru.

    В филиалах МФЦ на территории Среднеахтубинского района, при личном обращении по адресам:

    404143, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба, ул. Октябрьская, д. 89, помещение 3, тел. (84479) 5-10-48;

    404161, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Мелиораторов, д.1б, помещение II, тел. (84479) 6-23-56;

    МФЦ осуществляет прием заявителей, консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги в соответствии с графиком:

    - понедельник - суббота: с 09:00 до 20:00 час., без перерыва;

    - воскресенье - выходной день.

    Информацию о местонахождении и графиках работы МФЦ также можно получить с использованием государственной информационной системы "Единый портал сети центров и офисов "Мои Документы" (МФЦ) Волгоградской области" (http://mfc.volganet.ru).

    1.3.2. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить:

    непосредственно в администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (информационные стенды, устное информирование по телефону, а также на личном приеме муниципальными служащими администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области);

    по почте, в том числе электронной (адрес электронной почты), в случае письменного обращения заявителя;

    в сети Интернет на официальном сайте администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (http://sredneahtubinskij.volganet.ru), на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области (www.volganet.ru), на Едином портале государственных и муниципальных услуг, являющемся федеральной государственной информационной системой, обеспечивающей предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме (далее – Единый портал государственных и муниципальных услуг) (www.gosuslugi.ru).

     

    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     

        2.1. Наименование муниципальной услуги – «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов».

    В случае, если земельный участок предстоит образовать или осуществить уточнение его границ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в аренду без проведения торгов осуществляется с предварительным согласованием предоставления земельного участка.

    2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (далее – уполномоченный орган).

    Структурным подразделением уполномоченного органа, осуществляющим непосредственное предоставление муниципальной услуги, является комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

    2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - решение уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка);

    - решение уполномоченного органа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду;

    - проект договора аренды земельного участка;

    - решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

    2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

           2.4.1. Уполномоченный орган приостанавливает рассмотрение заявления о предварительном согласовании земельного участка в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

    2.4.2. Уполномоченный орган принимает и направляет заявителю решение о предварительном согласовании или решение об отказе в предварительном согласовании в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    2.4.3. Уполномоченный орган рассматривает заявление о предоставлении земельного участка в аренду и по результатам рассмотрения направляет заявителю проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах или решение об отказе в предоставлении земельного участка в срок не более чем 30 дней с момента поступления указанного заявления в уполномоченный орган.

    2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются следующие нормативные правовые акты:

    Конституция Российской Федерации («Российская газета», № 7, 21.01.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, 26.01.2009, № 4, ст. 445, «Парламентская газета», № 4, 23 - 29.01.2009);

    Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147, «Парламентская газета», № 204 - 205, 30.10.2001, «Российская газета», № 211 - 212, 30.10.2001);

    Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594, «Российская газета», № 145, 30.07.1997);

    Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148, «Парламентская газета», № 204 - 205, 30.10.2001, «Российская газета», № 211 - 212, 30.10.2001);

    Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» («Парламентская газета», № 114 - 115, 23.06.2001, «Российская газета», № 118 - 119, 23.06.2001, Собрание законодательства РФ, 25.06.2001, № 26, ст. 2582);

    Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3451, «Парламентская газета», № 126-127, 03.08.2006);

    Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, № 19, ст. 2060, «Российская газета», № 95, 05.05.2006);

    Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017, «Российская газета», № 165, 01.08.2007, «Парламентская газета», № 99 - 101, 09.08.2007);

    Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, № 31, ст. 4179, «Российская газета», № 168, 30.07.2010);

    Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Парламентская газета», № 17, 08 - 14.04.2011, «Российская газета», № 75, 08.04.2011, «Собрание законодательства Российской Федерации», 11.04.2011, № 15, ст. 2036);

    Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» («Российская газета», № 156, 17.07.2015, «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344;

    приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

    приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

    Закон Волгоградской области от 29.12.2015 № 229-ОД «Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов» («Волгоградская правда», № 194-сп, 31.12.2015, Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.12.2015);

    Устав Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области;

    Постановление администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от 05.12.2014 № 2330 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)»

    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен представить самостоятельно для предварительного согласования предоставления земельного участка в аренду (далее также – предварительное согласование):

    2.6.1.1 Заявление о предварительном согласовании согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту, в котором должны быть указаны:

    1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления, которое подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

    4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

    5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

    6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации;

    7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    8) цель использования земельного участка;

    9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

    11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    Примерная форма заявления о предварительном согласовании в электронной форме размещается уполномоченным органом на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет» (далее - официальный сайт) с возможностью его бесплатного копирования.

    Заявление о предварительном согласовании в форме электронного документа представляется в уполномоченный орган по выбору заявителя:

    - путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, в том числе посредством отправки через личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг;

    - путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту. 

    В заявлении о предварительном согласовании в форме электронного документа указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления уполномоченным органом:

    в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

    в виде бумажного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления;

    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;

    в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты.

    В дополнение к указанным способам в заявлении о предварительном согласовании в форме электронного документа указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления уполномоченным органом в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, либо который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления.

    Заявление о предварительном согласовании в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

    - электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

    - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

    Заявление о предварительном согласовании от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

    - лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

    - представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    2.6.1.2. К заявлению о предварительном согласовании должны быть приложены следующие документы:

    1) документ, подтверждающий личность заявителя (при личном обращении заявителя в уполномоченный орган) или копия документа, подтверждающего личность заявителя (в случае направления заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе).

    В случае обращения заявителя с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" к заявлению в форме электронного документа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя), в виде электронного образа такого документа.

            Представления данного документа не требуется в случае представления заявления в форме электронного документа посредством отправки через личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

    2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    3) проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;

    4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

    В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа;

    5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    6) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    7) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов:

     

    Основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов

    Заявитель

    Земельный участок

    Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок

    Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо

    Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств

    Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств

    Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок

    Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

    Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

    Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок

    Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка

    Договор о комплексном освоении территории

     

     

     

     

    Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства

    Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

    Договор о комплексном освоении территории

    Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

    Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

     

     

     

     

    Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства

    Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

    Договор о комплексном освоении территории

    Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка

     

     

     

     

    Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства

    Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства

    Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН

    Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

    Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю

    Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

    Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

    Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка

     

     

     

    Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления

    Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)

    Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

    Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

    Собственник объекта незавершенного строительства

    Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)

    Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

    Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования

    Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

    Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории

    Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии

    Договор о развитии застроенной территории

     

     

    Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

    Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

    Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

     

    Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

    Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

    Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

     

     

    Подпункты 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории

    Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

    Договор о комплексном развитии территории

     

     

     

    Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

    Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации

    Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

    Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок

    Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд

    Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд

     

     

    Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Казачье общество

    Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ

    Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации

     

     

     

    Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно

    Земельный участок, ограниченный в обороте

    Документ, предусмотренный

    Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1

     

     

    Подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Недропользователь

    Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами

    Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)

    Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым заключено концессионное соглашение

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

    Концессионное соглашение

     

     

     

    Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

    Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

    Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

     

     

    Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

    Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

    Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

     

     

    Подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом

    Специальный инвестиционный контракт

     

     

    Подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение

    Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

    Охотхозяйственное соглашение

     

     

    Подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития

    Земельный участок в границах зоны территориального развития

    Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект

     

    Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка

    Земельный участок, используемый на основании договора аренды

    Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

     

     

    2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен представить самостоятельно для предоставления земельного участка в аренду.

    2.6.2.1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду согласно приложению 2 к настоящему административному регламенту, в котором должны быть указаны:

    1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

    4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации;

    5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

    6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    7) цель использования земельного участка;

    8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

    9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

    10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    Примерная форма заявления о предоставлении земельного участка в аренду в электронной форме размещается уполномоченным органом на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет» (далее - официальный сайт) с возможностью его бесплатного копирования.

    Заявление о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа представляется в уполномоченный орган по выбору заявителя:

    - путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, в том числе посредством отправки через личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг;

    - путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту. 

    В заявлении о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления уполномоченным органом:

    в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

    в виде бумажного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления;

    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;

    в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты.

    В дополнение к указанным способам в заявлении о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления уполномоченным органом в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, либо который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления.

    Заявление о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

    - электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

    - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

    Заявление о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

    - лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

    - представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    2.6.2.2. К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду прилагаются документы, указанные в подпунктах 1, 4-7 пункта 2.6.1.2 настоящего административного регламента.

    Предоставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1, 4-7 пункта 2.6.1.2 настоящего административного регламента, не требуется в случае, если данные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду.

    В случаях, предусмотренных подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, с заявлением о предоставлении земельного участка в  аренду заявитель также представляет заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком.

    2.6.3. Перечень документов (информации), которые заявитель вправе представить по собственной инициативе.

    Заявитель вправе представить в уполномоченный орган по собственной инициативе следующие документы (информацию):

    Основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов

    Заявитель

    Земельный участок

    Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок

    Подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо

    Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

    Указ или распоряжение Президента Российской Федерации

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо

    Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

    Распоряжение Правительства Российской Федерации

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо

    Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

    Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо

    Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения

    Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения)

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок

    Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок

    Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства

    Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

     

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

     

    Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства

    Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

     

    Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства

    Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства

    Утвержденный проект межевания территории

    Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин

    Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

    Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования

    Утвержденный проект межевания территории

    Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления

    Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)

    Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

    Собственник объекта незавершенного строительства

    Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования

    Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности

    Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

     

    Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории

    Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

    Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

    Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункты 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории

    Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

    Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

     

     

    Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок

    Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Религиозная организация

    Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Казачье общество

    Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно

    Земельный участок, ограниченный в обороте

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства

    Земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

     

    Подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Недропользователь

    Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Резидент особой экономической зоны

    Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

     

    Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости

    Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны

    Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым заключено концессионное соглашение

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

    Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

    Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

    Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение

    Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

    Подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

    Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

     

    Подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Государственная компания "Российские автомобильные дороги"

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги", расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Открытое акционерное общество "Российские железные дороги"

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития

    Земельный участок в границах зоны территориального развития

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов

    Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами

    Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

    Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

    Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

    Подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства

    Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

    Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

    Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса

    Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка

    Земельный участок, используемый на основании договора аренды

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

    Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

     

     

    В случае если заявитель не представил указанные документы (информацию) по собственной инициативе, данные документы (информацию) уполномоченный орган самостоятельно запрашивает и получает в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать. В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.

    2.6.4. Заявления и документы, указанные в пунктах 2.6.1-2.6.3 настоящего административного регламента, могут быть представлены заявителями по их выбору в уполномоченный орган или МФЦ лично, либо направлены посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо представлены в уполномоченный орган в форме электронного документа по выбору заявителя либо путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет», в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг либо путем направления электронного документа в уполномоченный орган на официальную электронную почту.

    Подача документов через МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и уполномоченным органом, с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.

    Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинников.

    2.7. Оснований для отказа в приеме документов не предусмотрены.

    2.8. Основания для возврата заявления о предварительном согласовании:

    - заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.6.1.1 настоящего административного регламента;

    - заявление подано в иной уполномоченный орган;

    -  к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.2 настоящего административного регламента.

    2.9. Основания для возврата заявления о предоставлении земельного участка:

    - заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.6.2.1 настоящего административного регламента;

    - заявление подано в иной уполномоченный орган;

    -  к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.2.2 настоящего административного регламента.

        2.10. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги и отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

     2.10.1. Предоставление муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка приостанавливается в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает».

    2.10.2. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

    1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по одному из следующих оснований:

    - несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

    - полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

    - разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9  Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

    - несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

    - расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

    2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 пункта 2.11 настоящего административного регламента;

    3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 пункта 2.11 настоящего административного регламента;

    4) наличие не устраненных на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка нарушений заявителем требований законодательства Российской Федерации, законодательства Волгоградской области в отношении испрашиваемого земельного участка, в том числе выявленных при осуществлении государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля;

    5) наличие на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предварительном согласовании его предоставления, зданий, сооружений (помещений в них), имеющих параметры (характеристики), отличные от параметров (характеристик), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

    6) наличие обеспечительных мер, примененных в отношении земельного участка, в отношении которого подано заявление о предварительном согласовании предоставления;

    7) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, в отношении которого подано заявление о предварительном согласовании предоставления, с местоположением ранее сформированного земельного участка, границы которого определены в установленном законом порядке;

    8) отсутствие договора водопользования в случае, если земельный участок расположен в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования и содержание планируемого вида разрешенного использования которого допускает размещение объектов капитального строительства, - в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка в аренду или в собственность;

    9) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в статье 2 Закона Волгоградской области от 29.12.2015 № 229-ОД «Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов», устанавливающей основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка:

    - отсутствие документов (сведений), подтверждающих права заявителя на здания, сооружения (помещения в них), расположенные на земельном участке, образование которого предусмотрено схемой расположения;

    - наличие не устраненных на дату подачи заявления об утверждении схемы расположения земельного участка нарушений заявителем требований законодательства Российской Федерации, законодательства Волгоградской области, в отношении образуемого земельного участка, в том числе выявленных при осуществлении государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля;

    - наличие на земельном участке, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, зданий, сооружений (помещений в них), имеющих параметры (характеристики), отличные от параметров (характеристик), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

    - наличие обеспечительных мер, примененных в отношении земельного участка, из которого образуются земельные участки;

    - отсутствие согласия арендаторов земельного участка, из которого образуется земельный участок, в случае если с заявлением об утверждении схемы земельного участка, предусматривающей образование земельного участка из арендуемого земельного участка, обращается один или несколько арендаторов земельного участка - собственник здания, сооружения (помещений в них) или лицо, которому это здание, сооружение (помещения в них) принадлежит (принадлежат) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

    - полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, с местоположением ранее сформированного земельного участка, границы которого определены в установленном законом порядке;

    - расположение земельного участка полностью или частично на территории, предусматривающей в соответствии с утвержденными проектом межевания и (или) проектом планировки территории формирование земельных участков в целях последующего предоставления в собственность граждан в соответствии с Законом Волгоградской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно";

    - наличие задолженности по арендной плате в случае образования земельных участков из земельного участка, предоставленного в аренду, если с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обратился арендатор такого земельного участка;

    - схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, вид разрешенного использования и (или) размеры которого не соответствуют правилам землепользования и застройки, правовым актам уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти Волгоградской области или уполномоченных органов местного самоуправления, определяющих в соответствии с федеральными законами использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

    2.11. Основания для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

    Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

    1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

    2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации;

    3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

    4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

    5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

    6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

    7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

    8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

    9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

    10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

    11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации;

    12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации;

    13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

    15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

    16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

    17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

    18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

    19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

    20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

    21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

    22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

    23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

    24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

    25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

    26) отсутствие документов (сведений), подтверждающих права заявителя на здания, сооружения (помещения в них), расположенные на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов, за исключением случая, если с заявлением обращается гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Закона Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно»;

    27) наличие не устраненных на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов нарушений заявителем требований законодательства Российской Федерации, законодательства Волгоградской области в отношении испрашиваемого земельного участка, в том числе выявленных при осуществлении государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля;

    28) наличие на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов зданий, сооружений (помещений в них), имеющих параметры (характеристики), отличные от параметров (характеристик), сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

    29) отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и (или) о разрешенном использовании земельного участка и (или) о кадастровой стоимости;

    30) расположение здания, сооружения частично за границами испрашиваемого земельного участка;

    31) наличие обеспечительных мер, примененных в отношении земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении без проведения торгов;

    32) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, с местоположением ранее сформированного земельного участка, границы которого определены в установленном законом порядке;

    33) расположение земельного участка полностью или частично на территории, предусматривающей в соответствии с утвержденными проектом межевания и (или) планировки территории формирование земельных участков в целях последующего предоставления в собственность граждан в соответствии с Законом Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно», за исключением случаев предоставления земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с Законом Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно»;

    34) вид разрешенного использования и (или) размеры испрашиваемого земельного участка не соответствуют правилам землепользования и застройки, правовым актам уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти Волгоградской области или уполномоченных органов местного самоуправления, определяющих в соответствии с федеральными законами использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

    35) пересечение границ земельного участка с красными линиями, утвержденными в составе проекта планировки территории, в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов;

    36) отсутствие заявлений о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов от всех собственников расположенных на земельном участке зданий, сооружений (помещений в них) в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность одного из собственников расположенных на таком земельном участке зданий, сооружений (помещений в них);

    37) наличие задолженности по арендной плате в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов обратился арендатор такого земельного участка;

    38) отсутствие договора водопользования в случае, если земельный участок расположен в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования и содержание планируемого вида разрешенного использования которого допускает размещение объектов капитального строительства, - в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка в аренду или в собственность.

    2.12. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

    2.13. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

            2.14. Срок регистрации заявления и прилагаемых к нему документов составляет:

            - на личном приеме граждан – не более 20 минут;

            - при поступлении заявления и документов по почте, информационной системе или через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в уполномоченный орган.       

    2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

    2.15.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

    Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами).

    Помещения уполномоченного органа должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03» и быть оборудованы средствами пожаротушения.

    Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.

    Вход в уполномоченный орган оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, месте нахождения и режиме работы.

    Кабинеты оборудуются информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании уполномоченного органа (структурного подразделения), осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

    2.15.2. Требования к местам ожидания.

    Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов уполномоченного органа.

    Места ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями.

    2.15.3. Требования к местам приема заявителей.

    Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

    Каждое рабочее место специалистов уполномоченного органа должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и копирующим устройствам.

    При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов уполномоченного органа из помещения при необходимости.

    Места сдачи и получения документов заявителями, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов оборудуются стульями (креслами) и столами и обеспечиваются писчей бумагой и письменными принадлежностями.

    2.15.4. Требования к информационным стендам.

    В помещениях уполномоченного органа, предназначенных для работы с заявителями, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение информации о предоставлении муниципальной услуги.

    На информационных стендах, официальном сайте уполномоченного органа размещаются следующие информационные материалы:

    извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;

    текст настоящего Административного регламента;

    информация о порядке исполнения муниципальной услуги;

    перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

    формы и образцы документов для заполнения;

    сведения о месте нахождения и графике работы, наименование администрации муниципального образования и МФЦ;

    справочные телефоны;

    адреса электронной почты и адреса Интернет-сайтов;

    информация о месте личного приема, а также об установленных для личного приема днях и часах.

    При изменении информации по исполнению муниципальной услуги осуществляется ее периодическое обновление.

    Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале (устанавливается в удобном для граждан месте), а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru), на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в разделе «Государственные услуги» (www.volganet.ru), а также на официальном сайте уполномоченного органа (http://sredneahtubinskij.volganet.ru).

    Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

    2.15.5. Требования к обеспечению доступности предоставления муниципальной услуги для инвалидов.

    В целях обеспечения условий доступности для инвалидов муниципальной услуги должно быть обеспечено:

    - оказание специалистами помощи инвалидам в посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, в том числе с использованием кресла-коляски;

    - беспрепятственный вход инвалидов в помещение и выход из него;

    - возможность самостоятельного передвижения инвалидов по территории организации, помещения, в которых оказывается муниципальная услуга;

    - сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на территории организации, помещения, в которых оказывается муниципальная услуга;

    - надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения и к услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

    - дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

    - допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

    - допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выданного по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

    - предоставление при необходимости услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме;

    - оказание специалистами иной необходимой помощи инвалидам в преодолении барьеров, препятствующих получению ими услуг наравне с другими лицами.

    2.16. Показателями  доступности и качества муниципальной услуги являются предоставление муниципальной услуги или осуществление отдельных административных процедур в электронной форме, получение заявителем информации о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги,  отсутствие жалоб и претензий со стороны заявителя, а также судебных актов о признании незаконными решений, действий (бездействия) уполномоченного органа и должностных лиц уполномоченного органа.

    2.17. Осуществление отдельных административных процедур возможно в электронном виде.

    Особенности предоставления муниципальной услуги через МФЦ и осуществления отдельных административных процедур в электронной форме установлены в разделе 3 настоящего административного регламента.

    2.18. Осуществление отдельных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги возможно в электронной форме. Предоставление муниципальной услуги может осуществляться в МФЦ в соответствии с соглашением, заключенным между МФЦ и уполномоченным органом.

    Особенности осуществления отдельных административных процедур в электронной форме и предоставления муниципальной услуги через МФЦ установлены в разделе 3 настоящего административного регламента.

     

    3. Состав, последовательность и сроки выполнения  административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в МФЦ

     

    Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

    1) прием и регистрация заявления о предварительном согласовании, в том числе поступившего в электронной форме, и прилагаемых к нему документов либо отказ в приеме заявления;

    2) возврат заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов;

    3) приостановление срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании;

    4) формирование и направление межведомственных запросов документов (информации);

    5) рассмотрение заявления о предварительном согласовании, принятие решения по итогам рассмотрения;

    6) прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе поступившего в электронной форме, и прилагаемых к нему документов либо отказ в приеме заявления;

    7) возврат заявления о предоставлении земельного участка;

    8) формирование и направление межведомственных запросов документов (информации), необходимых для предоставления земельного участка;

    9) рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или направление заявителю проекта договора аренды земельного участка.

     

    3.1. Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании, в том числе поступившего в электронной форме, и прилагаемых к нему документов.

    3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

    3.1.2. Прием заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги.

    3.1.3. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление о предварительном согласовании с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.

    3.1.4. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается уполномоченным органом путем выдачи (направления) заявителю расписки в получении документов.

    Получение заявления о предварительном согласовании в форме электронного документа и прилагаемых к нему документов подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения уполномоченным органом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.

     3.1.5. В случае представления заявления о предварительном согласовании в форме электронного документа с нарушением требований настоящего административного регламента и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату", такое заявление не рассматривается уполномоченным органом.

             В этом случае не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления уполномоченный орган направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

            3.1.6. Максимальный срок исполнения административной процедуры:

            - при личном приеме граждан – не более 5 минут;

            - при поступлении заявления и документов по почте, через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в уполномоченный орган;

    - при поступлении заявления в электронной форме по информационной системе – не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

    3.1.7. Результатом исполнения административной процедуры является:

    - прием и регистрация заявления о предварительном согласовании, выдача (направление в электронном виде или в МФЦ) заявителю расписки в получении заявления и приложенных к нему документов (уведомления о получении заявления);

    - направление заявителю, направившему заявление о предварительном согласовании в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление.

     

    3.2. Возврат заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов.

    3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является прием и регистрация заявления о предварительном согласовании.

    3.2.2. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проверяет поступивший пакет документов на предмет выявления оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, и в случае их выявления подготавливает проект письма в адрес заявителя о возврате заявления и приложенных к нему документов с указанием причины возврата (далее – письмо) и передает его на подпись руководителю уполномоченного органа или уполномоченному им должностному лицу.

    В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к выполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего административного регламента.

    3.2.3. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо рассматривает полученный проект письма и в случае отсутствия замечаний подписывает его.

    3.2.4. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, регистрирует письмо в установленном порядке и обеспечивает направление в адрес заявителя (вручение заявителю, его представителю) данного письма и полученного от заявителя комплекта документов.

    3.2.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней  со дня поступления заявления.

    3.2.6. Результатом исполнения административной процедуры является возврат заявителю заявления о предварительном согласовании земельного участка с указанием причин возврата.

     

    3.3. Приостановление срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании.

    3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является нахождение на рассмотрении уполномоченного органа представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка.

    3.3.2. В случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании и направляет принятое решение заявителю.

    Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

    3.3.3. В случае отсутствия обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.3.2 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры настоящего административного регламента.

    3.3.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры -  1 день со дня окончания приема документов и регистрации заявления.

    3.3.5. Результатом исполнения административной процедуры является  приостановление срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании и направление принятого решения заявителю.

     3.4. Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации).

    3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является не представление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.

    3.4.2. В случае если документы (информация), предусмотренные пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента, не были представлены заявителем по собственной инициативе, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит и направляет в установленном законодательством порядке межведомственные запросы в органы, в распоряжении которых находятся указанные документы и информация.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

    3.4.3. В случае если заявителем самостоятельно представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и в распоряжении уполномоченного органа имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры настоящего административного регламента.

    3.4.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 3 дня со дня окончания приема документов и регистрации заявления.

    3.4.5. Результатом исполнения административной процедуры является формирование и направление межведомственных запросов документов (информации).

     

    3.5. Рассмотрение заявления о предварительном согласовании, принятие решения по итогам рассмотрения.

    3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    3.5.2. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, рассматривает представленные документы и информацию на предмет отсутствия (наличия) оснований для отказа в предварительном согласовании земельного участка, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента.

    3.5.3. По итогам рассмотрения должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

            Проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка готовится должностным лицом уполномоченного органа при наличии оснований для отказа в предварительном согласовании земельного участка, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента.

    3.5.4. При принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, в случае если к заявлению о предварительном согласовании, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, уполномоченный орган без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе.

    3.5.5. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду указываются:

    1) условный номер испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков (при наличии данного номера);

    2) площадь испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;

    3) адрес земельного участка или при отсутствии адреса иное описание местоположения такого земельного участка;

    4) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

    5) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    6) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    7) в качестве условия предоставления испрашиваемого земельного участка проведение работ по его образованию в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;

    8) территориальная зона, в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которую распространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенного использования испрашиваемого земельного участка;

    9) категория земель, к которой относится испрашиваемый земельный участок;

    10) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок;

    11) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, в соответствии с которым предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (при наличии этого проекта).

    3.5.6. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, который предстоит образовать, также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании цель его использования:

    1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;

    2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;

    3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.

    3.5.7. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду должно содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случае обязательным приложением к решению о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, направленному заявителю, является схема расположения земельного участка.

    3.5.8. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительном согласовании, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

    3.5.9. В случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду указываются:

    1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    3) кадастровый номер и площадь испрашиваемого земельного участка;

    4) в качестве условия предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка уточнение его границ;

    5) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ испрашиваемого земельного участка.

    3.5.10. Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

    3.5.11. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

    3.5.12. Проект решения о предварительном согласовании или проект решения об отказе в предварительном согласовании представляется должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на подпись руководителю уполномоченного органа или уполномоченному им должностному лицу.

    3.5.13. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев полученные документы, в случае отсутствия замечаний подписывает соответствующее решение.

    3.5.14. Подписанное решение регистрируется должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в установленном порядке.

    3.5.15. Решение уполномоченного органа выдается заявителю под расписку либо направляется ему должностном лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, указанным в заявлении способом:

    - посредством почтового отправления (по адресу, указанному в заявлении);

    - в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;

    - в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты.

    В случае представления заявления через МФЦ, решение направляется в МФЦ для его передачи заявителю, если им не указан иной способ его получения.

    3.5.16. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 16 дней с момента получения должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), в том числе полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    3.5.17. Результатом исполнения административной процедуры является:

    - решение уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду;

    - решение уполномоченного органа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду.

     

    3.6. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе поступившего в электронной форме, и прилагаемых к нему документов.

    3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в аренду и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

    3.6.2. Прием заявления о предоставлении земельного участка в аренду и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги.

    3.6.3. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление о предоставлении земельного участка в аренду с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.

    3.6.4. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается уполномоченным органом путем выдачи (направления) заявителю расписки в получении документов.

    Получение заявления о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа и прилагаемых к нему документов подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения уполномоченным органом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.

     3.6.5. В случае представления заявления о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа с нарушением требований настоящего административного регламента и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" такое заявление не рассматривается уполномоченным органом.

             В этом случае не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления уполномоченный орган направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

           3.6.6. Максимальный срок исполнения административной процедуры:

            - при личном приеме граждан – не более 5 минут;

            - при поступлении заявления и документов по почте, через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в уполномоченный орган;

    - при поступлении заявления в электронной форме по информационной системе – не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

    3.6.7. Результатом исполнения административной процедуры является:

    - прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, выдача (направление в электронном виде или в МФЦ) заявителю расписки в получении заявления и приложенных к нему документов (уведомления о получении заявления).

    - направление заявителю, направившему заявление о предоставлении земельного участка, в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление.

     

    3.7. Возврат заявления о предоставлении земельного участка.

    3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка.

    3.7.2. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проверяет поступивший пакет документов на предмет выявления оснований, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, и в случае их выявления подготавливает проект письма в адрес заявителя о возврате заявления и приложенных к нему документов с указанием причины возврата (далее – письмо) и передает его на подпись руководителю уполномоченного органа или уполномоченному им должностному лицу.

    В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к выполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.7 настоящего административного регламента.

    3.7.3. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо рассматривает полученный проект письма и в случае отсутствия замечаний подписывает его.

    3.7.4. Должностное лицо уполномоченного органа, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, регистрирует письмо в установленном порядке и обеспечивает направление в адрес заявителя (вручение заявителю, его представителю) данного письма и полученного от заявителя комплекта документов.

    3.7.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней  со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

    3.7.6. Результатом исполнения административной процедуры является возврат заявителю заявления о предоставлении земельного участка с указанием причин возврата.

     

    3.8. Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации), необходимых для предоставления земельного участка.

    3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является не представление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.

    3.8.2. В случае если документы (информация), предусмотренные пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента, не были представлены заявителем по собственной инициативе, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит и направляет в установленном законодательством порядке межведомственные запросы в органы, в распоряжении которых находятся указанные документы и информация.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия в случае, если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН.

    3.8.3. В случае если заявителем самостоятельно представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и в распоряжении уполномоченного органа имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.9 настоящего административного регламента.

    3.8.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры -  3 дня со дня окончания приема документов и регистрации заявления.

    3.8.5. Результатом исполнения административной процедуры является формирование и направление межведомственных запросов документов (информации).

     

     3.9. Рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или направление заявителю проекта договора аренды земельного участка.

    3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом уполномоченного органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации) необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    3.9.2. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги рассматривает представленные документы и информацию на предмет отсутствия (наличия) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего административного регламента.

    3.9.3. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду и приложенных к нему документов должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит  проект договора аренды земельного участка или проект решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

           Проект решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду готовится должностным лицом уполномоченного органа при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего административного регламента.

    3.9.4. Проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах или проект решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду представляется должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на подпись руководителю уполномоченного органа или уполномоченному им должностному лицу.

    3.9.5. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев полученные документы, в случае отсутствия замечаний подписывает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах или решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

    3.9.6. Подписанные документы регистрируются должностным лицом, уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в установленном порядке.

    3.9.7. Подписанные проекты договора аренды земельного участка в трех экземплярах либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, направляется должностном лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заказным письмом (по адресу, указанному в заявлении) или выдается под расписку заявителю.

    В случае представления заявления через МФЦ вышеуказанные документы направляются в МФЦ для передачи заявителю, если им не указан иной способ получения документов.

    3.9.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 17 дней с момента получения должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), в том числе полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    3.9.9. Результатом исполнения административной процедуры является:

    - направление (вручение) заявителю проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах;

    - направление (вручение) решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

     

    4. Формы контроля за исполнением административного регламента

     

    4.1. Контроль за соблюдением администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностными лицами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, специально уполномоченными на осуществление данного контроля, руководителем администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и включает в себя проведение проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги. Плановые и внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области на основании распоряжения администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

     

    4.2. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения:

    4.2.1. Плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги при осуществлении отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом.

    4.2.2. Внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги при осуществлении отдельных административных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом.

    4.3. Плановые проверки осуществления отдельных административных процедур проводятся 1 раз в полугодие; полноты и качества предоставления муниципальной услуги в целом - 1 раз в год, внеплановые - при поступлении в администрацию Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области жалобы заявителя на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения настоящего административного регламента.

    4.4. По результатам проведенной проверки составляется акт, в котором отражаются выявленные нарушения и предложения по их устранению. Акт подписывается должностным лицом, уполномоченным на проведение проверки.

    4.5. Должностные лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий и выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. Персональная ответственность закрепляется в должностных инструкциях. В случае выявления нарушений виновные несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

    4.6. Самостоятельной формой контроля за исполнением положений административного регламента является контроль со стороны граждан, их объединений и организаций, который осуществляется путем направления обращений и жалоб в администрацию Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

     

    5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, а также должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области

     

    5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

    1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

    3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги;

    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    7) отказ администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    5.2. Жалоба подается в администрацию Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.

    Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, единого портала государственных и муниципальных услуг, портала государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    5.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

    5.4. Жалоба должна содержать:

    1) наименование уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица уполномоченного органа предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

    5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

    Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

    5.6. В случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

    Уполномоченный орган при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

    В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается лицу, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

    5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, принимается одно из следующих решений:

    1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

    2) отказать в удовлетворении жалобы.

    5.8. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

    1) признание правомерными действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,

    2) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

    3) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    5.11. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    5.12. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 1

    к административному регламенту

     предоставления муниципальной услуги

     «Предоставление земельных участков,

    находящихся в муниципальной собственности

     Среднеахтубинского муниципального района,

     и земельных участков, государственная

    собственность на которые не разграничена,
    расположенных на территории сельских

     поселений, входящих в состав

    Среднеахтубинского муниципального района
    Волгоградской области, в аренду

    без проведения торгов»

    Главе администрации Среднеахтубинского

    муниципального района

    Шевцову Г.А.

     

    адрес: ул. Ленина, 65, р.п. Средняя Ахтуба,

    Среднеахтубинский район,

    Волгоградской области, 404143

     

     

     

     

     

     

     

     


                               

     

     

    Заявление

    о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    От _______________________________________________________

        (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер, ИНН налогоплательщика)

    ________________________________________________________________

    ________________________________________________(далее – заявитель)

    Адрес заявителя _________________________________________________

    ________________________________________________________________

    (юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации фактического проживания индивидуального предпринимателя (физического лица)

    в лице _________________________________________________________,

                                  (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

     

    действующего на основании ______________________________________

    ________________________________________________________________.

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

     

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя):

    ________________________________________________________________

     

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка размером ________________________ кв.м.,

    расположенного по адресу: ________________________________________

    ________________________________________________________________, кадастровый номер ________________ (если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

    Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:

    ________________________________________________________________.

     (указать основания в соответствии с п. 2 ст. 39.3 (или: ст. 39.5/п. 2 ст. 39.6/п. 2 ст. 39.10) Земельного кодекса Российской Федерации)

     

    для использования в целях ______________________________________.

     

    Приложение:

    1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    2. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

    3. Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

    4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

    5. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

    6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

     

    "___"________ ____ г.

     

        ______________/_______________/

          (подпись)       (Ф.И.О.)

     

    Способ получения результата предоставления государственной услуги:

     

    - при личном обращении в администрацию _________________________;

                                                                                  (подпись заявителя)

    - при личном обращении в многофункциональный центр по месту подачи

    заявления ______________________________________________________;

    (подпись заявителя)

     

    - почтовым отправлением на адрес: _________________________________

    _______________________________________________________________;

                                                                                        (подпись заявителя)

    - в электронном виде посредством направления скан-копии документа

    на электронный адрес: e-mail ______________________   _______________

                                                                                                    (подпись заявителя)

     

     

     

    Расписка получена

    "__" ___________ ____ г.

     

    ________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество заявителя или его представителя)

     

     

    Я согласен(на) на обработку персональных данных в администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

     

    Заявитель:

    _________________________________________________________________

                             (должность представителя юридического лица, физического лица)

    _________  ________________________________________________________

    ( (подпись)                                              (имя, отчество, фамилия представителя юридического лица)

     

                        М.П.

    "__" ______________ 20__ г.

     

    ______________________________________________________    ________

    (фамилия, имя, отчество сотрудника, принявшего документ)                                                      ( подпись)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение № 2

    к административному регламенту

     предоставления муниципальной услуги

     «Предоставление земельных участков,

    находящихся в муниципальной собственности

     Среднеахтубинского муниципального района,

     и земельных участков, государственная

    собственность на которые не разграничена,
    расположенных на территории сельских

     поселений, входящих в состав

    Среднеахтубинского муниципального района
    Волгоградской области, в аренду

    без проведения торгов»

    Главе администрации Среднеахтубинского

    муниципального района

    Шевцову Г.А.

     

    адрес: ул. Ленина, 65, р.п. Средняя Ахтуба,

    Среднеахтубинский район,

    Волгоградской области, 404143

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


    Заявление

    о предоставлении земельного участка без проведения торгов

     

    От __________________________________________________________

    ______________________________________________________________

    (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

    _______________________________________________________________

    основной государственный регистрационный номер, ИНН; для индивидуальных

    _______________________________________________________________

    предпринимателей - фамилия, имя, отчество; ИНН, номер и дата выдачи свидетельства

    ________________________________________________________________

     о регистрации в налоговом органе; для физических лиц – фамилия, имя, отчество;

    ________________________________________________________________ реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя)

    _______________________________________________(далее - заявитель)

     

    Адрес заявителя, почтовый индекс (адрес электронной почты для связи с

    заявителем) _______________________________________________________________

    (юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации и

    ________________________________________________________________

    фактического проживания индивидуального предпринимателя или физического лица)

    ________________________________________________________________,

     

    в лице __________________________________________________________,

    (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

     

    действующего на основании ____________________________________

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя)

    ________________________________________________________________.

     

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя):

    ________________________________________________________________.

    Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов по основанию:

    ________________________________________________________________

    ________________________________________________________________

    (основания предоставления из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

    кадастровый номер земельного участка _____________________________;

    площадью: _______________ кв. метров, цель использования земельного участка: _________________________________________________________

    ______________________________________________________________

    местоположение: Россия, Волгоградская область, Среднеахтубинский район __________________________________________________________

    ________________________________________________________________,

    категория земель ________________________________________________,

    сроком на _____________ лет на основании копий следующих документов:

    ________________________________________________________________________________________________________________________________

    _______________________________________________________________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________________________________________________________________.

     

    ______________                          ________________________________

            (подпись)                                                                         (Ф.И.О. заявителя)

     

    Представитель заявителя:

    ___________________ ____________ _____________________________

    (должность представителя (подпись) (имя, отчество, фамилия представителя юридического лица)                 

           М.П.

     

    "__" ______________ 20__ г.

     

    Способ получения результата предоставления государственной услуги:

     

    - при личном обращении в администрацию __________________________;

                                                                                  (подпись заявителя)

    - при личном обращении в многофункциональный центр по месту подачи

    заявления _____________________________________________________;

    (подпись заявителя)

     

    - почтовым отправлением на адрес: _________________________________

    _______________________________________________________________;

                                                                                        (подпись заявителя)

    - в электронном виде посредством направления скан-копии документа

    на электронный адрес: e-mail ______________________   _______________

                                                                                                    (подпись заявителя)

     

     

     

    Расписка получена

    "__" ___________ ____ г.

     

    ________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество заявителя или его представителя)

     

     

    Я согласен(на) на обработку персональных данных в администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

     

    Заявитель:

    _________________________________________________________________

                             (должность представителя юридического лица, физического лица)

    _________  ________________________________________________________

    ( (подпись)                                              (имя, отчество, фамилия представителя юридического лица)

     

                        М.П.

    "__" ______________ 20__ г.

     

    _____________________________________________               __________

    (фамилия, имя, отчество сотрудника, принявшего документ)                                                           ( подпись)

     



    Административные процедуры img

    Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов либо отказ в приеме заявления

    Основания для начала:

    Поступление в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг

    Порядок передачи результата оказания:

    Получение заявления и прилагаемых к нему документов под-тверждается уполномоченным органом путем выдачи (направления) заявителю расписки в получении документов.

    Получение заявления о предварительном согласовании в форме электронного документа и прилагаемых к нему документов подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения уполномоченным органом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.

    Результат:

    - прием и регистрация заявления о предварительном согласовании, выдача (направление в электронном виде или в МФЦ) заявителю расписки в получении заявления и приложенных к нему документов (уведомления о получении заявления);

    - направление заявителю, направившему заявление о предварительном согласовании в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление.

    Возврат заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов

    Основания для начала:

    Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании.

    Порядок передачи результата оказания:

    Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, регистрирует письмо в установленном порядке и обеспечивает направление в адрес заявителя (вручение заявителю, его представителю) данного письма и полученного от заявителя комплекта документов. 

    Результат:

    Возврат заявителю заявления о предварительном согласовании земельного участка с указанием причин возврата.

    Приостановление срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании

    Основания для начала:

    Нахождение на рассмотрении уполномоченного органа представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка

    Порядок передачи результата оказания:

    В случае отсутствия обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.3.2 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры настоящего административного регламента

    Результат:

    Приостановление срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании и направление принятого решения заявителю

    Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации)

    Основания для начала:

    Не представление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента

    Порядок передачи результата оказания:

    В случае если заявителем самостоятельно представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и в распоряжении уполномоченного органа имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры настоящего административного регламента

    Результат:

    Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации)

    Рассмотрение заявления о предварительном согласовании, принятие решения по итогам рассмотрения

    Основания для начала:

    Получение должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), необходимых для предоставления муниципальной услуги

    Порядок передачи результата оказания:

    Проект решения о предварительном согласовании или проект решения об отказе в предварительном согласовании представляется должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на подпись руководителю уполномоченного органа или уполномоченному им должностному лицу.

     Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев полученные документы, в случае отсутствия замечаний подписывает соответствующее решение.

    Подписанное решение регистрируется должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в установленном порядке.

    Результат:

    - решение уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду;

    - решение уполномоченного органа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду

    Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе поступившего в электронной форме, и прилагаемых к нему документов

    Основания для начала:

    Поступление в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в аренду и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

    Порядок передачи результата оказания:

    Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление о предоставлении земельного участка в аренду с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.

    Результат:

    - прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, выдача (направление в электронном виде или в МФЦ) заявителю расписки в получении заявления и приложенных к нему документов (уведомления о получении заявления).

    - направление заявителю, направившему заявление о предоставлении земельного участка, в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление.

    Возврат заявления о предоставлении земельного участка

    Основания для начала:

    Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка

    Порядок передачи результата оказания:

    Должностное лицо уполномоченного органа, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, регистрирует письмо в установленном порядке и обеспечивает направление в адрес заявителя (вручение заявителю, его представителю) данного письма и полученного от заявителя комплекта документов

    Результат:

    Возврат заявителю заявления о предоставлении земельного участка с указанием причин возврата

    Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации), необходимых для предоставления земельного участка

    Основания для начала:

    Не представление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.

    Порядок передачи результата оказания:

    В случае если заявителем самостоятельно представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и в распоряжении уполномоченного органа имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.9 настоящего административного регламента

    Результат:

    Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации)

    Рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или направление заявителю проекта договора аренды земельного участка

    Основания для начала:

    Получение должностным лицом уполномоченного органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации) необходимых для предоставления муниципальной услуги

    Порядок передачи результата оказания:

    Подписанные проекты договора аренды земельного участка в трех экземплярах либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, направляется должностном лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заказным письмом (по адресу, указанному в заявлении) или выдается под расписку заявителю.

    В случае представления заявления через МФЦ вышеуказанные документы направляются в МФЦ для передачи заявителю, если им не указан иной способ получения документов.

    Результат:

    - направление (вручение) заявителю проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах; 

    - направление (вручение) решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду