Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах

Описание услуги

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Через РПГУ
  • Через ЕПГУ
  • Через МФЦ
  • Почтой
  • Лично

Способы получения результата:

  • Через РПГУ
  • Через ЕПГУ
  • Через МФЦ
  • Почтой
  • Лично
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    120 календ.дн.


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    3 календ.дн.


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    15 мин.

    Категории получателей img


    Физические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием начала административной процедуры является личное обращение заявителя в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.


    Основание для отказа:


    Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах

    – земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования

    – в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления

    – на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена

    – земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения

    – земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды

    – земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка

    – представление заявителем документов, не соответствующих требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Волгоградской области, Октябрьского муниципального района иных правовых актов, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления

    – в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства

    – в отношении земельного участка в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений

    – земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

    – земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении

    – в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении

    – земельный участок не отнесен к определенной категории земель

    – выявление оснований, исключающих возможность заявителя участвовать в аукционе

    – земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

    – на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и размещение которого не препятствует использованию земельного участка

    – выявление оснований, исключающих возможность проведения аукциона в отношении земельного участка, а именно границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

    – в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении

    – земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды

    – земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой


    Получение земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах

    – земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой

    – земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды

    – в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении

    – выявление оснований, исключающих возможность проведения аукциона в отношении земельного участка, а именно границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

    – на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и размещение которого не препятствует использованию земельного участка

    – земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

    – выявление оснований, исключающих возможность заявителя участвовать в аукционе

    – земельный участок не отнесен к определенной категории земель

    – в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении

    – земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении

    – земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

    – в отношении земельного участка в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений

    – в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства

    – представление заявителем документов, не соответствующих требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Волгоградской области, Октябрьского муниципального района иных правовых актов, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления

    – земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка

    – земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды

    – земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения

    – на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена

    – в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления

    – земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования


    Результат оказания услуги img

    Результатом предоставления муниципальной услуги является: одно из следующих действий: - проект договора купли-продажи земельного участка; - проект договора аренды земельного участка; - решение о возврате заявления; - решение об отказе в проведении аукциона.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    документы, подтверждающие внесение задатка

    надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

    копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)

    заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка в собственность или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (скачать пример)

    схема расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка, в случае проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица

    документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица

    заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

    документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), и его копия

    документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, и его копия.

    заявление (скачать шаблон)

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Получение земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах

    проект договора аренды земельного участка

    решение о возврате заявления

    проект договора купли-продажи земельного участка

    решение об отказе в проведении аукциона

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000010001670727


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2021-02-19

    Порядок обжалования img

    5. «Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, указанных                в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников».

    5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, указанных                в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников, в том числе  в следующих случаях:

    1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ                        «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ);

    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

    3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,                          у заявителя;

    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    7) отказ администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или                        их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

    8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

    9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами.  В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме                  в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

    5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме                   в администрацию Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, либо                      в комитет экономической политики и развития Волгоградской области, являющийся учредителем МФЦ (далее - учредитель МФЦ), а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подаются руководителям этих организаций.

    Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, муниципального служащего, руководителя                       и (или) работника МФЦ  может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта МФЦ, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    5.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

    5.4. Жалоба должна содержать:

    1) наименование администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, или муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица, администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников;

    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области или муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

    5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, работниками МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ,                      в течение трех дней со дня ее поступления.

    Жалоба, поступившая в администрацию Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, учредителю МФЦ, в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо                   в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    5.6. В случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу,                          и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

    Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

    Должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб                          в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью                  и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

    В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем                 в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия                         и почтовый адрес поддаются прочтению.

    Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, в течение семи дней со дня регистрации жалобы заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи                        с недопустимостью разглашения указанных сведений.

    В случае, если текст жалобы не позволяет определить суть обращения заявителя, ответ                  по существу жалобы не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю.

    В случае если в жалобе обжалуется судебное решение, такая жалоба в течение семи дней со дня её регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

    Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе     не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба               и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же уполномоченный орган или одному     и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

    5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

    1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    2) в удовлетворении жалобы отказывается.

    5.8. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

    1) признание правомерными решения и (или) действий (бездействия) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области должностных лиц, муниципальных служащих администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, работника МФЦ, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,

    2) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

    3) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ                         о результатах рассмотрения жалобы.

    5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, работник наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    5.11. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц МФЦ, работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    5.12. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ               «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».».


    Нормативно-правовые акты img

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 20.10.2016 года № 541 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах»

    2018-10-15 00:00:00

    Регистрационный номер: 496

    Постановление 496.doc

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 20.10.2016 года № 541 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах»

    2018-05-22 00:00:00

    Регистрационный номер: 235

    Постановление 235.doc

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 20.10.2016 года № 541 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах»

    2019-01-22 00:00:00

    Регистрационный номер: 39

    Постановление № 39.doc

    Об оценочной деятельности в Российской Федерации

    1998-07-28 00:00:00

    Регистрационный номер: 135-ФЗ

    законN135-ФЗ.htm

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-01 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    законN 59-ФЗ.rtf

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    2010-07-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 210-ФЗ

    закон N 210-ФЗ.rtf

    О государственном кадастре недвижимости

    2007-07-23 00:00:00

    Регистрационный номер: 221-ФЗ

    закон №221-ФЗ.doc

    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    1997-07-20 00:00:00

    Регистрационный номер: 122-ФЗ

    закон N 122-ФЗ.rtf

    О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

    2001-10-24 00:00:00

    Регистрационный номер: 137-ФЗ

    закон137.rtf

    Бюджетный кодекс Российской Федерации

    1998-07-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 145-ФЗ

    бюджетный кодекс.doc

    Земельный кодекс Российской Федерации

    2004-11-17 00:00:00

    Регистрационный номер: 136-ФЗ

    Земельн кодекс

    Градостроительный кодекс Российской Федерации

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    1994-10-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 51-ФЗ

    Гражданский кодекс.doc

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: б/н

    Конституция.rtf

    Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату

    2015-01-14 00:00:00

    Регистрационный номер: 7

    Приказ № 7 от 14.01.15.doc

    Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

    2003-10-05 00:00:00

    Регистрационный номер: 131-ФЗ

    законN131-ФЗ.rtf

    Устав Октябрьского муниципального района Волгоградской области

    2005-05-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 35/369

    Устав Октябрьского района.doc

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах»

    2016-10-20 00:00:00

    Регистрационный номер: 541

    Постановление 541.doc

    Жилищный кодекс Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 188-ФЗ

    кодекс N188.rtf

    О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 189-ФЗ

    закон 189-ФЗ.doc

    О персональных данных

    2006-07-27 00:00:00

    Регистрационный номер: 152-ФЗ

    закон №152-ФЗ.doc

    О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения

    1999-03-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 52-ФЗ

    закон 52-ФЗ.doc

    Административный регламент img

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах»

     

     
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
      АДМИНИСТРАЦИИ  ОКТЯБРЬСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ  ОБЛАСТИ
     
     
    От 20.10.2016 года                                                                                   № 541
     
     
    Об утверждении административного
    регламента предоставления муниципальной
    услуги «Предоставление земельных участков,
    государственная собственность на которые не
    разграничена, а также земельных участков,
    находящихся в муниципальной собственности
    Октябрьского муниципального района
    Волгоградской области, в собственность
    или аренду на торгах»
     
     
    В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 10.07.2013 № 480 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь Уставом Октябрьского муниципального района Волгоградской области,
     
     
    ПОСТАНОВЛЯЮ:
     
     
    1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах».
    2. Отделу общего и правового обеспечения администрации Октябрьского муниципального района обеспечить обнародование настоящего постановления, а также размещение на официальном сайте администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
    3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Октябрьского муниципального района по экономике Колганову Л.Г.
     
     
     
     
     
    И.о. главы администрации  
    Октябрьского муниципального района                                                                                 С.Н.Удодов
     
     
    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
    НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
    МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ
    АРЕНДУ НА ТОРГАХ»
     
    1. Общие положения
     
    1.1. Предмет регулирования административного регламента.
    Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах»                   (далее - регламент) определяет состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур и принятия решений по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах» (далее - муниципальная услуга).
    Продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2                        статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
    Договор аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2                      статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
    1.2. Сведения о заявителях.
    1.2.1. Заявителями на получение результатов муниципальной услуги могут выступать:
    1.2.1.1. Граждане.
    1.2.1.2. Юридические лица.
    1.2.2. От имени заявителей могут выступать их представители, уполномоченные в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
    1.3. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
    Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
    1.3.1. Администрацией Октябрьского муниципального района Волгоградской области (далее - Администрация), по адресу: 404321, Волгоградская область, Октябрьский район,                   р.п. Октябрьский, ул. Центральная, д. 24, согласно графику работы:
    понедельник, вторник, среда, четверг – с 8.00 до 17.15 час.;
    обеденный перерыв – с 12.00 до 13.00 ча.;
    пятница – с 8.00 до 16.00 час.;
    суббота, воскресенье – выходные дни.
    Справочный телефон: (84475) 6-10-31.
    Адрес официального сайта Администрации  в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: (http://октябрьский-район-волгоградской-области.рф).
    Адрес электронной почты: ra_oct@volganet.ru.
    Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заинтересованным лицам оперативно, должна быть четкой, достоверной, полной.
    Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
     
     
    1.3.2. Местоположение и график работы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее именуется – МФЦ).
     
     
    МАУ Октябрьского
    муниципального района
    «МФЦ»
    Понедельник –
    четверг с 8.00 час. до 20.00 час.; пятница с 8.00 час. до 17.00 час.; суббота с 8.00 час. до 12.00 час.;
    воскресенье - выходной
    404321, Волгоградская
    область,
    р.п. Октябрьский,
    ул. Дзержинского,42
    (84475)6-29-92, (факс)
    6-29-34
     
    1.3.3. На информационных стендах Администрации, МФЦ и на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет                     http://октябрьский-район-волгоградской-области.рф  размещается следующая информация:
     - текст регламента с приложениями (полная версия на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и извлечения на информационных стендах);
     - бланк заявления о предоставлении земельного участка на торгах по форме согласно приложению 1 к регламенту (далее - заявление);
     - местонахождение и график (режим) работы Администрации;
     - местонахождение и график (режим) работы МФЦ;
     - информация о порядке подачи жалобы на решения и действия (бездействие) Администрации, а также должностных лиц и муниципальных служащих Администрации в связи с предоставлением муниципальной услуги.
    1.3.4. Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) и государственной информационной системы «Региональный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области» (http://volganet.ru), а также на личном приеме в Администрации, согласно графику личного приема граждан.
    1.3.5. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заинтересованными лицами используются следующие формы консультирования:
     - индивидуальное консультирование лично;
     - индивидуальное консультирование по почте;
     - индивидуальное консультирование по телефону;
     - индивидуальное консультирование по электронной почте;
     - публичное письменное консультирование;
     - публичное устное консультирование.
    1.3.5.1. Индивидуальное консультирование лично.
    Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется ответственными исполнителями Администрации, в должностные обязанности которых входит консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги (далее - ответственный исполнитель Администрации), и сотрудниками МФЦ, осуществляющими прием заявлений, и не может превышать 10 минут.
    В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, ответственный специалист Администрации, сотрудник МФЦ, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменной форме.
    В том случае, если сотрудник, осуществляющий индивидуальное консультирование, не может ответить на вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях, либо структурных подразделениях Администрации, которые располагают необходимыми сведениями.
    1.3.5.2. Индивидуальное консультирование по почте.
    Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения в Администрацию или МФЦ.
    Ответ на обращение направляется почтой в адрес заявителя в срок, указанный в Федеральном законе от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
    1.3.5.3. Индивидуальное консультирование по телефону.
    Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
    В том случае, если сотрудник, осуществляющий индивидуальное консультирование по телефону, не может ответить на вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях Администрации, которые располагают необходимыми сведениями.
    1.3.5.4. Индивидуальное консультирование по электронной почте.
    Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения в Администрацию или МФЦ.
    Ответ на обращение, поступившее в Администрацию или должностному лицу в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, в срок, указанный в Федеральном законе от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
    1.3.5.5. Публичное устное консультирование.
    Публичное устное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Администрации с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения.
    1.3.5.6. Публичное письменное консультирование.
    Публичное письменное консультирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации.
    1.3.6. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги по телефону, посредством электронной почты или на личном приеме в порядке, указанном в подпункте 1.3.5 раздела 1 регламента.
    1.3.7. Основными требованиями к информированию заявителей являются:
     - достоверность предоставляемой информации;
     - актуальность предоставляемой информации;
     - оперативность предоставляемой информации;
     - четкость в изложении информации;
     - полнота информирования;
     - наглядность форм предоставляемой информации;
     - удобство и доступность полученной информации.
     
    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
     
    2.1. Наименование муниципальной услуги:
     - «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в собственность или аренду на торгах».
    2.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Октябрьского муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района.
    Исполнителем муниципальной услуги является администрация Октябрьского муниципального района в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Октябрьского муниципального района.
    При предоставлении муниципальной услуги Администрация осуществляет взаимодействие:
     - с федеральными органами исполнительной власти;
     - с органами исполнительной власти Волгоградской области;
     - с органами местного самоуправления.
    Администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденных нормативным правовым актом  Волгоградской области и администрацией Октябрьского муниципального района.
    2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: одно из следующих действий:
    - проект договора купли-продажи земельного участка;
    - проект договора аренды земельного участка;
    - решение о возврате заявления;
    - решение об отказе в проведении аукциона.
    2.3.1. Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является выдача (направление) заявителю одного из вышеуказанных документов.
    2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:
    - для подготовки проектов соответствующих договоров не более 120 дней со дня поступления заявления;
     - для решения о возврате заявления – не более 10 дней со дня поступления заявления;
     - для решения об отказе в проведении аукциона – не более 60 дней со дня поступления заявления.
    2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии:
     - с Конституцией Российской Федерации;
     - с Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     - с Земельным кодексом Российской Федерации;
     - с Бюджетным кодексом Российской Федерации;
     - с Жилищным кодексом Российской Федерации;
     - с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
     - с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;
     - с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
     - с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
     - с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;
     - с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
     - с Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
     - с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
     - с Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О Порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
     - с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
     - с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации                                от 14 января 2015 г. № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату»;
     - с Уставом Октябрьского муниципального района Волгоградской области;
    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Волгоградской области для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, и порядок их предоставления с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен предоставить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Образцы бланков, формы обращений, заявлений и иных документов, подаваемые заявителем в связи с предоставлением муниципальной услуги, приводятся в качестве приложения к административному регламенту, за исключением случаев, когда формы указанных документов установлены законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и муниципальными нормативными правовыми актами, а также случаев, когда законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и муниципальными нормативными правовыми актами прямо предусмотрена свободная форма подачи документов.
    2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителем при обращении с целью предоставления муниципальной услуги:
    2.6.1.1. Заявление по форме согласно приложению 1 к регламенту.
    2.6.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, и его копия.
    2.6.1.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), и его копия.
    2.6.1.4. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
    2.6.1.5. В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Данная норма не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным органом.
    2.6.1.6. Схема расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка, в случае проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.
    2.6.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона следующие документы:
     - заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка в собственность или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по форме согласно приложению 2 к регламенту (далее - заявка на участие в аукционе);
     - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
     - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
     - документы, подтверждающие внесение задатка.
    Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
    Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
    Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
    2.6.3. Заявитель вправе подать или направить заявление и представить указанные в подпунктах 2.5.1, 2.5.2 раздела 2 регламента документы в Администрацию или МФЦ по своему выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
    2.6.4. При подаче заявления при личном обращении в Администрацию или МФЦ лицо, подающее заявление, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя заявителя - документ, подтверждающий полномочия представителя, копия которого заверяется специалистом, осуществляющим прием заявлений, и приобщается к поданному заявлению.
    2.6.5. Требования к содержанию заявления и прилагаемым документам.
    В заявлении указываются:
     - фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
     - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
     - кадастровый номер земельного участка (если в отношении земельного участка проведен кадастровый учет);
     - ориентировочная площадь земельного участка (если в отношении земельного участка не проведен кадастровый учет);
     - предполагаемая цель использования земельного участка;
     - вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
     - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
     - способ передачи результата предоставления муниципальной услуги.
    Прилагаемые к заявлению документы представляются (направляются) в подлиннике                 (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых специалистом, осуществляющим прием заявлений, после сличения с оригиналом.
    Тексты документов должны быть написаны разборчиво.
    Документы должны быть заполнены в полном объеме.
    Документы не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
    2.6.6. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления  и иных организаций, являются:
     - сведения о возможности предоставления земельного участка;
     - информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение);
     - информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции; сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок;
     - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
     - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     - кадастровый паспорт земельного участка с установленным видом разрешенного использования.
    Документы, указанные в подпункте 2.6.6 раздела 2 регламента, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе представить их вместе с заявлением по собственной инициативе.
    2.6.7. Непредставление документов, указанных в подпункте 2.6.6 раздела 2 регламента, не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
    2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов.
    Администрация отказывает в принятии заявления в случае:
     - если заявление не соответствует требованиям подпункта 2.6.5 раздела 2 регламента;
     - если заявление подано в иной уполномоченный орган;
     - если к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с требованиями подпункта 2.6.1 раздела 2 регламента.
    В случае если документы поступили по почте, Администрация в течение десяти дней со дня регистрации заявления возвращает заявление заявителю при наличии оснований, установленных настоящим пунктом.
    2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги.
    2.8.1. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги является направление Администрацией в органы градостроительства и архитектуры  запросов о предоставлении информации о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции и о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение).
    2.9. Исчерпывающим перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
     - представление заявителем документов, не соответствующих требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Волгоградской области, Октябрьского муниципального района иных правовых актов, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления;
     - выявление оснований, исключающих возможность проведения аукциона в отношении земельного участка, а именно границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии  с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
     - в отношении земельного участка в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
     - в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
     - в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении;
     - земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
     - земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
     - на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3              статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и размещение которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
     - земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
     - земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
     - земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;
     - земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
     - земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
     - земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения                                в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
     - в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
     - в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
     - земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
     - земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд,                              за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
     - на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
     - выявление оснований, исключающих возможность заявителя участвовать в аукционе, а именно:
     - непредставление заявителем необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
     - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
     - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
     - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
    2.10. Размер  платы, взимаемый с заявителя  за предоставление муниципальной услуги.
    2.10.1.Государственная пошлина и иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
    2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
    2.11.1. Время ожидания в очереди при подаче обращения на получение муниципальной услуги лично не должно превышать 15 минут, продолжительность приема у должностного лица не должна превышать 10 минут по каждому заявлению по предоставлению муниципальной услуги.
    2.11.2. Время ожидания при получении результатов предоставления муниципальной услуги - не более 15 минут.
    2.12. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги,              в том числе в электронной форме.
    Прием заявления и его регистрация в отделе общего и правового обеспечения либо в МФЦ, а также доведение заявления до ответственного за обработку осуществляется в порядке общего делопроизводства.
    Заявление регистрируется сотрудниками отдела общего и правового обеспечения, сотрудниками МФЦ в течение одного дня с момента поступления заявления.
    Дата регистрации заявления в отделе общего и правового обеспечения является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.
    В случае подачи физическим лицом заявления и приложенного к нему комплекта документов в МФЦ, началом исчисления срока муниципальной услуги является дата регистрации соответствующего заявления в МФЦ.
    2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
    2.13.1. Прием граждан осуществляется в специально выделенных для предоставления муниципальной услуги помещениях. Помещения соответствуют санитарно – эпидемиологическим правилам и нормам
    2.13.2. Помещения для приема заявителей оборудованы табличками с указанием должностного лица, осуществляющего прием. Место для приема заявителей оборудовано стулом, имеет место для написания и размещения документов и заявлений.
    Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудовано персональным компьютером, обеспечивающим доступ к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройством.
    2.13.3.Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, место ожидания и приема заявителей, информационные стенды с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги соответствуют требованиям по обеспечению доступности для инвалидов объектов, на которых предоставляется муниципальная услуга.
    2.13.4. Требования к обеспечению доступности предоставления муниципальной услуги для инвалидов.
    В целях обеспечения условий доступности для инвалидов муниципальной услуги должно быть обеспечено:
    - оказание специалистами помощи инвалидам в посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, в том числе с использованием кресла – коляски;
    - беспрепятственный вход инвалидов в помещение и выход из него;
    - возможность самостоятельного передвижения инвалидов в помещения, в которых оказывается муниципальная услуга;
    - сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в помещениях в которых оказывается муниципальная услуга;
    - надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения и к услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности;
    - дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно – точечным шрифтом Брайля;
    - допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
    - допуск собаки – проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выданного по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно – правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
    - предоставление при необходимости услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме;
    - оказание специалистами иной необходимой помощи инвалидам в преодолении барьеров, препятствующих получению ими услуг наравне с другими лицами.
    2.13.5. Обеспечение доступа инвалидов в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, осуществляется в соответствии с Планом Мероприятий (дорожной картой) по повышению значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг в установленных сферах деятельности по Октябрьскому муниципальному району Волгоградской области на 2015-2020 годы.
    2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
    Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
    а) своевременность и полнота предоставляемой информации о муниципальной услуге;
    б) соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных процедур, предусмотренных Регламентом;
    в) отсутствие обоснованных жалоб заявителей;
    г) обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги.
    Количество и продолжительность взаимодействия заявителя с должностными лицами – не более двух раз в течение 10 - 15 минут.
    2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
    Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между администрацией Октябрьского муниципального района и МФЦ (далее – соглашение).
    При обращении заявителей в МФЦ обеспечивается предоставление муниципальной услуги МФЦ по принципу «одного окна» по месту пребывания в порядке и сроки, установленные настоящим Регламентом, либо передача заявления в администрацию Октябрьского муниципального района в соответствии с заключенным соглашением.
    Заявление в форме электронного документа предоставляется в администрацию Октябрьского муниципального района по выбору заявителя:
    путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте администрации Октябрьского муниципального района в сети «Интернет», в том числе посредством отправки через личный кабинет единого портала;
    путем направления электронного документа в администрацию Октябрьского муниципального района на официальную электронную почту.
    На официальном портале Губернатора и администрации Волгоградской области в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» и Едином портале государственных услуг заявителю предоставляется возможность копирования и заполнения в электронном виде формы запроса о предоставлении муниципальной услуги.
     
    3. Состав, последовательность и сроки выполнения
    административных процедур, требования к порядку их
    выполнения, в том числе особенности выполнения
    административных процедур в электронной форме,
    а также особенности выполнения административных процедур
    в многофункциональных центрах
     
    3.1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала административной процедуры.
    Основанием для начала административной процедуры является получение на имя главы администрации Октябрьского муниципального района заявления, поступившее в ходе личного обращения, через многофункциональный центр оказания услуг, по почте, по информационно – телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
    3.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок выполнения.
    3.2.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
     - подача заявления в Администрацию или МФЦ;
     - регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию;
     - экспертиза документов, представленных заявителем;
     - подготовка проекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленным пунктом 2.7 раздела 2 Регламента;
     - обеспечение проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не проведен государственный кадастровый учет);
     - обеспечение определения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции и технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также определение начальной цены предмета аукциона;
     - принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона в форме постановления Администрации или в форме распоряжения Администрации или в зависимости от полномочий;
     - публикация извещения о проведении аукциона;
     - прием заявок на участие в аукционе;
     - рассмотрение заявок на участие в аукционе;
     - проведение аукциона и определение результатов аукциона;
     - подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка.
    3.2.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к настоящему Регламенту.
    3.3. Сведения о должностном лице, ответственным за выполнение каждого административного действия.
    Ответственным за выполнение каждого административного действия является специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за прием заявлений, либо сотрудник МФЦ.
    3.4. Последовательность и сроки выполнения административных процедур.
    3.4.1. Подача заявления в Администрацию или МФЦ.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в Администрацию или МФЦ.
    Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист Администрации или специалист МФЦ, осуществляющие прием заявлений, в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений.
    Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры по приему заявления от заявителя, зависит от выбранного заявителем способа обращения с заявлением:
     - при личном обращении заявителя в Администрацию;
    - через МФЦ при личном обращении заявителя в МФЦ;
    - посредством почтового отправления в адрес Администрации;
    - через МФЦ при направлении заявления заявителем почтой в адрес МФЦ;
    - с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.
    Результатом административной процедуры является прием заявления сотрудником Администрации на регистрацию.
    Подача заявления при личном обращении.
    Прием заявления от заявителя при личном обращении осуществляется специалистом Администрации или специалистом МФЦ, осуществляющими прием заявлений в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений в соответствии с адресами местонахождения и графиком работы, указанными в подпунктах 1.3.1, 1.3.2                    раздела 1 регламента.
    Предварительно заявитель может получить консультацию специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию   или специалиста МФЦ по вопросам комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема заявителей.
    Максимальное время ожидания приема специалистом - 15 минут.
    Максимальное время приема заявителя специалистом - 10 минут.
    Перечень необходимых документов и предъявляемые к ним требования представлены в пункте 2.6. раздела 2 Регламента.
    В результате административной процедуры ответственное лицо осуществляет прием документов, представленных заявителем при личном обращении, что фиксируется посредством выдачи заявителю копии заявления с отметкой специалиста Администрации или специалиста МФЦ о его приеме.
    МФЦ после получения заявления при личном приеме передает заявление с прилагаемыми документами, полученными от заявителя, в отдел общего и правового обеспечения Администрации для регистрации не позднее 12.00 час. дня, следующего за днем приема заявления от заявителя.
    Подача заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.
    Прием заявления, поступившего по почте либо в форме электронного документа, осуществляется специалистом Администрации или специалистом МФЦ, осуществляющими прием заявлений в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений на предоставление муниципальной услуги, в которое поступило заявление.
    Специалист Администрации осуществляет прием заявления, поступившего по почте в порядке общего делопроизводства.
    МФЦ передает заявление с прилагаемыми документами, полученными от заявителя по почте, в отдел общего и правого обеспечения Администрации  для регистрации не позднее                12.00 час. дня, следующего за днем приема заявления от заявителя.
    Заявление в электронном виде должно быть представлено заявителем в Администрацию или МФЦ одновременно с электронным образом документов, указанных в подпункте 2.6.1 раздела 2 регламента, в формате PDF, TIF. Заявление в форме электронного документа подписывается (заверяется) по выбору заявителя электронной подписью заявителя (представителя заявителя) либо усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя). Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    Заявление, представленное в виде электронного документа с нарушением порядка и способов подачи заявлений в форме электронных документов, утвержденных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также с нарушением требований к формату этих заявлений, Администрацией не рассматриваются, о чем на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) не позднее пяти рабочих дней со дня предоставления такого заявления направляется уведомление.
    В случае представления в Администрацию заявления и прилагаемых к нему скан - копий документов в электронном виде и получения от Администрации на электронную почту заявителя уведомления о том, что заявление принято в работу, направление заявления на бумажном носителе не требуется.
    Сотрудники Администрации не реже одного раза в течение рабочего дня проверяют поступление заявлений и скан - копий документов на электронную почту Администрации.
    Сотрудник Администрации после получения заявления в электронном виде  должен в течение следующего рабочего дня направить уведомление о получении заявления на электронную почту заявителя.
    Датой получения заявления Администрацией в электронном виде считается дата, указанная в уведомлении о результате приема заявления.
    3.4.2. Регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю Администрации.
    Основанием для начала административной процедуры является прием заявления и прилагаемых к нему документов специалистом отдела общего и правового обеспечения Администрации, осуществляющим прием заявлений, одним из предусмотренных регламентом способов:
     - при личном обращении заявителя в Администрацию;
     - через МФЦ при личном обращении заявителя в МФЦ;
     - посредством почтового отправления в адрес Администрации;
     - через МФЦ при направлении заявления заявителем почтой в адрес МФЦ;
     - с использованием информационно - телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.
    Ответственный за выполнение административной процедуры - специалист Администрации, осуществляющий прием заявлений, который в рамках административной процедуры выполняет следующие последовательные действия: регистрирует  полученные заявления и передает их на экспертизу в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации в порядке общего документооборота.
    Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - один день со дня поступления документов в Администрацию.
    Результатом административной процедуры является регистрация заявления  и передача заявления в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  в порядке общего документооборота.
    3.4.3. Экспертиза документов, представленных заявителем.
    Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем  отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  заявления и документов, представленных заявителем для экспертизы.
    Ответственный исполнитель  отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  (далее - ответственный исполнитель) осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия заявления и приложенного комплекта документов требованиям регламента и отсутствия оснований для возврата заявления заявителю по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 раздела 2 регламента.
    Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - три дня.
    При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.6 раздела 2 регламента, ответственный исполнитель переходит к административной процедуре, предусмотренной пунктом 3.4.4. раздела 3 регламента.
    В случае если комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, ответственный исполнитель принимает решение о переходе к исполнению административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.5. раздела 3 регламента.
    3.4.4. Подготовка проекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленным пунктом 2.6 раздела 2 регламента.
    Основанием для начала административной процедуры является выявление ответственным исполнителем оснований для возврата заявления заявителю, установленных пунктом 2.6                           раздела 2 регламента.
    Ответственный исполнитель осуществляет подготовку, визирование проекта уведомления о возврате заявления заявителю и передает его в порядке общего документооборота в Администрации на подписание должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, вместе с заявлением, которое подлежит возврату, а также приложенными к нему документами.
    Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет один день.
    Результатом административной процедуры является проект уведомления о возврате заявления заявителю, что является основанием для начала административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.2.1 раздела 3 регламента.
    3.4.5. Формирование необходимых запросов и осмотр земельного участка.
    В случае если представленный заявителем комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, по результатам административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.3 раздела 3 регламента, ответственный исполнитель:
    осуществляет подготовку и рассылку необходимых для исполнения муниципальной услуги запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления;
     - обеспечивает получение ответов на все сформированные запросы;
     - обеспечивает проведение осмотра испрашиваемого участка на предмет достоверности и полноты данных, отраженных в заявлении заявителя;
     - осуществляет анализ полученных документов и поступившей в ответ на запросы информации и переходит к выполнению административной процедуры, проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет).
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 дней.
    3.4.6. Подписание уведомления о возврате заявления заявителю уполномоченным лицом Администрации и передача документов в отдел общего и правового обеспечения Администрации на регистрацию.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства заявления лица, обратившегося за получением муниципальной услуги, и проекта уведомления о возврате заявления по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 раздела 2 регламента.
    Должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание уведомления о возврате заявления заявителю, после чего указанное уведомление вместе с заявлением и приложенными к нему документами передаются в порядке общего делопроизводства в отдел общего и правового обеспечения Администрации на регистрацию.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать трех рабочих дней.
    Получение документов сотрудником Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, является основанием для начала исполнения административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.10. раздела 3 регламента.
    3.4.7. Обеспечение проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет).
    3.4.7.1. Основанием для начала административной процедуры является:
    поступление из структурных подразделений Администрации  информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка для заявленной цели;
    принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
    3.4.7.2. Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за рассмотрение заявления, в течение трех рабочих дней со дня поступления информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка для заявленной цели либо принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляет следующие действия:
     - при получении информации о возможности предоставления земельного участка для заявленной цели либо принятии решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства передает указанную информацию сотруднику отдела по экономике Администрации, ответственному за обеспечение заключения муниципальных контрактов в соответствии с Федеральным законом                 от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
     - при получении информации о невозможности предоставления земельного участка для заявленной цели направляет уведомление заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    3.4.7.3. Специалист отдела бухгалтерии Администрации, ответственный за заключение муниципальных контрактов, осуществляет комплекс мероприятий в рамках Федерального закона от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», направленных на заключение муниципального контракта на выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры не может превышать 100 календарных дней со дня получения перечня земельных участков, в отношении которых необходимо осуществить кадастровые работы.
    3.4.7.4. Результатом административной процедуры является заключение муниципального контракта, по результатам выполнения которого осуществляется постановка земельного участка на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта земельного участка, либо уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
    3.4.8. Обеспечение определения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции и технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также определение начальной цены предмета аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры являются постановка земельного участка на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта земельного участка либо поступление информации о возможности предоставления земельного участка для заявленной цели в случае, если земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ранее.
    Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает проекты запросов в органы по градостроительству и архитектуре  о предоставлении информации о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции и  о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) (далее - Запросы).
    Данное действие осуществляется специалистом Администрации, в том числе и в случае получения кадастрового паспорта земельного участка, предоставляемого на торгах для индивидуального жилищного строительства, по итогам исполнения муниципального контракта.
    Одновременно специалист Администрации, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает проект уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
    Должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, подписывает Запросы и проект письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги и передает документы специалисту отдела общего и правового обеспечения Администрации для регистрации и направления Запросов в соответствующие структурные подразделения администрации  и письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги заявителю в порядке общего делопроизводства. Максимальный срок выполнения данного административного действия - один рабочий день со дня поступления должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, Запросов и проекта письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
    Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает информацию о кадастровой стоимости земельных участков для определения начальной цены аукциона на основании    пунктов 12, 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия не может превышать пяти рабочих дней.
    Результатом административной процедуры является направление Запросов, направление заявителю письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
    3.4.9. Принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление из органов по градостроительству и архитектуре информации о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также определение начальной цены предмета аукциона.
    Специалист отдела общего и правового обеспечения Администрации, ответственный за прием документов, регистрирует в порядке общего делопроизводства поступившие из органов по градостроительству и архитектуре  документы на Запрос и передает их сотруднику Администрации, ответственному за рассмотрение заявления, не позднее следующего дня после дня поступления документов.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - один календарный день со дня поступления в Администрацию документов.
    Специалист Администрации, ответственный за рассмотрение заявления, в течение трех календарных дней со дня поступления к нему документов  в зависимости от полномочий по распоряжению земельными участками подготавливает:
     - проект постановления Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка, содержащий стартовые условия проведения аукциона, существенные условия договора купли-продажи или аренды земельного участка, либо проект распоряжения Администрации об отказе в проведении аукциона и передает для подписания должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги;
     - проект постановления Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка либо проект постановления Администрации  об отказе в проведении аукциона и передает на визирование должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - три рабочих дня.
    В зависимости от полномочий должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, рассматривает представленные документы и подписывает:
     - проект распоряжения Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка либо проект распоряжения Администрации об отказе в проведении аукциона;
     - визирует проект постановления Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка либо проект постановления Администрации  об отказе в проведении аукциона.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня со дня получения должностным лицом Администрации, уполномоченным на подписание результатов муниципальной услуги, проекта распоряжения Администрации либо проекта постановления Администрация  (в зависимости от полномочий).
    Специалист отдела Администрации, ответственный за отправку результата муниципальной услуги, направляет заявителю копию распоряжения Администрации о проведении аукциона или об отказе в проведении аукциона либо копию постановления Администрации  о проведении аукциона или об отказе в проведении аукциона.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня в случае издания распоряжений Администрацией и два рабочих дня в случае издания постановления Администрации.
    Результатом административной процедуры в зависимости от полномочий является:
     - издание постановления Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка или распоряжения Администрации об отказе в проведении аукциона.
    3.4.10. Публикация извещения о проведении аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Администрации или постановление Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
    В качестве организатора аукциона выступает Администрация.
    Организатор аукциона обеспечивает размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), информации о проведении торгов, а также опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Октябрьского муниципального района Волгоградской области, Уставом Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
    Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
     - об организаторе аукциона;
     - об уполномоченном органе и реквизитах решения о проведении аукциона;
     - о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
     - о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);
     - о начальной цене предмета аукциона;
     - о «шаге аукциона»;
     - о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
     - о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;
     - о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
     - о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.
    Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка по форме, установленной нормативным актом  администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
    Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - пять рабочих дней со дня издания распоряжения Администрации или постановления Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
    Результатом административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.
    3.4.11. Прием заявок на участие в аукционе.
    Основанием для начала административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.
    Организатор аукциона:
     - осуществляет прием заявок и документов, необходимых для участия в аукционе;
     - проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным действующим законодательством Российской Федерации требованиям;
     - регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов;
     - передает заявителю второй экземпляр заявки с указанием времени и даты приема документов.
    Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
    Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по купле - продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
    Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
    Максимальный срок административной процедуры не может превышать 30 календарных дней со дня опубликования извещения о проведении аукциона.
    Результатом административной процедуры является прием заявок на участие в аукционе.
    3.4.12. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявки на участие в аукционе.
    Организатор аукциона в день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).
    По результатам рассмотрения документов организатор аукциона готовит протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе должны содержаться сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - один рабочий день со дня рассмотрения заявок и документов претендентов.
    Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
    Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
    Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    3.4.13. Проведение аукциона и определение результатов аукциона.
    Основанием для начала административной процедуры является оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка проводится организатором аукциона в соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
    Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
    Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола, а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://октябрьский-район-волгоградской-области.рф.).
    В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
    Результатом административной процедуры является оформление протокола о результатах аукциона и публикация информации о результатах аукциона.
    3.4.14. Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка.
    Основанием для начала административной процедуры является протокол о результатах аукциона.
    Специалист Администрации подготавливает три экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка и передает их должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, в зависимости от полномочий на рассмотрение и:
    подписание, в случае если договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с Администрацией;
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - пять рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.
    Должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, в зависимости от полномочий:
    подписывает договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, в случае если договор заключается с Администрацией;
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня со дня получения проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка.
    Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка направляются победителю либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае не подписания в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе.
    Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - три рабочих дня со дня подписания проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка.
    В случае непредставления в Администрацию в течение 30 календарных дней со дня направления победителю подписанного им проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, а также проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории), Администрация предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
    В случае если в течение 30 календарных дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, а также проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) этот участник не представил в Администрацию подписанный им договор, Администрация объявляет о проведении повторного аукциона или распоряжается земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
    Организатор аукциона также объявляет о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, а также проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) не подписали и не представили в Администрацию указанные договоры (при наличии указанных лиц).
    При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
    Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка либо объявление о проведении повторного аукциона.
    3.4.15. Особенности взаимодействия Администрации с лицами, которыми заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, после направления им проекта договора для подписания.
    Проект договора купли-продажи земельного участка или проект договора аренды земельного участка, направленный победителю либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае не подписания в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе (далее - покупатель (арендатор), должен быть им подписан и представлен в Администрацию не позднее чем в течение 30 дней со дня получения проекта указанного договора.
    После подписания проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка покупатель (арендатор) производит оплату стоимости земельного участка или права на заключение аренды земельного участка и представляет в Администрацию документы, подтверждающие оплату.
    В течение трех дней со дня поступления от покупателя (арендатора) подписанного договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и получения подтверждения поступления платежа специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, выдает или направляет через отдел общего и правового обеспечения Администрации покупателю (арендатору) документы, необходимые для государственной регистрации права на земельный участок.
    Результатом административной процедуры является выдача документов, необходимых для государственной регистрации права на земельный участок.
    3.4.16. Выдача либо направление заявителю (его представителю) результата предоставления муниципальной услуги.
    В случае если способ предоставления - почтовое отправление, специалист Отдела общего и правового обеспечения Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, при получении соответствующих документов из отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации осуществляет передачу сформированного пакета документов на отправку заявителю в отделение ФГУП «Почта России».
    В случае если способ предоставления - личное обращение, специалист Отдела, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства размещает сформированные комплекты документов в соответствующей папке для выдачи заявителю (его уполномоченному представителю) при личном обращении.
    При обращении заявителя специалист Отдела, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет прием и проверку документов, необходимых для предоставления результатов муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет                       15 минут.
    Если необходимые документы в наличии специалист Отдела, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет выдачу результатов предоставления муниципальной услуги заявителю и формирование записи о факте выдачи результатов предоставления муниципальной услуги.
    В случае выдачи письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра письма, проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет                       15 минут.
    В случае подачи заявителем заявления через МФЦ сотрудник Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, направляет документы, являющиеся результатом рассмотрения заявления, в МФЦ посредством курьерской доставки для последующей выдачи заявителю.
    Способ фиксации результата административной процедуры в зависимости от способа ее исполнения:
     - подпись заявителя в журнале выдачи документов Администрации в случае выдачи результата рассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в Администрации;
     - внесение специалистом Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о передаче сформированного пакета документов на отправку заявителю в отделение ФГУП «Почта России»;
     - внесение специалистом Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о направлении сформированного пакета документов в МФЦ для выдачи результата рассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в МФЦ.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - один рабочий день.
    Специалист Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства осуществляет размещение пакета документов, сформированного в ходе предоставления муниципальной услуги, в архиве.
     
    4. Формы контроля за исполнением административного регламента
     
    4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными исполнителями положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
    4.1.1. Контроль исполнения установленных настоящим Административным регламентом процедур осуществляется заместителем главы администрации Октябрьского муниципального района по экономике в соответствии с распределением обязанностей.
    4.1.2. Специалисты администрации Октябрьского муниципального района (ответственные исполнители), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за полноту и качество предоставления муниципальной услуги, за соблюдение и исполнение положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
    4.1.3. Ответственность специалистов администрации Октябрьского муниципального района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, устанавливается в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
    4.1.4. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, за соблюдением специалистами администрации Октябрьского муниципального района, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги (далее именуется – контроль), осуществляется должностными лицами администрации Октябрьского муниципального района, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
    Текущий контроль осуществляется постоянно, должностными лицами администрации Октябрьского муниципального района в ходе процедуры согласования и подписания результатов предоставления муниципальной услуги на стадиях проведения административных процедур.
    4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
    Текущий контроль осуществляется как в плановом порядке, так и путем проведения внеплановых мероприятий по контролю.
    Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами администрации Октябрьского муниципального района, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений, рассмотрения, принятых решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) специалистов администрации Октябрьского муниципального района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
    Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации Октябрьского муниципального района.
    4.3. Ответственность должностных лиц администрации Октябрьского муниципального района, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
    Должностные лица администрации Октябрьского муниципального района, ответственные за организацию предоставления муниципальной услуги, несут персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги в соответствии с настоящим административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, устанавливающими требования к предоставлению муниципальной услуги, за обеспечение полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
    4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и форам контроля за предоставление муниципальной услуги.
    Устанавливаются следующие требования к порядку и формам проведения контроля:
    - проведение текущего контроля в форме плановых и внеплановых проверок;
    - проведение планового контроля в соответствии с планом работы администрации Октябрьского муниципального района на текущий год, но не реже одного раза в год.
    В ходе планового контроля проводятся комплексные и тематические проверки. При проведении комплексной проверки рассматривается предоставление муниципальной услуги в целом, при проведении тематической проверки – вопросы, связанные с исполнением определенной административной процедуры.
    4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений действиями (бездействием) специалистов администрации Октябрьского муниципального района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством российской Федерации.
    Работники многофункциональных центров несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
    1) за полноту передаваемых администрации Октябрьского муниципального района запросов, иных документов принятых от заявителя в многофункциональном центре;
    2) за своевременную передачу администрации Октябрьского муниципального района запросов, иных документов, принятых от заявителя, а так же за своевременную выдачу заявителю документов, переданных в этих целях многофункциональному центру администрацией Октябрьского муниципального района;
    3) за соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен федеральным законом.
    4.6. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
    Контроль за исполнением административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в администрацию Октябрьского муниципального района, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.
     
    5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
    и действий (бездействия) администрации Октябрьского муниципального района,
    а также должностных лиц и муниципальных служащих
     
    5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений, действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.
    Обжалование заявителями решений, действий (бездействия) администрации  Октябрьского муниципального района, должностных лиц и муниципальных служащих администрации Октябрьского муниципального района не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия)  в судебном порядке.
    5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) администрации Октябрьского муниципального района, должностного лица либо муниципального служащего администрации Октябрьского муниципального района.
    Заявитель может обратиться с жалобой в случаях:
    - нарушения срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
    - нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
    - требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Волгоградской области, для предоставления муниципальной услуги;
    - отказа в приеме у заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    - отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области;
    - требования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области;
    - отказа администрации Октябрьского муниципального района, должностного лица либо муниципального служащего администрации Октябрьского муниципального района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.
    5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
    5.3.1. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации Октябрьского муниципального района, федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi), а также на личном приеме, согласно графику личного приема граждан администрации Октябрьского муниципального района.
    Информация о порядке подачи жалобы размещается на информационных стендах администрации Октябрьского муниципального района, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.
    5.3.2. Жалоба на действия (бездействие) администрации Октябрьского муниципального района, должностных лиц и муниципальных служащих администрации Октябрьского муниципального района, подается в администрацию Октябрьского муниципального района в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, а также в форме устного обращения:
    почтовый (юридический) адрес: 404321. Волгоградская область, р.п. Октябрьский,                     ул. Центральная, 24;
    телефон (факс): (84475) 6-15-41; (84475-6-16-31;
    адрес электронной почты: ra_oct@volganet.ru.;
    адрес единого портала государственных и муниципальных услуг: http://www.gosuslugi.ru;
    адрес портала государственных услуг Волгоградской области: http:www.volganet.ru;
    адрес официального сайта Администрации: http://октябрьский-район-волгоградской-области.рф.
    5.3.4. Жалоба должна содержать:
    - наименование отдела администрации Октябрьского муниципального района, сведения о должностном лице или муниципальном служащем администрации Октябрьского муниципального района, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;
    - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Октябрьского муниципального района, должностного лица либо муниципального служащего администрации Октябрьского муниципального района;
    - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Октябрьского муниципального района, должностного лица либо муниципального служащего администрации Октябрьского муниципального района.
    Заявителем могут быть представлены документы либо их копии (при наличии), подтверждающие его доводы.
    5.4. Жалоба, поступившая в администрацию Октябрьского муниципального района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Октябрьского муниципального района либо должностного лица администрации Октябрьского муниципального района в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    При рассмотрении жалобы заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну.
    5.5. По результатам рассмотрения жалобы администрацией Октябрьского муниципального района принимается решение об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также в иных формах, либо отказе в удовлетворении жалобы.
    5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения, заявителю в письменной форме и (по его желанию) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации Октябрьского муниципального района, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    5.8. Исчерпывающий перечень случаев, в которых ответ на жалобу не дается:
    - если в жалобе не указаны фамилия и (или) почтовый адрес заявителя, направившего жалобу, и по которому должен быть направлен ответ;
    - жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
    - если в жалобе заявителя содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, администрации Октябрьского муниципального района вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов, а заявителю, направившему жалобу, сообщить о недопустимости злоупотребления правом;
    - в случае, если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит рассмотрению, о чем в сроки, установленные действующим законодательством, сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
    - если заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов, в ходе личного приема ему отказывается в дальнейшем рассмотрении жалобы.
    5.9. Заявитель вправе отозвать жалобу в любой момент до принятия решения по ней.
    5.10. Заявитель  вправе обжаловать решение по жалобе в судебном порядке.
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Приложение 1
    к административному регламенту
    предоставления муниципальной услуги
    «Предоставление земельных участков,
    государственная собственность
    на которые не разграничена, а также
    земельных участков, находящихся
    в муниципальной собственности
    Октябрьского муниципального
    Волгоградской области в
    собственность или аренду на торгах»
     
     
                                                                         
     
     
     
     
    Главе администрации Октябрьского
    муниципального района
    Волгоградской области
    ____________________________
     
     
     
    ЗАЯВЛЕНИЕ
     
    о предоставлении земельного участка на торгах
     
    От ___________________________________________________________________________
    (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, ИНН;
    ____________________________________________________________________________________
    для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего
    ____________________________________________________________________________________
    личность, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в налоговом органе;
    ____________________________________________________________________________________
    для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН) (далее - заявитель)
    В лице __________________________________________________, действующего
                        (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
    на основании _________________________________________________________________.
                      (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия
                                   представителя заявителя)
    Адрес заявителя (с указанием почтового индекса) __________________________________
                                                                                               (юридический и фактический адрес ___________________________________________________________________________________.
    юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания физического лица)
    Почтовый  адрес  для  направления корреспонденции (с указанием индекса)
    или адрес электронной почты ____________________________________________________
    _____________________________________________________________________________.
    Контактные телефоны (факс) заявителя (-ей) (представителя заявителя):
    ______________________________________________________________________________
    Прошу  предоставить  земельный  участок  площадью  ____________  кв. м,
    расположенный по адресу: ____________________________________________________________.
    Цель использования земельного участка: _________________________________________.
    Кадастровый  номер  земельного участка (если в отношении земельного участка проведен кадастровый учет): __________________________________________________________________.
    Вид права, на котором планируется приобрести земельный участок ___________________________________________________________________________________.
    К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные  копии) следующих документов: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
    Способ получения результата предоставления муниципальной услуги (нужное
    отметить V):
     


     
    в виде бумажного документа при личном обращении по месту подачи заявления;
     
     
    в виде бумажного документа посредством почтового отправления по адресу: ___________________________________________________________________________________;
     


     
    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты,                      e-mail: _____________________________________________________________________________;
     


     
    в виде электронного документа посредством электронной почты,                                               e-mail: __________________________________    _________________________________________
                                                                                                  (подпись заявителя/его представителя)
       
     
    Я согласен (-а) на обработку персональных данных в администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
     
    Заявитель:
    ________________________   _________   __________________________________________
    (должность представителя      (подпись)   (Ф.И.О. заявителя/его представителя)
       юридического лица)
     
    "_____" _______________ 20____ г.
    __________________________________________         _______________________________
    (Ф.И.О. специалиста, принявшего документы)                                     (подпись)
     
    Расписка получена
    "__" __________ 20__ г.
    __________________________________________       ________________________________
    (Ф.И.О. заявителя или его представителя)                                             (подпись)
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Приложение 2
    к административному регламенту
    предоставления муниципальной услуги
    «Предоставление земельных участков,
    государственная собственность
    на которые не разграничена, а также
    земельных участков, находящихся
    в муниципальной собственности
    Октябрьского муниципального района
    Волгоградской области в собственность
    или аренду на торгах»
     
     
    ТИПОВЫЕ ФОРМЫ
    заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка
    в собственность или по продаже права на заключение договора
    аренды земельного участка для юридических или физических лиц
     
    Главе администрации Октябрьского
    муниципального района
    _______________________________
     
     
    ЗАЯВКА
    на участие в аукционе по продаже земельного участка
    в собственность или по продаже права на заключение договора аренды
    земельного участка (для юридических лиц)
     
    1. ____________________________________________________________________________
    (юридическое лицо, полное наименование, ИНН, юридический адрес, ____________________________________________________________________________________
                     расчетный счет, реквизиты банка)
    в лице _________________________________________, действующего на основании
                     (Ф.И.О., должность)
    _________________________________________________________________ (далее - Претендент).
    2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении аукциона, данные о  земельном участке, предлагаемом к предоставлению в аренду, ознакомившись с земельным участком и условиями заключения договора аренды земельного участка, Претендент  согласен  на  данных условиях участвовать "__" _____________ 20__ г. в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) следующего земельного участка:_____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес, кадастровый номер) на условиях, изложенных в извещении о проведении аукциона.
    Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления с  документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том числе о  местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях  его  использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также с ____________________________________________________ (иные характеристики участка).
    Претензий по поводу физического и юридического состояния земельного участка, а  также по факту осмотра земельного участка и ознакомления Претендент не имеет.
    Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета аукциона, шагом аукциона,  существенными условиями договора, в том числе сроком аренды земельного участка.
    3. В случае победы на аукционе Претендент принимает на себя обязательства:
    3.1. Подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
    3.2. Оплатить стоимость земельного участка (права на заключение договора аренды   земельного участка) в размере, порядке и сроки, предусмотренные протоколом о результатах аукциона.
    3.3. Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в срок не позднее  пяти дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.
    4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона:
    сумма внесенного им задатка не возвращается, если Претендент уклонится от подписания  протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка;
    в случае просрочки платежей начисляются пени в размере, установленном действующим  законодательством Российской Федерации и договором аренды земельного участка.
    5.  Адрес  и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма возвращаемого  задатка в случае, если Претендент  не станет победителем аукциона:
     
    ИНН __________________________________, КПП ______________________________________,
     
    банк получателя ____________________________________________________________________,
     
    получатель _________________________________________________________________________,
     
    расчетный счет _____________________________________________________________________,
     
    корреспондентский счет _____________________________________________________________,
     
    БИК ___________________________________.
     
    Задаток в сумме _______________________________________________________________
                                                                     (сумма задатка цифрами и прописью)
    внесен "__" ____________ 20__ г. ______________________________________________________
                                                                                      (наименование и номер документа)
     
    6. Настоящая заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, другой -                        у Претендента.
     
    Приложение:
    1. ____________________________________________________________________________
    2. ____________________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________________
    При необходимости иные сведения о Претенденте __________________________________ ___________________________________________________________________________________.
                           (контактный телефон, адрес электронной почты и др.)
     
    "__" ______________ 20__ г. ___________________________________________________________
                                                                           (подпись Претендента (его представителя)
     
    М.П.
     
     
    Заявка принята организатором аукциона:
    ___ час. ____ мин. "__" _____________ 20__ г. за № _________________________________
     
    Подпись уполномоченного лица организатора аукциона _____________________________
     
     
     
     
     
     
    Главе администрации Октябрьского
    муниципального района
    ______________________________
     
    ЗАЯВКА
    на участие в аукционе по продаже земельного участка
    в собственность или по продаже права на заключение договора аренды
    земельного участка (для физических лиц)
    1. ____________________________________________________________________________
        (Ф.И.О. (полностью), адрес, документ, удостоверяющий личность и его реквизиты)
    ____________________________________________________________________________________
    в лице _________________________________________, действующего на основании
                     (Ф.И.О., должность)
    _________________________________________________________________ (далее - Претендент).
    2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении аукциона, данные о  земельном участке, предлагаемом к предоставлению в аренду, ознакомившись с земельным участком и условиями заключения договора аренды земельного участка, Претендент согласен  на  данных условиях участвовать
    "__"  ____________  20__  г. в  аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка следующего земельного участка: _________ ____________________________________________________________________________________
        (основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес, кадастровый номер) на условиях, изложенных в извещении о проведении аукциона.
    Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления с  документами, отражающими  его физическое и юридическое состояние, в том числе о  местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях  его  использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также с ___________________ ____________________________________________ (иные характеристики участка).
    Претензий по поводу физического и юридического состояния земельного участка, а  также по факту осмотра земельного участка и ознакомления Претендент не имеет.
    Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета аукциона, шагом аукциона,  существенными условиями договора, в том числе сроком аренды земельного участка.
    3. В случае победы на аукционе Претендент принимает на себя обязательства:
    3.1. Подписать в день проведения аукциона  протокол  о результатах аукциона.
    3.2. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка в   размере, порядке и сроки, предусмотренные протоколом о результатах аукциона.
    3.3. Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в срок не позднее  пяти дней со дня оформления  протокола о результатах аукциона.
    4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона:
    сумма  внесенного им задатка не возвращается, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах аукциона  или  договора аренды земельного участка;
    в случае просрочки платежей начисляются пени в размере, установленном действующим  законодательством Российской Федерации и договором аренды земельного участка.
    5. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем аукциона:
    ИНН ________________________________, КПП __________________________________,
    банк получателя ______________________________________________________________,
    получатель ___________________________________________________________________,
    расчетный счет _______________________________________________________________,
    корреспондентский счет _______________________________________________________,
    БИК ________________________________________________________________________.
    Задаток в сумме _______________________________________________________________
                                                                             (сумма задатка цифрами и прописью)
    внесен "__" ____________ 20__ г. ________________________________________________
                                          (наименование и номер документа)
     
    6. Настоящая заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, другой -                        у Претендента.
    Приложение:
    1. ____________________________________________________________________________
    2. ____________________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________________
    При необходимости иные сведения о Претенденте ______________________________ ___________________________________________________________________________________.
                                 (контактный телефон, адрес электронной почты и др.)
     
    "__" ______________ 20__ г. _____________________________________________________
                                                                        (подпись Претендента (его представителя)
     
     
    М.П.
     
    Заявка принята организатором аукциона:
     
     
    ___ час. ____ мин. "__" _____________ 20__ г. за № _________________________________
     
    Подпись уполномоченного лица организатора аукциона _____________________________
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Приложение 3
    к административному регламенту
    предоставления муниципальной услуги
    "Предоставление земельных участков,
    государственная собственность
    на которые не разграничена, а также
    земельных участков, находящихся
    в муниципальной собственности
    Октябрьского муниципального района
    Волгоградской области, в собственность
    или аренду на торгах»
     

    БЛОК-СХЕМА
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
    НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
    В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ
    ИЛИ АРЕНДУ НА ТОРГАХ»
     
    Подача заявления в администрацию Октябрьского муниципального района Волгоградской области (далее – Администрация) или муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг»

     
     
    Регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю Администрации
     
     
     
    Подготовка проекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленным пунктом 2.6. раздела 2 Регламента

     
     
    Обеспечение проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не проведен государственный кадастровый учет)
     
     
     
    Направление запросов в органы по градостроительству и архитектуре о предельных параметрах разрешенного строительства
     

    Административные процедуры img

    Подача заявления в Администрацию или МФЦ.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления в Администрацию или МФЦ.

    Порядок передачи результата оказания:

    Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист Администрации или специалист МФЦ, осуществляющие прием заявлений, в зависимости от выбранного заявителем учреждения, уполномоченного на прием заявлений.
    Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры по приему заявления от заявителя, зависит от выбранного заявителем способа обращения с заявлением:
     - при личном обращении заявителя в Администрацию;
    - через МФЦ при личном обращении заявителя в МФЦ;
    - посредством почтового отправления в адрес Администрации;
    - через МФЦ при направлении заявления заявителем почтой в адрес МФЦ;
    - с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.

    Результат:

    Результатом административной процедуры является прием заявления сотрудником Администрации на регистрацию.

    Регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю Администрации.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является прием заявления и прилагаемых к нему документов специалистом отдела общего и правового обеспечения Администрации, осуществляющим прием заявлений, одним из предусмотренных регламентом способов:
     - при личном обращении заявителя в Администрацию;
     - через МФЦ при личном обращении заявителя в МФЦ;
     - посредством почтового отправления в адрес Администрации;
     - через МФЦ при направлении заявления заявителем почтой в адрес МФЦ;
     - с использованием информационно - телекоммуникационной сети Интернет в форме электронного документа.

    Порядок передачи результата оказания:

    Ответственный за выполнение административной процедуры - специалист Администрации, осуществляющий прием заявлений, который в рамках административной процедуры выполняет следующие последовательные действия: регистрирует  полученные заявления и передает их на экспертизу в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации в порядке общего документооборота.
    Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - один день со дня поступления документов в Администрацию.


    Результат:



    Результатом административной процедуры является регистрация заявления  и передача заявления в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  в порядке общего документооборота.

    Экспертиза документов, представленных заявителем.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем  отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  заявления и документов, представленных заявителем для экспертизы.

    Порядок передачи результата оказания:

    Ответственный исполнитель  отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  (далее - ответственный исполнитель) осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия заявления и приложенного комплекта документов требованиям регламента и отсутствия оснований для возврата заявления заявителю по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 раздела 2 регламента.
    Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - три дня.


    Результат:



    При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.6 раздела 2 регламента, ответственный исполнитель переходит к административной процедуре, предусмотренной пунктом 3.4.4. раздела 3 регламента.
    В случае если комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, ответственный исполнитель принимает решение о переходе к исполнению административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.5. раздела 3 регламента.

    Подготовка проекта уведомления о возврате заявления заявителю по основаниям, установленным пунктом 2.6 раздела 2 регламента.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является выявление ответственным исполнителем оснований для возврата заявления заявителю, установленных пунктом 2.6                           раздела 2 регламента.

    Порядок передачи результата оказания:

    Ответственный исполнитель осуществляет подготовку, визирование проекта уведомления о возврате заявления заявителю и передает его в порядке общего документооборота в Администрации на подписание должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, вместе с заявлением, которое подлежит возврату, а также приложенными к нему документами.
    Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет один день.


    Результат:



    Результатом административной процедуры является проект уведомления о возврате заявления заявителю, что является основанием для начала административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.2.1 раздела 3 регламента.

    Формирование необходимых запросов и осмотр земельного участка.

    Основания для начала:

    В случае если представленный заявителем комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, по результатам административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.3 раздела 3 регламента, ответственный исполнитель:
    осуществляет подготовку и рассылку необходимых для исполнения муниципальной услуги запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления;
     - обеспечивает получение ответов на все сформированные запросы;
     - обеспечивает проведение осмотра испрашиваемого участка на предмет достоверности и полноты данных, отраженных в заявлении заявителя;
     - осуществляет анализ полученных документов и поступившей в ответ на запросы информации и переходит к выполнению административной процедуры, проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет).
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 дней.

    Порядок передачи результата оказания:

    В случае если представленный заявителем комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, по результатам административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.3 раздела 3 регламента, ответственный исполнитель:
    осуществляет подготовку и рассылку необходимых для исполнения муниципальной услуги запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления;
     - обеспечивает получение ответов на все сформированные запросы;
     - обеспечивает проведение осмотра испрашиваемого участка на предмет достоверности и полноты данных, отраженных в заявлении заявителя;
     - осуществляет анализ полученных документов и поступившей в ответ на запросы информации и переходит к выполнению административной процедуры, проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет).
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 дней.

    Результат:

    В случае если представленный заявителем комплект документов соответствует всем указанным в регламенте требованиям, по результатам административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.3 раздела 3 регламента, ответственный исполнитель:
    осуществляет подготовку и рассылку необходимых для исполнения муниципальной услуги запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления;
     - обеспечивает получение ответов на все сформированные запросы;
     - обеспечивает проведение осмотра испрашиваемого участка на предмет достоверности и полноты данных, отраженных в заявлении заявителя;
     - осуществляет анализ полученных документов и поступившей в ответ на запросы информации и переходит к выполнению административной процедуры, проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет).
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 дней.

    Подписание уведомления о возврате заявления заявителю уполномоченным лицом Администрации и передача документов в отдел общего и правового обеспечения Администрации на регистрацию.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства заявления лица, обратившегося за получением муниципальной услуги, и проекта уведомления о возврате заявления по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 раздела 2 регламента.

    Порядок передачи результата оказания:

    Должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание уведомления о возврате заявления заявителю, после чего указанное уведомление вместе с заявлением и приложенными к нему документами передаются в порядке общего делопроизводства в отдел общего и правового обеспечения Администрации на регистрацию.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать трех рабочих дней.
    Получение документов сотрудником Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, является основанием для начала исполнения административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.10. раздела 3 регламента.

    Результат:



    Получение документов сотрудником Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, является основанием для начала исполнения административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.4.10. раздела 3 регламента.

    Обеспечение проведения кадастровых работ в отношении земельного участка (в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет).

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является:
    поступление из структурных подразделений Администрации  информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка для заявленной цели;
    принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    Порядок передачи результата оказания:

    Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за рассмотрение заявления, в течение трех рабочих дней со дня поступления информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка для заявленной цели либо принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляет следующие действия:
     - при получении информации о возможности предоставления земельного участка для заявленной цели либо принятии решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства передает указанную информацию сотруднику отдела по экономике Администрации, ответственному за обеспечение заключения муниципальных контрактов в соответствии с Федеральным законом                 от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
     - при получении информации о невозможности предоставления земельного участка для заявленной цели направляет уведомление заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

    Результат:

    3.4.7.4. Результатом административной процедуры является заключение муниципального контракта, по результатам выполнения которого осуществляется постановка земельного участка на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта земельного участка, либо уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

    Обеспечение определения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции и технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также определение начальной цены предмета аукциона.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры являются постановка земельного участка на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта земельного участка либо поступление информации о возможности предоставления земельного участка для заявленной цели в случае, если земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ранее.


    Порядок передачи результата оказания:

    Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает проекты запросов в органы по градостроительству и архитектуре  о предоставлении информации о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции и  о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) (далее - Запросы).
    Данное действие осуществляется специалистом Администрации, в том числе и в случае получения кадастрового паспорта земельного участка, предоставляемого на торгах для индивидуального жилищного строительства, по итогам исполнения муниципального контракта.
    Одновременно специалист Администрации, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает проект уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
    Должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, подписывает Запросы и проект письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги и передает документы специалисту отдела общего и правового обеспечения Администрации для регистрации и направления Запросов в соответствующие структурные подразделения администрации  и письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги заявителю в порядке общего делопроизводства. Максимальный срок выполнения данного административного действия - один рабочий день со дня поступления должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, Запросов и проекта письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
    Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает информацию о кадастровой стоимости земельных участков для определения начальной цены аукциона на основании    пунктов 12, 14 статьи 39.11Земельного кодекса Российской Федерации, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия не может превышать пяти рабочих дней.

    Результат:



    Результатом административной процедуры является направление Запросов, направление заявителю письма о приостановлении предоставления муниципальной услуги.

    Принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление из органов по градостроительству и архитектуре информации о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также определение начальной цены предмета аукциона.

    Порядок передачи результата оказания:

    Специалист отдела общего и правового обеспечения Администрации, ответственный за прием документов, регистрирует в порядке общего делопроизводства поступившие из органов по градостроительству и архитектуре  документы на Запрос и передает их сотруднику Администрации, ответственному за рассмотрение заявления, не позднее следующего дня после дня поступления документов.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - один календарный день со дня поступления в Администрацию документов.
    Специалист Администрации, ответственный за рассмотрение заявления, в течение трех календарных дней со дня поступления к нему документов  в зависимости от полномочий по распоряжению земельными участками подготавливает:
     - проект постановления Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка, содержащий стартовые условия проведения аукциона, существенные условия договора купли-продажи или аренды земельного участка, либо проект распоряжения Администрации об отказе в проведении аукциона и передает для подписания должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги;
     - проект постановления Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка либо проект постановления Администрации  об отказе в проведении аукциона и передает на визирование должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - три рабочих дня.
    В зависимости от полномочий должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, рассматривает представленные документы и подписывает:
     - проект распоряжения Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка либо проект распоряжения Администрации об отказе в проведении аукциона;
     - визирует проект постановления Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка либо проект постановления Администрации  об отказе в проведении аукциона.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня со дня получения должностным лицом Администрации, уполномоченным на подписание результатов муниципальной услуги, проекта распоряжения Администрации либо проекта постановления Администрация  (в зависимости от полномочий).
    Специалист отдела Администрации, ответственный за отправку результата муниципальной услуги, направляет заявителю копию распоряжения Администрации о проведении аукциона или об отказе в проведении аукциона либо копию постановления Администрации  о проведении аукциона или об отказе в проведении аукциона.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня в случае издания распоряжений Администрацией и два рабочих дня в случае издания постановления Администрации.


    Результат:

    Результатом административной процедуры в зависимости от полномочий является:
     - издание постановления Администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка или распоряжения Администрации об отказе в проведении аукциона.

    Публикация извещения о проведении аукциона.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Администрации или постановление Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.
    В качестве организатора аукциона выступает Администрация.

    Порядок передачи результата оказания:

    Организатор аукциона обеспечивает размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), информации о проведении торгов, а также опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Октябрьского муниципального района Волгоградской области, Уставом Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
    Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
     - об организаторе аукциона;
     - об уполномоченном органе и реквизитах решения о проведении аукциона;
     - о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
     - о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);
     - о начальной цене предмета аукциона;
     - о «шаге аукциона»;
     - о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
     - о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;
     - о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
     - о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.
    Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка по форме, установленной нормативным актом  администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
    Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - пять рабочих дней со дня издания распоряжения Администрации или постановления Администрации  о проведении аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.

    Результат:

    Результатом административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.

    Прием заявок на участие в аукционе.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является опубликование извещения о проведении аукциона.

    Порядок передачи результата оказания:

    Организатор аукциона:
     - осуществляет прием заявок и документов, необходимых для участия в аукционе;
     - проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным действующим законодательством Российской Федерации требованиям;
     - регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов;
     - передает заявителю второй экземпляр заявки с указанием времени и даты приема документов.
    Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
    Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
    Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по купле - продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
    Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
    Максимальный срок административной процедуры не может превышать 30 календарных дней со дня опубликования извещения о проведении аукциона.

    Результат:

    Результатом административной процедуры является прием заявок на участие в аукционе.

    Рассмотрение заявок на участие в аукционе.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявки на участие в аукционе.

    Порядок передачи результата оказания:

    Организатор аукциона в день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).
    По результатам рассмотрения документов организатор аукциона готовит протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    В протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе должны содержаться сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - один рабочий день со дня рассмотрения заявок и документов претендентов.
    Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
    Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
    Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
    Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

    Результат:

    Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

    Проведение аукциона и определение результатов аукциона.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

    Порядок передачи результата оказания:

    Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка проводится организатором аукциона в соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
    Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
    Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола, а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://октябрьский-район-волгоградской-области.рф.).
    В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

    Результат:

    Результатом административной процедуры является оформление протокола о результатах аукциона и публикация информации о результатах аукциона.

    Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является протокол о результатах аукциона.

    Порядок передачи результата оказания:

    Специалист Администрации подготавливает три экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка и передает их должностному лицу Администрации, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги, в зависимости от полномочий на рассмотрение и:
    подписание, в случае если договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с Администрацией;
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - пять рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.
    Должностное лицо Администрации, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, в зависимости от полномочий:
    подписывает договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, в случае если договор заключается с Администрацией;
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - два рабочих дня со дня получения проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка.
    Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка направляются победителю либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае не подписания в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе.
    Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия - три рабочих дня со дня подписания проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка.
    В случае непредставления в Администрацию в течение 30 календарных дней со дня направления победителю подписанного им проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, а также проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории), Администрация предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
    В случае если в течение 30 календарных дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, а также проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) этот участник не представил в Администрацию подписанный им договор, Администрация объявляет о проведении повторного аукциона или распоряжается земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
    Организатор аукциона также объявляет о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка, а также проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) не подписали и не представили в Администрацию указанные договоры (при наличии указанных лиц).
    При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

    Результат:

    Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка либо объявление о проведении повторного аукциона.

    Особенности взаимодействия Администрации с лицами, которыми заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, после направления им проекта договора для подписания.

    Основания для начала:

    Проект договора купли-продажи земельного участка или проект договора аренды земельного участка, направленный победителю либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае не подписания в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе (далее - покупатель (арендатор), должен быть им подписан и представлен в Администрацию не позднее чем в течение 30 дней со дня получения проекта указанного договора.
    После подписания проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка покупатель (арендатор) производит оплату стоимости земельного участка или права на заключение аренды земельного участка и представляет в Администрацию документы, подтверждающие оплату.
    В течение трех дней со дня поступления от покупателя (арендатора) подписанного договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и получения подтверждения поступления платежа специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, выдает или направляет через отдел общего и правового обеспечения Администрации покупателю (арендатору) документы, необходимые для государственной регистрации права на земельный участок.


    Порядок передачи результата оказания:

    Проект договора купли-продажи земельного участка или проект договора аренды земельного участка, направленный победителю либо иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае не подписания в течение 30 календарных дней победителем аукциона, либо единственному заявителю, признанному участником аукциона, либо заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе (далее - покупатель (арендатор), должен быть им подписан и представлен в Администрацию не позднее чем в течение 30 дней со дня получения проекта указанного договора.
    После подписания проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка покупатель (арендатор) производит оплату стоимости земельного участка или права на заключение аренды земельного участка и представляет в Администрацию документы, подтверждающие оплату.
    В течение трех дней со дня поступления от покупателя (арендатора) подписанного договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и получения подтверждения поступления платежа специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, выдает или направляет через отдел общего и правового обеспечения Администрации покупателю (арендатору) документы, необходимые для государственной регистрации права на земельный участок.


    Результат:



    Результатом административной процедуры является выдача документов, необходимых для государственной регистрации права на земельный участок.

    Выдача либо направление заявителю (его представителю) результата предоставления муниципальной услуги.

    Основания для начала:

    В случае если способ предоставления - почтовое отправление, специалист Отдела общего и правового обеспечения Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, при получении соответствующих документов из отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации осуществляет передачу сформированного пакета документов на отправку заявителю в отделение ФГУП «Почта России».

    Порядок передачи результата оказания:

    В случае если способ предоставления - личное обращение, специалист Отдела, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства размещает сформированные комплекты документов в соответствующей папке для выдачи заявителю (его уполномоченному представителю) при личном обращении.
    При обращении заявителя специалист Отдела, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет прием и проверку документов, необходимых для предоставления результатов муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет                       15 минут.
    Если необходимые документы в наличии специалист Отдела, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги (за выдачу документов), осуществляет выдачу результатов предоставления муниципальной услуги заявителю и формирование записи о факте выдачи результатов предоставления муниципальной услуги.
    В случае выдачи письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра письма, проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов.
    Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет                       15 минут.
    В случае подачи заявителем заявления через МФЦ сотрудник Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, направляет документы, являющиеся результатом рассмотрения заявления, в МФЦ посредством курьерской доставки для последующей выдачи заявителю.
    Способ фиксации результата административной процедуры в зависимости от способа ее исполнения:
     - подпись заявителя в журнале выдачи документов Администрации в случае выдачи результата рассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в Администрации;
     - внесение специалистом Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о передаче сформированного пакета документов на отправку заявителю в отделение ФГУП «Почта России»;
     - внесение специалистом Администрации, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, записи в журнале выдачи документов о направлении сформированного пакета документов в МФЦ для выдачи результата рассмотрения заявления заявителю при его личном обращении в МФЦ.
    Максимальный срок выполнения административной процедуры - один рабочий день.
    Специалист Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства осуществляет размещение пакета документов, сформированного в ходе предоставления муниципальной услуги, в архиве.

    Результат:

    Специалист Администрации, ответственный за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, в порядке общего делопроизводства осуществляет размещение пакета документов, сформированного в ходе предоставления муниципальной услуги, в архиве.