Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов

Описание услуги

Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Почтой
  • Через законного представителя
  • Лично
  • Через уполномоченного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • Через РПГУ
  • Через ЕПГУ
  • Через МФЦ

Способы получения результата:

  • Почтой
  • Через законного представителя
  • Лично
  • Через уполномоченного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • Через РПГУ
  • Через ЕПГУ
  • Через МФЦ
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    30 календ.дн.


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    1 раб.дн


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    15 мин.

    Категории получателей img


    Юридические лица


    Физические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием начала административной процедуры является личное обращение заявителя в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.


    Основание для отказа:


    Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов

    – отсутствия документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя

    – наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы

    – подписания заявления неуполномоченным лицом

    – основания для отказа


    Результат оказания услуги img

    Результатом предоставления муниципальной услуги являются: - решение об отказе в предоставлении земельного участка; - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; - проект договора купли-продажи земельного участка; - проект договора аренды земельного участка; - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

    Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости

    Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем

    Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов по формам, являющимися приложениями к настоящему Регламенту (Приложения № 1, № 2, № 3). Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя, печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (при наличии) (скачать шаблон) (скачать пример)

    Документы предоставляемые по желанию (скачать шаблон) (скачать пример)

    заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

    документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов обращается представитель заявителя (заявителей) и его копия

    документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица и его копии

    утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

    договор о комплексном освоении территории

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов

    Проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах

    Проект договора купли-продажи земельного участка

    Сведения о государственной услуге img

    Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов


    Реестровый номер услуги:


    3400000010001452660


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2020-12-04

    Порядок обжалования img

    5. «Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, указанных                в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников».

    5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц, муниципальных служащих, МФЦ, его руководителя и (или)  работника, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников, в том числе  в следующих случаях:

    1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ                        «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ);

     

    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

    3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

    4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,                       у заявителя;

    5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если                                                    на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

    6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы,                     не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    7) отказ администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений                   и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона                   № 210-ФЗ;

    8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

    9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами.  В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме                 в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

    5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме                  в администрацию Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, либо                 в комитет экономической политики и развития Волгоградской области, являющийся учредителем МФЦ (далее - учредитель МФЦ), а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подаются руководителям этих организаций.

    Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, муниципального служащего, руководителя                    и (или) работника МФЦ может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта МФЦ, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

    5.3. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

    5.4. Жалоба должна содержать:

    1) наименование администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, или муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица, администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников;

    4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностного лица администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области или муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

    5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы заявителя. Регистрация жалобы осуществляется уполномоченным специалистом администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, работниками МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ,                    в течение трех дней со дня ее поступления.

    Жалоба, поступившая в администрацию Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, учредителю МФЦ, в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 настоящего Федерального закона № 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо                    в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    5.6. В случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу,                        и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

    Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

    Должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб                         в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью                и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

    В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем                 в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия                       и почтовый адрес поддаются прочтению.

    Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, в течение семи дней со дня регистрации жалобы заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи                             с недопустимостью разглашения указанных сведений.

    В случае, если текст жалобы не позволяет определить суть обращения заявителя, ответ по существу жалобы не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю.

    В случае если в жалобе обжалуется судебное решение, такая жалоба в течение семи дней  со дня её регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

    Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба                 и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же уполномоченный орган или одному   и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

    5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

    1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

     

    2) в удовлетворении жалобы отказывается.

    5.8. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

    1) признание правомерными решения и (или) действий (бездействия) администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области должностных лиц, муниципальных служащих администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, МФЦ, работника МФЦ, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,

    2) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете                       и по тем же основаниям;

    3) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ                         о результатах рассмотрения жалобы.

    5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, работник наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего административного регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

    5.11. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, должностных лиц МФЦ, работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    5.12. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб                      на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги,                               не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 

    Нормативно-правовые акты img

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 10.03.2016 года № 82 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»

    2018-09-03 00:00:00

    Регистрационный номер: 400

    Постановление 400.doc

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 10.03.2016 года № 82 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»

    2018-10-15 00:00:00

    Регистрационный номер: 491

    Постановление 491.doc

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 10.03.2016 года № 82 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»

    2019-03-06 00:00:00

    Регистрационный номер: 112

    Постановление № 112.doc

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 10.03.2016 года № 82 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»

    2019-02-20 00:00:00

    Регистрационный номер: 98

    Постановление № 98.doc

    О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 10.03.2016 года № 82 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»

    2018-12-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 628

    Постановление № 628.doc

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: б/н

    Конституция.rtf

    Гражданский Кодекс Российской Федерации

    1994-10-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 51-ФЗ

    Гражданский кодекс.doc

    Земельный кодекс Российской Федерации

    2004-11-17 00:00:00

    Регистрационный номер: 136-ФЗ

    Земельн кодекс

    Бюджетный кодекс Российской Федерации

    1998-07-31 00:00:00

    Регистрационный номер: 145-ФЗ

    бюджетный кодекс.doc

    Градостроительный кодекс Российской Федерации

    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    1997-07-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 122-ФЗ

    закон N 122-ФЗ.rtf

    Об оценочной деятельности в Российской Федерации

    1998-07-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 135-ФЗ

    законN135-ФЗ.htm

    О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 137-ФЗ

    закон137.rtf

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    законN 59-ФЗ.rtf

    О государственном кадастре недвижимости

    2007-07-24 00:00:00

    Регистрационный номер: 221-ФЗ

    закон №221-ФЗ.doc

    О землеустройстве

    2001-06-18 00:00:00

    Регистрационный номер: 78-ФЗ

    закон 78.doc

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    2010-07-27 00:00:00

    Регистрационный номер: 210-ФЗ

    закон N 210-ФЗ.rtf

    Об электронной подписи

    2011-04-06 00:00:00

    Регистрационный номер: 63-ФЗ

    закон 63-ФЗ.doc

    Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

    2015-01-12 00:00:00

    Регистрационный номер: 1

    Приложение1.doc

    Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату

    2015-01-14 00:00:00

    Регистрационный номер: 7

    Приказ № 7 от 14.01.15.doc

    Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости

    2002-07-24 00:00:00

    Регистрационный номер: 575

    Постановление 575.doc

    Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов

    2015-06-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 85-ОД

    закон 85-ОД.doc

    Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области

    2011-08-22 00:00:00

    Регистрационный номер: 469-п

    постановление №469-п.doc

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»

    2016-03-10 00:00:00

    Регистрационный номер: 82

    Постановление 82.doc

    Административный регламент img

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»



     
     
    Утвержден
    постановлением администрации
    Октябрьского муниципального района
    Волгоградской области
    от 10.03.2016 года № 82
     
     
    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
    "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
    И В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
    БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
     
    I. Общие положения
     
    1.1. Предмет регулирования административного регламента.
    Административный регламент предоставления администрацией Октябрьского муниципального района Волгоградской области (далее - администрация района) муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов" (далее - Регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", определяет сроки и последовательность административных процедур и действий при предоставлении муниципальной услуги.
    1.2. Сведения о заявителях.
    Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги являются физические, юридические лица и любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
    1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
    - на официальном сайте администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.октябрьский-район-волгоградской-области.рф;
    - на Едином портале государственных и муниципальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.gosuslugi.ru;
    - в администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области при личном или письменном обращении по адресам:
    Почтовый адрес: 404321, Волгоградская область, Октябрьский район, р.п. Октябрьский, ул. Центральная, 24 (кабинет - отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Октябрьского муниципального района);
    Адрес электронной почты администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области - E-mail: ra_oct@volganet.ru.
    Контактный телефон для справок и консультаций: (8-844-75) 6-13-01;
    - в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) при личном или письменном обращении по адресам:
    Почтовый адрес: 404321, Волгоградская область, Октябрьский район, р.п. Октябрьский, ул. Дзержинского, 42;
    Адрес электронной почты МФЦ - E-mail: mfc251@volganet.ru;
    Адрес сайта МФЦ (единый портал сети МФЦ Волгоградской области) - www.mfc.volganet.ru;
    Контактный телефон для справок и консультаций: (8-844-75) 6-29-92.
    Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется заинтересованным лицам оперативно, должна быть четкой, достоверной, полной.
    -2-
    Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
    1.3.2. Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области (далее – отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию) осуществляет прием заявителей по адресу: 404321, р.п. Октябрьский, ул. Центральная, д. 24, согласно графику:
    понедельник, вторник, среда, четверг - с 8.00 до 17.15 час.;
    пятница – с 8.00 до 16.00 ч.;
    обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00 час.;
    суббота, воскресенье - выходные дни.
    Местонахождение и график работы МФЦ:
     
    № п/п
    Наименование МФЦ
    Часы и дни приема
    Адрес
    1.
    МАУ "МФЦ"
    Понедельник, вторник, четверг –
     с 8.00 час. до 17.15 час.;
    среда - с 8.00 час. до 20.00 час.;
    пятница – с 8.00 до 16.00 час;
    суббота с 9.00 час. до 12.00 час.; воскресенье - выходной
    404321, Волгоградская область, р.п. Октябрьский, ул. Дзержинского, 42
    (84475) 6-29-92,
    (факс) 6-29-34
     
    1.3.3. Информация о порядке оказания муниципальной услуги, графиках работы отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию и МФЦ размещается на информационных стендах администрации района и МФЦ, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»), а также сообщается по номерам контактных телефонов для справок и консультаций.
    1.3.4. На информационном стенде администрации района размещается следующая информация:
    - текст Регламента с приложениями (полная версия на официальном сайте администрации Октябрьского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и извлечения на информационных стендах);
    - бланк заявления о предоставлении земельного участка в аренду по форме согласно приложению N 1 к Регламенту;
    - бланк заявления о предоставлении земельного участка в собственность по форме согласно приложению N 2 к Регламенту;
    - местонахождение и график (режим) работы администрации района;
    - местонахождение и график (режим) работы МФЦ;
    - информация о порядке подачи жалобы на решения и действия (бездействие) администрации района, а также должностных лиц и муниципальных служащих администрации района в связи с предоставлением муниципальной  услуги.
    1.3.5. Индивидуальное устное  консультирование  или консультирование по телефону каждого заинтересованного лица осуществляется сотрудниками отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, сотрудниками МФЦ и не может превышать 10 минут. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, осуществляющего индивидуальное консультирование.
    1.3.6. Основными требованиями к информированию заявителей являются:
    - достоверность предоставляемой информации;
    - актуальность предоставляемой информации;
    - оперативность предоставляемой информации;
    - четкость в изложении информации;
    -3-
    - полнота информирования;
    - наглядность форм предоставляемой информации;
    - удобство и доступность полученной информации.
     
    II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
     
    2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без торгов" (далее - муниципальная услуга).
    2.2. Муниципальная услуга исполняется в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района, и земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав Октябрьского муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях Октябрьского муниципального района, на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, а также документов, предусмотренных действующим законодательством, в порядке и в сроки, установленные настоящим Регламентом.
    При предоставлении муниципальной услуги администрация района осуществляет взаимодействие с: федеральными органами исполнительной власти;
    органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
    органами местного самоуправления.
    Администрация Октябрьского муниципального района не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Волгоградской области и администрацией Октябрьского муниципального района.
    2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
    - решение об отказе в предоставлении земельного участка;
    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
    - проект договора купли-продажи земельного участка;
    - проект договора аренды земельного участка;
    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.
    2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
    Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, имеют следующие сроки предоставления:
    - решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без торгов - в тридцатидневный срок со дня подачи заявления;
    - решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без торгов - в тридцатидневный срок со дня подачи заявления;
    - решение о предоставлении земельного участка в собственность (в аренду), в случае если подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность (в аренду) без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности), - в двухнедельный срок со дня истечения срока опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей;
     
    -4-
    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка, - в недельный срок со дня поступления иных заявлений в рамках публикации;
    - письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги – в течение 10 дней со дня поступления заявления.
    2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
    Конституцией Российской Федерации;
    Гражданским кодексом Российской Федерации;
    Земельным кодексом Российской Федерации;
    Бюджетным кодексом Российской Федерации;
    Градостроительным кодексом Российской Федерации;
    Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
    Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
    Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
    Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
    Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
    Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";
    Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
    Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";
    приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
    приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату";
    постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 24.07.2002 N 575 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости";
    Законом Волгоградской области от 30.06.2015 N 85-ОД "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов";
     
    -5-
    постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области";
    иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Октябрьского муниципального района, регламентирующими правоотношения в данной сфере.
    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
    2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителем (его уполномоченным представителем) при обращении:
    2.6.1.1. заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов по формам, являющимися приложениями к настоящему Регламенту (Приложения № 1 и № 2). Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя, печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (при наличии);
    2.6.1.2. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица и его копии;
    2.6.1.3. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов обращается представитель заявителя (заявителей) и его копия;
    2.6.1.4. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
    Дополнительно к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов прикладываются следующие документы:
    1) В случае приобретения в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ (основание предоставления -  подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    - договор о комплексном освоении территории.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
    - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем.
    2) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    -6-
    - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
    - решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - договор о комплексном освоении территории;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    3) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
    - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
    - решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - утвержденный проект межевания территории;
    - проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    4) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 4 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - договор о комплексном освоении территории;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
     
     
     
    -7-
    5) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и  относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу (основание предоставления - подпункт 5 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    - решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие)права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - утвержденный проект межевания территории;
    - проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    6) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ (основание предоставления - подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    - документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП;
    - документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
    - сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
    - кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
    7) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ (основание предоставления - подпункт 7 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
     
     
    -8-
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    8) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и выделенных в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, используемых крестьянским (фермерским) хозяйством или сельскохозяйственной организацией, этому крестьянскому (фермерскому) хозяйству или этой сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (основание предоставления - подпункт 8 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ).
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
    9) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка (основание предоставления - подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    - документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    10) В случае подачи заявления о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданами либо земельных участков, предназначенных для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданами и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в соответствии со статьей 39.18. ЗК РФ (основание предоставления - подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
     
    -9-
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
    11) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды без проведения торгов земельного участка юридическими лицами в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - указ или распоряжение Президента Российской Федерации.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    12) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды без проведения торгов земельного участка юридическими лицами в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации, либо земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации (основание предоставления - подпункты 2, 3 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - распоряжение Правительства Российской Федерации либо распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.
    По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены следующие документы:
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    13) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды без проведения торгов земельного участка, предназначенного для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения (основание предоставления - подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств;
    - справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    -10-
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    14) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды без проведения торгов земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
    - договор о комплексном освоении территории;
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    15) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - договор о комплексном освоении территории;
    - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
    - решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;
    - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    16) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП;
    -11-
    - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
    - решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - утвержденный проект межевания территории;
    - проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    17) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации (основание предоставления - подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
    - решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - утвержденный проект межевания территории;
    - проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    18) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка собственниками зданий, сооружений (или помещений в них), расположенных на земельном участке, или  лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20. ЗК РФ, на праве оперативного управления (основание предоставления - подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение  не зарегистрировано в ЕГРП;
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
    - сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    -12-
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
    - кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенных на испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
    19) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства (основание предоставления - подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    а) собственником объектов незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
    б) собственником объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте "а" части 19 настоящего пункта случая, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах, к заявлению прикладываются следующие документы:
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
    - сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    20) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
     
    -13-
    21) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, используемого крестьянскими (фермерскими) хозяйствами или сельскохозяйственными организациями, этим  крестьянским (фермерским) хозяйствам или сельскохозяйственным организациям в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; (основание предоставления - подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
    22) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории либо земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (основание предоставления - подпункт 13 и подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - договор о развитии застроенной территории;
    - договор об освоении (комплексном освоении) территории в целях строительства жилья экономического класса;
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    23) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
     
     
    -14-
    24) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ (основание предоставления - подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    25) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (основание предоставления - подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    26) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее – казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации (основание предоставления - подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    27) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (основание предоставления - подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов;
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
     
    -15-
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    28) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (основание предоставления - подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    29) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю (основание предоставления - подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    30) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости (основание предоставления - подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны или соглашение об управлении особой экономической зоной.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    31) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной   власти   заключено  соглашение   о   взаимодействии  в   сфере  развития
     
    -16-
    инфраструктуры особой экономической зоны (основание предоставления - подпункт 22 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    32) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение (основание предоставления - подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - Концессионное соглашение.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    33) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования (основание предоставления - подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (социального использования).
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    34) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение (основание предоставления - подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - охотхозяйственное соглашение.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление  об  отсутствии  в  ЕГРП  запрашиваемых   сведений   о   зарегистрированных
    -17-
    правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
    35) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения (основание предоставления – подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
    36) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, для осуществления деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог (основание предоставления – подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    37) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (основание предоставления – подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    38) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией (основание предоставления – подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
    -18-
    39) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решениями или договорами  (основание предоставления – подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    40) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации (основание предоставления – подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения;
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    41) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (основание предоставления – подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
    - выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
     
     
    -19-
    42) В случае подачи заявления о приобретении на праве аренды земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 41 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и статьи 39.6. ЗК РФ(основание предоставления – подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ):
    - документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.
    По желанию заявителя к заявлению могут прикладываться следующие документы:
    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    - выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
    В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Данная норма не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным органом.
    В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в настоящем подпункте Регламента, в случае, если такие документы представляются по желанию заявителя, администрация района запрашивает данные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
    Представление документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
    Копии документов, прилагаемые к заявлению, должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.
    При представлении подлинников документов копии с них заверяются специалистом МФЦ, должностным лицом администрации района, осуществляющими прием документов, а подлинники документов возвращаются заявителю.
    Требования к оформлению документов:
    документы в установленных законодательством случаях заверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
    тексты документов написаны разборчиво;
    документы заполнены в полном объеме;
    документы представлены в полном объеме;
    документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
    Документы также могут быть представлены в администрацию района в форме электронных документов с использованием электронной подписи посредством электронного носителя и (или) информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет", в соответствии с действующим законодательством.
    -20-
    2.6.2. Запрещается требовать от заявителя:
    представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
    представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
    2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа заявителю в приеме документов.
    2.7.1. При личном обращении заявителя сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, сотрудник МФЦ, осуществляющий прием документов, отказывает заявителю в приеме документов с объяснением о выявленном несоответствии в случае:
    - наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы;
    - подписания заявления неуполномоченным лицом;
    - отсутствия документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя.
    2.7.2. При получении заявления и прилагаемых к нему документов по почте сотрудник, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, в случае выявления оснований для отказа в приеме документов, указанных в подпункте 2.7.1 Регламента, направляет заявителю письмо с мотивированным отказом в приеме документов в течение 10 дней с момента поступления в администрацию района заявления с указанием причины отказа в приеме документов.
    Если в заявлении не указан почтовый или электронный адрес, по которому должно быть направлено письмо о возврате документов, указанное письмо не направляется.
    Заявление и прилагаемые к нему документы, поданные заявителем в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и представленные с нарушением требований, установленных пунктом 3.2.2 Регламента, администрацией района не рассматривается.
    Если в заявлении не указан почтовый или электронный адрес, по которому должно быть направлено письмо об отказе в приеме документов, указанное письмо не направляется.
    2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления муниципальной услуги.
    Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.
    2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
    1) имеются отрицательные заключения структурных подразделений администрации района, иных уполномоченных органов об ограничениях (обременениях) в использовании земельного участка;
    2) администрация района не обладает правом на предоставление испрашиваемого земельного участка;
    3) формирование земельного участка осуществлено с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
     
     
    -21-
    4) несоответствие земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
    5) имеется ранее принятое решение о предоставлении земельного участка, указанного в заявлении, о предоставлении с торгов;
    6) на земельный участок наложен арест на отчуждение и распоряжение земельным участком;
    7) в сообщение об объектах недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, указаны не все объекты недвижимого имущества;
    8) если представлен неполный комплект документов или заявление и приложенные документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 2.6.1 Регламента.
    2.10. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
    При предоставлении муниципальной услуги оказание иных услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, не осуществляется.
    2.11. Размер и способы взимания с заявителя государственной пошлины и иной платы при предоставлении муниципальной услуги.
    Государственная пошлина и иная плата при предоставлении муниципальной услуги не взимается.
    2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
    2.12.1. Время ожидания в очереди при подаче заявления на получение муниципальной услуги лично не должно занимать более 15 минут, продолжительность приема у должностного лица не должна превышать 10 минут по каждому заявлению по предоставлению муниципальной услуги.
    2.12.2. Время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не более 15 минут.
    2.13. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
    Прием заявления и его регистрация в МФЦ, а также доведение заявления до ответственного за обработку осуществляются в порядке общего делопроизводства.
    Заявление регистрируется сотрудниками отдела общего и правового обеспечения администрации района в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления в администрацию района.
    Дата регистрации заявления в отделе общего и правового  обеспечения является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.
    В случае подачи физическим или юридическим лицом заявления и приложенного к нему комплекта документов в МФЦ началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги является дата регистрации соответствующего заявления в МФЦ.
    2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
    2.14.1. Прием граждан осуществляется в специально выделенных для предоставления муниципальной услуги помещениях. Помещения соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
    2.14.2. Помещения для приема заявителей оборудованы табличками с указанием должности лица, осуществляющего прием. Место для приема заявителей оборудовано стулом, имеет место для написания и размещения документов и заявлений.
    Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудовано персональным компьютером, обеспечивающим доступ к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.
     
    -22-
    2.14.3. Помещение,  в котором предоставляется муниципальная услуга, место ожидания  и приема заявителей, информационные стенды с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги соответствуют требованиям по обеспечению  доступности для инвалидов объектов, на которых предоставляется муниципальная услуга:
    - беспрепятственный вход инвалидов в помещение и выход из него;
    - сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказания им помощи на территории помещения;
    - надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещение и к услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности;
    - дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а так же надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом брайля;
    - допуск в помещение сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
    - допуск в помещение собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
    - предоставление, при необходимости, услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме;
    - оказание должностными лицами отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.
    2.14.4. Обеспечение доступа инвалидов в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, осуществляется в соответствии с Планом мероприятий (дорожной картой) по повышению значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг в установленных сферах деятельности по Октябрьскому муниципальному району Волгоградской области на 2015 – 2020 годы.
    2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
    Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
    а) своевременность и полнота предоставляемой информации о муниципальной услуге;
    б) соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных процедур, предусмотренных Регламентом;
    в) отсутствие обоснованных жалоб заявителей;
    г) обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
    д) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий.
    Количество и продолжительность взаимодействий заявителя с должностными лицами не более двух раз в течение 10 - 15 минут.
    2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
    Предоставление муниципальной услуги в многофункциональных центрах осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между администрацией Октябрьского муниципального района и многофункциональным центром.
    При обращении заявителей в МФЦ обеспечивается предоставление муниципальной услуги МФЦ по принципу "одного окна" по месту пребывания в порядке и сроки, установленные настоящим Регламентом, либо передача заявления в администрацию Октябрьского   муниципального     района    Волгоградской    области   в   соответствии    с
    -23-
    заключенным соглашением.
    На официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области, на официальном сайте администрации Октябрьского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и Едином портале государственных услуг заявителю предоставляется возможность копирования и заполнения в электронном виде формы запроса о предоставлении муниципальной  услуги.
     
    III. Состав, последовательность, сроки выполнения административных процедур,
    требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения
    административных процедур в электронной форме.
     
    3.1. Состав административных процедур.
    3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
    прием и регистрация заявлений при личном обращении в администрацию района, через многофункциональный центр, по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа;
    подготовка письма с мотивированным отказом в приеме документов (при поступлении заявления и прилагаемых к нему документов, направленных почтовым отправлением);
    экспертиза документов, представленных заявителем, и формирование необходимых запросов;
    экспертиза документов, представленных заявителем, с учетом документов, полученных по результатам направленных запросов;
    подготовка письма с мотивированным отказом в муниципальной  услуге;
    подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка;
    опубликование извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
    подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;
    принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
    подготовка результатов предоставления услуги к выдаче;
    выдача результатов предоставления услуги.
    3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 3 к Регламенту.
    3.2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур.
    3.2.1. Прием заявления от заявителя (его уполномоченного представителя) при личном обращении.
    Основанием начала административной процедуры является поступление заявления в администрацию района либо в МФЦ.
    Прием заявления от заявителя (его уполномоченного представителя) при личном обращении осуществляется сотрудником отдела общего и правового обеспечения администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области (далее - отдел общего и правового обеспечения) либо сотрудником МФЦ, ответственным за прием и регистрацию заявлений на личном приеме, с которым администрацией района заключены соглашения.
    Предварительно заявитель (его уполномоченный представитель) может получить консультацию сотрудника отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации  Октябрьского муниципального района  Волгоградской
    -24-
    области (далее – отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию), ответственного за предоставление муниципальной  услуги, сотрудника МФЦ в отношении комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного действия сотрудником, осуществляющим консультацию, составляет 10 минут.
    Перечень необходимых документов и предъявляемые к ним требования представлены в пунктах 2.6.1, 2.6.2 настоящего Регламента.
    В случае отсутствия оформленной в установленном порядке доверенности при обращении представителя заявителя, при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если заявление подписано неуполномоченным лицом, сотрудник отдела общего и правового обеспечения, сотрудник МФЦ возвращает комплект документов заявителю (его уполномоченному представителю) с объяснением о выявленном несоответствии.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 минут.
    В случае если представлен полный комплект документов и документы соответствуют предъявляемым требованиям, сотрудник отдела общего и правового обеспечения, сотрудник МФЦ, ответственный за прием и регистрацию заявлений на личном приеме, регистрирует заявление с прилагаемыми документами в автоматизированной системе документооборота. В качестве расписки в получении заявления и документов выдается копия зарегистрированного заявления. На оригинале заявления заявитель делает запись "расписка получена", дата получения копии заявления, подпись, фамилия и инициалы заявителя или его представителя.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 минут.
    Прием заявления и его регистрация, а также доведение заявления до структурного подразделения администрации района, ответственного за исполнение, осуществляются в порядке общего делопроизводства.
    МФЦ передает в администрацию района по реестру с описью прилагаемых документов, с указанием номера дела, созданного по заявлению, в Государственную информационную систему "Контроль исполнения административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг Волгоградской области" (далее - ГИС КИАР) в бумажном виде заявление с прилагаемыми документами и информацию, полученную от заявителя, ежедневно до 12 часов 00 минут дня, следующего за днем приема, в отдел общего и правового обеспечения по адресу: рп. Октябрьский, ул. Центральная, 24.
    В случае невозможности представления документов и сведений на бумажном носителе в указанные выше сроки документы и сведения представляются в указанные сроки посредством ГИС КИАР.
    3.2.2. Обработка документов при получении заявления через МФЦ, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа.
    Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления через многофункциональный центр, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа.
    Заявление в форме электронного документа представляется по выбору заявителя:
    путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте администрации района в сети "Интернет", в том числе посредством отправки через личный кабинет единого портала;
    путем направления электронного документа в администрацию района на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).
     
    -25-
    В заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления администрацией района:
    в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
    в виде бумажного документа, который направляется администрацией района заявителю посредством почтового отправления;
    в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте администрации района в сети "Интернет", ссылка на который направляется администрацией района заявителю посредством электронной почты;
    в виде электронного документа, который направляется администрацией района заявителю посредством электронной почты.
    Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
    электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
    усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
    Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
    лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
    представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Прием заявления, его регистрация осуществляются сотрудником отдела общего и правового  обеспечения в порядке общего делопроизводства, и направляется в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    Сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов.
    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
    Заявление в электронном виде направляется в администрацию района одновременно со скан-копиями документов, указанных в пунктах 2.6.1, 2.6.2 настоящего Регламента.
    В случае представления в администрацию района заявления и прилагаемых к нему скан-копий документов в электронном виде и получения от администрации района на электронную почту заявителя уведомления о том, что заявление принято в работу, направление заявления на бумажном носителе не требуется.
    Участниками информационного обмена при представлении заявления в электронном виде через портал государственных услуг являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, их представители, а также уполномоченный орган, обеспечивающий обмен открытой и конфиденциальной информацией по телекоммуникационным каналам связи в рамках электронного документооборота между администрацией района и заявителями.
    Участники информационного обмена обеспечивают хранение всех отправленных и принятых заявлений и электронных документов с электронной подписью и сертификатов ключей проверки электронной подписи, применявшихся для формирования электронной подписи в указанных заявлениях и скан-копиях документов.
    К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
    В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.
    -26-
    Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается администрацией района путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения администрацией района указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию района.
    Заявление, представленное с нарушением требований, установленных настоящим пунктом, не рассматривается администрацией района.
    Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления администрация района направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
    Примерные формы заявлений в электронной форме размещаются администрацией района на официальном сайте с возможностью их бесплатного копирования в разделе «Земля и имущество».
    Заявление и прилагаемые к ним документы представляются в администрацию района в форме электронных документов путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, посредством отправки через единый портал, в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
    Заявление представляется в администрацию района в форме электронного документа посредством электронной почты в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf.
    Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.
    Качество представляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
    Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Датой получения заявления администрацией района в электронном виде через портал государственных услуг считается дата, указанная в уведомлении о результате приема заявления.
    3.2.3. Подготовка письма с мотивированным отказом в приеме документов (при поступлении заявления и прилагаемых к нему документов, направленных почтовым отправлением).
    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию заявления и документов, направленных заявителем почтовым отправлением.
    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
    В случае отсутствия оформленной в установленном порядке доверенности при обращении представителя заявителя, при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если заявление подписано неуполномоченным лицом, сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию осуществляет подготовку письма с мотивированным отказом в приеме документов.
    В письме указываются основания для отказа в приеме документов.
     
    -27-
    Сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию осуществляет согласование подготовленного проекта письма и передает его на подписание уполномоченному должностному лицу.
    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
    После подписания письмо об отказе в приеме документов регистрируется сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию и передается на отправку заявителю (его уполномоченному представителю) в отдел общего и правового обеспечения в порядке общего делопроизводства.
    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
    3.2.4. Экспертиза документов, представленных заявителем, и формирование необходимых запросов.
    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию заявления и документов, представленных заявителем.
    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
    В случае необходимости сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию осуществляет подготовку соответствующих запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления. При наличии необходимых сведений в информационных системах администрации района, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не выполняться.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
    3.2.5. Экспертиза документов, представленных заявителем с учетом документов, полученных по результатам запросов.
    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию документов, полученных по результатам запросов.
    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
    В случае необходимости сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию осуществляет подготовку дополнительных запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти. При наличии необходимых сведений в информационных системах администрации района, иных доступных информационных системах, достаточны для принятия решения, запросы могут не выполняться.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
    3.2.6. Подготовка письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.
    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию заявления и документов, представленных заявителем, а также ответов, полученных по результатам запросов.
    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
    При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента, сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию осуществляет подготовку письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.
     
    -28-
    В письме указываются основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
    Сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию визирует подготовленный им проект письма и передает его на подписание уполномоченному должностному лицу.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
    После подписания уполномоченным лицом письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги регистрируется сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию и передается на отправку заявителю (его уполномоченному представителю) в отдел общего и правового обеспечения в порядке общего делопроизводства.
    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
    3.2.7. Подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов.
    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию ответов по результатам направленных запросов, сведений, содержащихся в информационных системах администрации района, иных доступных информационных системах, содержащих основания для отказа в предоставлении услуги.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
    В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются все основания, послужившие основанием для отказа.
    Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставления земельного участка:
    1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
    2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс);
    3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
    4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
    5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения,
    -29-
    помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
    6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
    7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
    8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
    9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
    10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
    11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса;
    12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;
    13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
    14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
    -30-
    15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса;
    16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
    17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
    18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
    19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
    20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
    21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
    22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
    23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
    24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
    25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
    Сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию визирует подготовленный им проект решения в виде мотивированного письма об отказе в предоставлении земельного участка и передает его на подписание уполномоченному должностному лицу.
    После этого решение регистрируется сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию и передается на отправку заявителю (его уполномоченному представителю) в отдел общего и правового обеспечения в порядке общего делопроизводства.
    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
    -31-
    3.2.8. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка.
    При отсутствии оснований, предусмотренных пунктами 2.7, 2.9, 3.2.7 Регламента, сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию в течение тридцати дней с даты поступления заявления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей (далее - извещение) в средствах массовой информации и размещает извещение на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
    В извещении указываются:
    1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
    2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;
    3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
    4) дата окончания приема заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
    5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;
    6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.
    В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
    Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
    3.2.9. Подготовка договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.
    Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию ответов по результатам направленных запросов, сведений, содержащихся в информационных системах администрации района, иных доступных информационных системах, не содержащих оснований для отказа.
    Сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги:
    осуществляет подготовку решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без торгов;
    осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка, акта приема-передачи земельного участка, расчета арендной платы за земельный участок;
    осуществляет подготовку сопроводительного письма в адрес заявителя (при необходимости);
    обеспечивает визирование результатов услуги, передает сформированные документы должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.
    Сотрудник отдела общего и правового обеспечения, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги:
    осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка;
     
     
    -32-
    обеспечивает визирование результатов услуги, передает сформированные документы должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.
    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.
    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующие документы передаются сотруднику отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, ответственного за выдачу результатов услуги.
    Максимальный срок выполнения каждого из данных действий составляет 2 рабочих дня.
    3.2.10. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
    Основанием начала административной процедуры является поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.
    В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, в виде мотивированного письма и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
    3.2.11. Подготовка результатов предоставления услуги к выдаче.
    Основанием для начала административной процедуры является регистрация в отделе общего и правового обеспечения результатов муниципальной услуги.
    Сотрудник отдела общего и правового обеспечения осуществляет сортировку полученных пакетов документов в соответствии со способом предоставления результатов услуги, выбранным заявителем (его уполномоченным представителем).
    В случае если способ предоставления - почтовое отправление, сотрудник отдела общего и правового обеспечения осуществляет передачу сформированного пакета документов сотруднику, ответственному за направление документов. Сотрудник отдела, ответственный за направление документов, осуществляет отправку документов заявителю.
    В случае если способ предоставления - личное обращение, подготовку к выдаче договора аренды или договора купли-продажи и сопроводительных писем осуществляет сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
    В рамках заключенного соглашения о предоставлении муниципальной услуги между администрацией района и МФЦ сотрудник отдела общего и правового обеспечения направляет результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ для выдачи заявителю.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
    В случае если в заявлении в качестве способа получения результата предоставления муниципальной услуги указано направление документа в электронной форме, сотрудник отдела общего и правового обеспечения направляет скан-копию результата оказания муниципальной услуги на электронный адрес, указанный в заявлении.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
     
    -33-
    3.2.12. Выдача результатов предоставления муниципальной услуги.
    Основанием начала административной процедуры является личное обращение заявителя в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию.
    При обращении заявителя (его уполномоченного представителя) сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию осуществляет прием и проверку документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия лица на право действовать от имени заявителя, необходимых для предоставления результатов муниципальной услуги.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
    Если необходимые документы отсутствуют сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию отказывает в выдаче результатов муниципальной услуги и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
    Если необходимые документы в наличии сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию выдает результаты муниципальной услуги заявителю и формирует запись о факте выдачи результатов муниципальной услуги.
    В случае выдачи письма с мотивированным отказом в приеме документов запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра письма. Проставляются дата и время выдачи документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего документы.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.
    Сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию в порядке общего делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.
    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
    Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги фиксируется в порядке общего делопроизводства, в том числе в автоматизированной системе электронного документооборота.
    3.2.13. При поступлении подписанного заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка сотрудник отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию  осуществляет внесение сведений о заключенном договоре в информационную систему не позднее 3 рабочих дней со дня поступления подписанного договора.
     
    IV. Формы контроля за исполнением
    административного регламента
     
    4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными исполнителями положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
    4.1.1. Контроль исполнения установленных настоящим административным регламентом процедур осуществляется заместителем главы администрации Октябрьского муниципального района по экономике в соответствии с распределением обязанностей.
    4.1.2. Специалисты администрации района (ответственные исполнители), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за полноту и качество предоставления муниципальной услуги, за соблюдение и исполнение положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
    4.1.3. Ответственность специалистов администрации района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, устанавливается в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
    -34-
    4.1.4. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, за соблюдением специалистами администрации района, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги (далее именуется - контроль), осуществляется должностными лицами администрации района, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
    Текущий контроль осуществляется постоянно должностными лицами администрации района в ходе процедуры согласования и подписания документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, на всех стадиях проведения административных процедур.
    4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
    Текущий контроль осуществляется как в плановом порядке, так и путем проведения внеплановых мероприятий по контролю.
    Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами администрации района, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) специалистов администрации района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
    Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации района.
    4.3. Ответственность должностных лиц администрации района, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
    Должностные лица администрации района, ответственные за организацию предоставления муниципальной услуги, несут персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги в соответствии с настоящим административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, устанавливающими требования к предоставлению муниципальной услуги, за обеспечение полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
    4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги.
    Устанавливаются следующие требования к порядку и формам проведения контроля:
    проведение текущего контроля в форме плановых и внеплановых проверок;
    проведение планового контроля в соответствии с планом работы администрации района на текущий год, но не реже одного раза в год.
    В ходе планового контроля проводятся комплексные и тематические проверки. При проведении комплексной проверки рассматривается предоставление муниципальной услуги в целом, при проведении тематической проверки - вопросы, связанные с исполнением определенной административной процедуры.
    4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений действиями (бездействием) специалистов администрации района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
    Работники многофункциональных центров несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:
     
    -35-
    1) за полноту передаваемых администрации района запросов, иных документов, принятых от заявителя в многофункциональном центре;
    2) за своевременную передачу администрации района запросов, иных документов, принятых от заявителя, а также за своевременную выдачу заявителю документов, переданных в этих целях многофункциональному центру администрацией района;
    3) за соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен федеральным законом.
    4.6. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
    Контроль за исполнением административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в администрацию района, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.
     
    V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
    и действий (бездействия) администрации района, а также
    должностных лиц и муниципальных  служащих администрации района,
    связанных с предоставлением муниципальной услуги
     
    5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений, действий (бездействия) администрации района, должностных лиц и муниципальных служащих администрации района, принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.
    Обжалование заявителями решений, действий (бездействия) администрации района, должностных лиц и муниципальных служащих администрации района не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.
    5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) администрации района, должностного лица либо муниципального служащего администрации района.
    Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
    нарушения срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
    нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
    требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области или Октябрьского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
    отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области или Октябрьского муниципального района  для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области или Октябрьского муниципального района;
    требования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области или Октябрьского муниципального района;
    отказа администрации района, должностного лица либо муниципального служащего администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной  услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.
    5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
    -36-
    5.3.1. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации района, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi), государственной информационной системы "Региональный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области" (http://volganet.ru), а также на личном приеме  согласно графику личного приема граждан.
    Информация о порядке подачи жалобы размещается на информационных стендах администрации района, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме
    5.3.2. Жалоба на действия (бездействие) администрации района, должностных лиц и муниципальных служащих администрации района, подаются в администрацию района в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, а также в форме устного обращения:
    почтовый/юридический адрес: 404321, р.п. Октябрьский, ул. Центральная, 24;
    телефон/факс: (84475) 6-10-31, (84475) 6-15-41;
    адрес электронной почты: ra_oct@volganet.ru;
    адрес единого портала государственных и муниципальных услуг: http://www.gosuslugi.ru;
    адрес портала государственных услуг Волгоградской области: http://www.volganet.ru.
    5.3.3. Жалоба должна содержать:
    наименование администрации района, сведения о должностном лице или муниципальном служащем администрации района, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;
    фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации района, должностного лица либо муниципального служащего администрации района;
    доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации района, должностного лица либо муниципального служащего администрации района.
    Заявителем могут быть представлены документы либо их копии (при наличии), подтверждающие его доводы.
    5.4. Жалоба, поступившая в администрацию района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации района либо должностного лица администрации района в приеме документов либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    При рассмотрении обращения заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну.
    5.5. По результатам рассмотрения жалобы администрацией района принимается решение об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Волгоградской области  или  Октябрьского  муниципального района, а
    -37-
    также в иных формах, либо об отказе в удовлетворении жалобы.
    5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения, заявителю в письменной форме и по его желанию в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации района, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    5.8. Исчерпывающий перечень случаев, в которых ответ на жалобу не дается:
    если в жалобе не указаны фамилия и (или) почтовый адрес заявителя, направившего жалобу, и по которому должен быть направлен ответ;
    жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
    если в жалобе заявителя содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, администрация района вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов, а заявителю, направившему жалобу, сообщить о недопустимости злоупотребления правом;
    в случае, если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит рассмотрению, о чем в сроки, установленные действующим законодательством, сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
    если заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в жалобе вопросов, в ходе личного приема ему отказывается в дальнейшем рассмотрении жалобы.
    5.9. Заявитель вправе отозвать жалобу в любой момент до принятия решения по ней.
    5.10. Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе в судебном порядке.
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Приложение № 1
    к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»
     
    Главе администрации
    Октябрьского муниципального района
    Волгоградской области
    ______________________________
     
     
    ЗАЯВЛЕНИЕ
    о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов
                От ____________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее – заявитель)
    (для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, ИНН;
    для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН,  номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в налоговом органе; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность,  ИНН)
     
    В лице ________________________________________________________________,
                                                            (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
    действующего на основании _________________________________________________
                                           (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)
     
    Адрес заявителя, (с указанием почтового  индекса)_______________________________________
    _____________________________________________________________________________
    (юридический и фактический адрес юридического лица;
    адрес места регистрации и фактического проживания физического лица)
     
    Почтовый адрес для направления корреспонденции (с указанием индекса):
    ____________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________
     
    Контактные телефоны (факс) заявителя(ей) (представителя заявителя):
    ____________________________________________________________________________
     
    Прошу предоставить в аренду без проведения торгов  земельный участок площадью ___________________ кв. метров, кадастровый номер  __________________________________________, для следующих целей использования земельного участка:_______________________________________
    _____________________________________________________________________________
                                   (указать цель использования земельного участка)
     
    Земельный участок прошу предоставить на следующий срок (устанавливается заявителем с учетом ограничений, предусмотренных п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации): _____________________________________________________________________________.
     
    Основание предоставления земельного участка без проведения торгов - отношение заявителя к одной из следующих категорий /нужное отметить √/:
    -2-
    □ юридические лица, обратившиеся за получением в аренду земельных участков в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации (пп. 1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
    □ юридические лица, в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации, обратившиеся за получением в аренду земельных участков для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов  (пп. 2. п.2 ст. 39.6 ЗК РФ);
    □ юридические лица, в соответствии с распоряжением Губернатора Волгоградской области, обратившиеся за получением в аренду земельных участков для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов (пп. 3. п.2 ст. 39.6 ЗК РФ);
    □ юридические лица, обратившиеся за получением в аренду земельных участков для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения (пп. 4 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
    □ физические и юридические лица – арендаторы земельных участков, в том числе предоставленных для комплексного освоения территории, из которых образованы истребуемые земельные участки (пп. 5 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ физические лица – члены некоммерческой организации, обратившиеся за получением в аренду земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства и не относящегося к имуществу общего пользования (пп. 6 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ некоммерческие организации, созданные гражданами, обратившиеся за получением в аренду земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства и не относящегося к имуществу общего пользования, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации (пп. 6 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □  физические лица – члены некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, обратившиеся за получением в аренду земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного данной некоммерческой организации (пп. 7 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ некоммерческие организации, обратившиеся за получением в аренду земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования (пп. 8 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ собственники зданий, сооружений, помещений в них и (или) лица, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, обратившиеся за получением в аренду земельных участков, на которых расположены эти здания, сооружения (пп. 9 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ собственники объектов незавершенного строительства, обратившиеся за получением в аренду земельного участка, на котором расположены эти объекты, однократно для завершения их строительства (пп. 10 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ юридические лица, у которых истребуемые земельные участки, находятся в постоянном (бессрочном) пользовании, за исключением лиц, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (пп. 11 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ крестьянские (фермерские) хозяйства или сельскохозяйственные организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  (пп. 12 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ физические и юридические лица, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, обратившиеся за получением в аренду земельного участка, образованного в границах застроенной территории,  (пп. 13 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ юридические лица, заключившие договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, обратившиеся за получением в аренду земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу (пп. 13.1 п. 2 ст. 39.6. ЗК РФ);
    □ физические лица, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 14 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ) /указать/__________________________________________________________________.
    □ физические лица для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (пп. 15 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ физические и юридические лица, взамен земельного участка, предоставленного на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (пп. 16 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ религиозные организации, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и
    -3-
    развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законом субъекта Российской Федерации (пп. 17 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ физические или юридические лица, которые имеют право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (пп. 18 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ физические лица, обратившиеся за получением в аренду земельного участка для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества  или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства (пп. 19 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ недропользователь, обратившийся за получением земельного участка в аренду, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами  (пп. 20 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ резидент особой экономической зоны или управляющей компании обратившийся за получением  земельного участка в аренду, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости (пп. 21 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны (пп. 22 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, с которым заключено концессионное соглашение для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением (пп. 23 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования  (пп. 23.1. п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, обратившееся за получением в аренду земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, с которым заключено охотхозяйственное соглашение (пп. 24  п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, обратившееся за получением в аренду земельного участка, необходимого для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения (пп. 25  п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, обратившееся за получением в аренду земельного участка, необходимого для осуществления деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог (пп. 26  п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, обратившееся за получением в аренду земельного участка, необходимого для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (пп. 27  п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией (пп. 28  п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, обратившееся за получением в аренду земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решениями или договорами (пп. 29  п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    □ юридические лица, обратившиеся за получением в аренду земельных участков для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации (пп. 30 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
    □ арендатор, который надлежащим образом использовал земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (пп. 31 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
     
     
    -4-
    □ арендатор земельного участка, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6. Земельного кодекса (пп. 32 п. 2 ст. 39.6.ЗК РФ);
    Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: ____________________________________________________________________________
    (город, село наименование садоводческого объединения, район,
    ____________________________________________________________________________________________
    № квартала, № участка, иные адресные ориентиры)
     
    Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (на момент подачи настоящего заявления):_______________________
                                                                                                                   (название, номер,
    _____________________________________________________________________________
                                                      дата выдачи, выдавший орган)
    Реквизиты решения об изъятии земельного участка:
    (если участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд): _____________________________________________________________________________
                                  (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
     
    Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения: ________________________________
     
    Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке
    (заполняется при наличии объектов недвижимости):
    № п/п
    Наименование объекта
    Собственник (и)
    Реквизиты правоустанавливающих документов
    Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    <*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости (в %).
     
    Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у заявителя: ____________________________________________________________________________
    (указываются реквизиты правоустанавливающего документа: договора,
    _____________________________________________________________________________
                                              распорядительного акта органа власти, решения суда)
     
    К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные копии) следующих документов: _____________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
     
    Способ получения результата предоставления муниципальной услуги: /нужное отметить √/:
    □в виде бумажного документа при личном обращении по месту подачи заявления;
    □в виде бумажного документа посредством почтового отправления по адресу:
    ____________________________________________________________________________ ;
    -5-
    □в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты, e-mail: ______________________________________________________________;
    □в виде электронного документа посредством электронной почты, e-mail:
     ___________________________________________________     ______________________
                                                                          (подпись заявителя / его представителя)
     
    Я согласен(а) на обработку персональных данных в администрации Октябрьского муниципального района.
    Заявитель:
    ________________________           __________                    _________________________________
    (должность представителя                    (подпись)                          (ФИО заявителя / его представителя)
    юридического лица)                                                                                       
    «__» ________________ 20____ г.
     
    ___________________________________________                    ________________________
    (ФИО специалиста принявшего документы)                                                          (подпись)                        
    Расписка получена
    «___»___________ 20___ г.
     __________________________________________                     ________________________
    (фамилия, имя, отчество заявителя или его представителя)                     (подпись)
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Приложение № 2
    к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»
     
    Главе администрации
    Октябрьского муниципального района
    Волгоградской области
    ______________________________
     
    ЗАЯВЛЕНИЕ
    о предоставлении в собственность
    земельного участка за плату без проведения торгов
                От _____________________________________________________________________________
    __________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее – заявитель)
    (для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, ИНН;
    для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН,  номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в налоговом органе; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность,  ИНН)
     
    В лице ________________________________________________________________,
                                             (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
    действующего на основании  --______________________________________________.
                                 (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)
     
    Адрес заявителя, (с указанием почтового  индекса)____________________________
    _____________________________________________________________________________
    (юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания физического лица)
     
    Почтовый адрес для направления корреспонденции (с указанием индекса) ____________________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________________
     
    Контактные телефоны (факс) заявителя(ей) (представителя заявителя):
    ____________________________________________________________________________
     
    Прошу предоставить в собственность за плату без проведения торгов  земельный участок площадью ___________________кв. метров, кадастровый номер  ________________________________, для следующих целей использования земельного участка:_______________________________________
    _____________________________________________________________________________
                (эксплуатация объекта недвижимости, ведение садоводства и др.)
    __________________________________________________________________________
     
    Основание предоставления земельного участка без проведения торгов /нужное отметить √/:
     
     
    -2-
    □ земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории (пп. 1 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации (пп. 2 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок, образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), члену этой некоммерческой организации, которым является заявитель (пп. 3. п.2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования (пп. 4 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок, образован в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, представителем которого является заявитель (пп. 5. п.2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ на земельном участке расположены здания, сооружения, (помещения в них) собственником которых является заявитель (пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридического лица, представителем которого является заявитель (пп. 7 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пп. 8 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ истребуемый земельный участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и передан в аренду заявителю, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с заявителем либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка заявителю (при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка) (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ);
    □ земельный участок приобретается гражданином для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства и в отношении этого земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п. 6 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (пп. 10 ст. 39.3 ЗК РФ);
     □ иные случаи, предусмотренные федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации /указать/:____________________________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________________________________
     
    Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _____________________________________________________________________________
    (город, село наименование садоводческого объединения, район,
    _____________________________________________________________________________
    № квартала, № участка, иные адресные ориентиры)
     
    -3-
    Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (на момент подачи настоящего заявления):_______________________
                                                                                                            (название, номер, дата
    _____________________________________________________________________________
    выдачи, выдавший орган)
     
    Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения: ____________________________
     
    Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке (заполняется при наличии объектов недвижимости):
    № п/п
    Наименование объекта
    Собственник (и)
    Реквизиты правоустанавливающих документов
    Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    <*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости (в %).
     
    Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у заявителя: _____________________________________________________________________________
    (указываются реквизиты правоустанавливающего документа: договора,
    ____________________________________________________________________________
                                            распорядительного акта органа власти, решения суда)
     
    К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные копии) следующих документов:
    _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________________
     
    Способ получения результата предоставления муниципальной услуги: /нужное отметить √/:
    □ в виде бумажного документа при личном обращении по месту подачи заявления;
    □ в виде бумажного документа посредством почтового отправления по адресу:
    ______________________________________________________________________ ;
    □ в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты, e-mail: ________________________________________________________________;
    □ в виде электронного документа посредством электронной почты, e-mail:
     _____________________________________________________     ____________________
                                                                                      (подпись заявителя / его представителя)
    -4-
    Я согласен(а) на обработку персональных данных в администрации Октябрьского муниципального района.
     
    Заявитель:
    ________________________           __________                    ________________________
    (должность представителя                 (подпись)                      (ФИО заявителя / его представителя)
    юридического лица)                                                                                       
    «__» ________________ 20____ г.
     
    ___________________________________________                    ________________________
    (ФИО специалиста принявшего документы)                                                          (подпись)                        
     
     
    Расписка получена
    «___»________ 20__ г.
     __________________________________________                     ________________________
    (фамилия, имя, отчество заявителя или его представителя)                     (подпись)
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Приложение № 3
    к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду гражданам и юридическим лицам без проведения торгов»
     
     
    БЛОК-СХЕМА
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
    "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ И В АРЕНДУ
    ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
     
                        ┌──────────────────────────────────────┐
                        │Заявление о предоставлении земельного │
                        │   участка в собственность (аренду)   │
                        └──────────────┬─────┬─────────────────┘
                              ┌────────┘     └───────┐
                             \/                     \/
        ┌────────────────────────────┐    ┌───────────────────────────┐
        │Представлен полный комплект │    │   Представлен неполный    │
        │   документов и документы   │    │  комплект документов или  │
        │соответствуют предъявляемым │    │документы не соответствуют │
        │        требованиям         │    │    предъявляемым к ним    │
        └───────────┬────────────────┘    │        требованиям        │
                    │                     └────────────┬───────────┬──┘
                   \/                                  │          \/
       ┌──────────────────────┐ ┌──────────────────┐   │      ┌──────────────┐
       │  Запрос информации,  │ │Имеются основания ├───┘      │   Письмо с   │
       │   необходимой для    │ │для опубликования │          │мотивированным│
       │    предоставления    ├>│   извещения о    │          │  отказом в   │
       │   муниципальной      │ │  предоставлении  │          │    приеме    │
       │     услуги, и ее     │ │земельного участка│          │  документов  │
       │      экспертиза      │ │в соответствии со │          └──────────────┘
       └──────────┬───────────┘ │  статьей 39.18   │
                  │             │Земельного кодекса│
                  │             └───────┬──┬──┬────┘
                 \/             ┌───────┘ \/  └─────────────┐
    ┌─────────────────────────┐ │  ┌───────────────────┐    └>┌───────────────┐
    │ Письмо с мотивированным ├─┼─┐│   Опубликование   │      │  Решение об   │
    │отказом в предоставлении │<┘ └┤  информационного  │      │   отказе в    │
    │ муниципальной   услуги  ├──┐ │    сообщения о    ├─────>│предоставлении │
    └─────────────────────────┘  │ │    возможности    │      │в собственность│
                            ┌────┼─┤  предоставления   │      │   (аренду)    │
                           \/    │ │земельного участка │      │  земельного   │
              ┌────────────────┐ │ └─────┬─────────────┘      │    участка    │
              │  поступление   │ │       └────┐           ┌──>└───┬───────────┘
              │  заявлений от  │ │   ┌────────┼───────────┘       │
              │иных физических ├─┼───┘       \/                   │
              │или юридических │ │         ┌───────────────────┐  │
              │      лиц       │ │         │      Договор      │  │
              └────────────────┘ │         │   купли-продажи   │  │
                                 │         │(аренды) земельного│  │
                                 │         │      участка      │  │
                                 │         └──────┬────────────┘  │
                                \/               \/               │
                          ┌────────────────────────────┐          │
                          │     Выдача результата      │<─────────┘
                          │       предоставления       │
                          │   муниципальной   услуги   │
                          └────────────────────────────┘
     
     

    Административные процедуры img

    Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании, в том числе, поступившего в электронной форме и прилагаемых к нему документов.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является поступление                           в администрацию района заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.1.2. Прием заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
    3.1.3. Должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление о предварительном согласовании                    с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.
    3.1.4. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается администрацией района путем выдачи (направления) заявителю расписки в получении документов.
    Получение заявления о предварительном согласовании в форме электронного документа                   и прилагаемых к нему документов подтверждается администрацией района путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.
     3.1.5. В случае представления заявления о предварительном согласовании в форме электронного документа с нарушением требований настоящего административного регламента и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7                                   «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» такое заявление не рассматривается администрацией района.
    В этом случае не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления администрация района направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
    3.1.6. Максимальный срок исполнения административной процедуры:
    - при личном приеме граждан – не более 5 минут;
    - при поступлении заявления и документов по почте, через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в уполномоченный орган;
    - при поступлении заявления в электронной форме по информационной системе – не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

    Результат:

    - прием и регистрация заявления о предварительном согласовании, выдача (направление                            в электронном виде или в МФЦ) заявителю расписки в получении заявления и приложенных                    к нему документов (уведомления о получении заявления);
    - направление заявителю, направившему заявление о предварительном согласовании                       в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований,        в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление.

    Возврат заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является прием и регистрация заявления о предварительном согласовании.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.2.2. Должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проверяет поступивший пакет документов на предмет выявления оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, и в случае их выявления подготавливает проект письма в адрес заявителя о возврате заявления и приложенных        к нему документов с указанием причины возврата (далее – письмо) и передает его на подпись руководителю администрации района или уполномоченному им должностному лицу.
    В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит                      к выполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего административного регламента.
    3.2.3. Руководитель уполномоченного органа или уполномоченное им должностное лицо рассматривает полученный проект письма и в случае отсутствия замечаний подписывает его.
    3.2.4. Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, регистрирует письмо в установленном порядке и обеспечивает направление в адрес заявителя (вручение заявителю, его представителю) данного письма                           и полученного от заявителя комплекта документов.
    3.2.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней со дня поступления заявления.

    Результат:

    3.2.6. Результатом исполнения административной процедуры является возврат заявителю заявления о предварительном согласовании земельного участка с указанием причин возврата.

    Приостановление срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании.

    Основания для начала:

    3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является нахождение на рассмотрении администрации района представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.3.2. В случае, если на дату поступления в администрацию района заявления                               о предварительном согласовании земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, администрация района принимает решение                о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании и направляет принятое решение заявителю.
    Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
    3.3.3. В случае отсутствия обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.3.2 настоящего административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное                    за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры настоящего административного регламента.
    3.3.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 1* день со дня окончания приема документов и регистрации заявления.

    Результат:

    3.3.5. Результатом исполнения административной процедуры является приостановление срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании и направление принятого решения заявителю.

    Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации).

    Основания для начала:

    3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является не представление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.

    Порядок передачи результата оказания:

    административного регламента, не были представлены заявителем по собственной инициативе, должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит и направляет в установленном законодательством порядке межведомственные запросы в органы, в распоряжении которых находятся указанные документы и информация.
    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.
    3.4.3. В случае если заявителем самостоятельно представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и в распоряжении администрации района имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, должностное лицо, ответственное                              за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры настоящего административного регламента.
    3.4.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 3 дня со дня окончания приема документов и регистрации заявления.

    Результат:

    3.4.5. Результатом исполнения административной процедуры является формирование                      и направление межведомственных запросов документов (информации).

    Рассмотрение заявления о предварительном согласовании, принятие решения по итогам рассмотрения.

    Основания для начала:

    3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом администрации района, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.5.2. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, рассматривает представленные документы и информацию на предмет отсутствия (наличия) оснований для отказа в предварительном согласовании земельного участка, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента.
    3.5.3. По итогам рассмотрения должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
    Проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка готовится должностным лицом администрации района при наличии оснований для отказа в предварительном согласовании земельного участка, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента.
    3.5.4. При принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду в случае если к заявлению о предварительном согласовании, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, уполномоченный орган без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе.
    3.5.5. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в решении        о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду указываются:
    1) условный номер испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать                 в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков (при наличии данного номера);
    2) площадь испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать                           в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;
    3) адрес земельного участка или при отсутствии адреса иное описание местоположения такого земельного участка;
    4) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков,               из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
    5) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
    6) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
    7) в качестве условия предоставления испрашиваемого земельного участка проведение работ по его образованию в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;
    8) территориальная зона, в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которую распространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенного использования испрашиваемого земельного участка;
    9) категория земель, к которой относится испрашиваемый земельный участок;
    10) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением   о государственной регистрации государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок;
    11) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, в соответствии с которым предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (при наличии этого проекта).
    3.5.6. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка                      в аренду, который предстоит образовать, также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании цель его использования:
    1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;
    2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;
    3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.
    3.5.7. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать                         в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду должно содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случае обязательным приложением к решению                    о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, направленному заявителю, является схема расположения земельного участка.
    3.5.8. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением                       о предварительном согласовании, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.
    3.5.9. В случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению                в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»,                       в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду указываются:
    1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
    2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
    3) кадастровый номер и площадь испрашиваемого земельного участка;
    4) в качестве условия предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка уточнение его границ;
    5) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ испрашиваемого земельного участка.
    3.5.10. Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.
    3.5.11. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если                к заявлению о предварительном согласовании прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.
    3.5.12. Проект решения о предварительном согласовании или проект решения об отказе                 в предварительном согласовании представляется должностным лицом администрации района, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на подпись руководителю администрации района или уполномоченному им должностному лицу.
    3.5.13. Руководитель администрации района или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев полученные документы, в случае отсутствия замечаний подписывает соответствующее решение.
    3.5.14. Подписанное решение регистрируется должностным лицом, администрации района, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в установленном порядке.
    3.5.15. Решение администрации района выдается заявителю под расписку либо направляется ему должностном лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, указанным в заявлении способом:
    - посредством почтового отправления (по адресу, указанному в заявлении);
    - в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;
    - в виде электронного документа, который направляется администрацией района заявителю посредством электронной почты.
    В случае представления заявления через МФЦ решение направляется в МФЦ для его передачи заявителю, если им не указан иной способ его получения.
    3.5.16. Максимальный срок исполнения административной процедуры -  16 дней с момента получения должностным лицом администрации района, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), в том числе полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Результат:

    3.5.17. Результатом исполнения административной процедуры является:
    - решение администрации района о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду;
    - решение администрации района об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду.

    Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, в собственность, в том числе, поступившего в электронной форме и прилагаемых к нему документов.

    Основания для начала:

    3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление                          в администрацию района заявления о предоставлении земельного участка в аренду и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или                                   с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.6.2. Прием заявления о предоставлении земельного участка в аренду, в собственность и прилагаемых к нему документов осуществляет должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
    3.6.3. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает и регистрирует заявление о предоставлении земельного участка в аренду                                 с прилагаемыми к нему документами, а также заверяет копии документов, представленных заявителем в подлиннике.
    3.6.4. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается администрацией района путем выдачи (направления) заявителю расписки в получении документов.
    Получение заявления о предоставлении земельного участка в аренду в форме электронного документа и прилагаемых к нему документов подтверждается путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения администрацией района указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
    Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.
     3.6.5. В случае представления заявления о предоставлении земельного участка в аренду,                 в собственность в форме электронного документа с нарушением требований настоящего административного регламента и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений                                  об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов                                  с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований    к их формату» такое заявление не рассматривается администрацией района.
    В этом случае не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления администрация района направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
    3.6.6. Максимальный срок исполнения административной процедуры:
    - при личном приеме граждан – не более 5 минут;
    - при поступлении заявления и документов по почте, через МФЦ – не более 3 дней со дня поступления в администрацию района;
    - при поступлении заявления в электронной форме по информационной системе – не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления в администрацию района.

    Результат:

    3.6.7. Результатом исполнения административной процедуры является:
    - прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка в аренду, выдача (направление в электронном виде или в МФЦ) заявителю расписки в получении заявления                       и приложенных к нему документов (уведомления о получении заявления);
    - направление заявителю, направившему заявление о предоставлении земельного участка,                  в форме электронного документа, уведомления с указанием допущенных нарушений требований,     в соответствии с которыми должно быть представлено данное заявление.

    Возврат заявления о предоставлении земельного участка.

    Основания для начала:

    3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.7.2. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проверяет поступивший пакет документов на предмет выявления оснований, указанных                               в пункте 2.9 настоящего административного регламента, и в случае их выявления подготавливает проект письма в адрес заявителя о возврате заявления и приложенных к нему документов                         с указанием причины возврата (далее – письмо) и передает его на подпись руководителю администрации района или уполномоченному им должностному лицу.
    В случае отсутствия оснований для возврата заявления и предварительном согласовании, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к выполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.7 настоящего административного регламента.
    3.7.3. Руководитель администрации района или уполномоченное им должностное лицо рассматривает полученный проект письма и в случае отсутствия замечаний подписывает его.
    3.7.4. Должностное лицо, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, регистрирует письмо в установленном порядке и обеспечивает направление в адрес заявителя (вручение заявителю, его представителю) данного письма и полученного от заявителя комплекта документов.
    3.7.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

    Результат:

    3.7.6. Результатом исполнения административной процедуры является возврат заявителю заявления о предоставлении земельного участка с указанием причин возврата.

    Формирование и направление межведомственных запросов документов (информации), необходимых для предоставления земельного участка.

    Основания для начала:

    Основанием для начала административной процедуры является не представление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.8.2. В случае если документы (информация), предусмотренные пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента, не были представлены заявителем по собственной инициативе, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит и направляет в установленном законодательством порядке межведомственные запросы в органы,                                  в распоряжении которых находятся указанные документы и информация.
    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)                           не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия в случае, если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН.
    3.8.3. В случае если заявителем самостоятельно представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги и в распоряжении уполномоченного органа имеется вся информация, необходимая для ее предоставления, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, переходит к исполнению следующей административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.9 настоящего административного регламента.
    3.8.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 3 дня со дня окончания приема документов и регистрации заявления.

    Результат:

    3.8.5. Результатом исполнения административной процедуры является формирование                         и направление межведомственных запросов документов (информации).

    3.9. Рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или направление заявителю проекта договора аренды земельного участка, проекта договора купли -продажи.

    Основания для начала:

    3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом, ответственного за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации) необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Порядок передачи результата оказания:

    3.9.2. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги рассматривает представленные документы и информацию на предмет отсутствия (наличия) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего административного регламента.
    3.9.3. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка                          в аренду и приложенных к нему документов должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит проект договора аренды земельного участка, проект договора купли-продажи или проект решения об отказе                                 в предоставлении земельного участка в аренду, в собственность.
    Проект решения об отказе в предоставлении земельного участка готовится должностным лицом администрации района при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего административного регламента.
    3.9.4. Проект договора аренды земельного участка, договора купли-продажи в трех экземплярах или проект решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, собственность представляется должностным лицом уполномоченного органа, ответственным                   за предоставление муниципальной услуги, на подпись руководителю уполномоченного органа или уполномоченному им должностному лицу.
    3.9.5. Руководитель администрации района или уполномоченное им должностное лицо, рассмотрев полученные документы, в случае отсутствия замечаний подписывает проект договора аренды земельного участка, договор купли-продажи в трех экземплярах или решение об отказе                         в предоставлении земельного участка в аренду, в собственность.
    3.9.6. Подписанные документы регистрируются должностным лицом, ответственным                     за предоставление муниципальной услуги, в установленном порядке.
    3.9.7. Подписанные проекты договора аренды земельного участка, договора купли-продажи в трех экземплярах либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду,                          в собственность направляется должностном лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заказным письмом (по адресу, указанному в заявлении) или выдается под расписку заявителю.
    В случае представления заявления через МФЦ вышеуказанные документы направляются в МФЦ для передачи заявителю, если им не указан иной способ получения документов.
    3.9.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 17 дней с момента получения должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, всех документов (информации), в том числе полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Результат:

    3.9.9. Результатом исполнения административной процедуры является:
    - направление (вручение) заявителю проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, договора купли -продажи;
    - направление (вручение) решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, в собственность.»;